采购人

临猗县城市社区管理办公室

采购项目名称

双塔社区服务用房

预算金额

2235.43/㎡*588.12=1314701元

集采机构

临猗县政府采购中心

申请

理由

？1.只能从唯一供应商处采购;□2.无法以合理的商业条件获取;□3.其他

论证

专家

基本

情况

姓名

性别

身份证号

职称

从事专业

联系电话

张国清

男

142724196708100015

中级

土建

18535938016

梁海东

男

142731197711204817

中级

经济

18603599808

陈小玲

女

142701197109100064

中级

会计师

13633591887

单一来源采购原因及说明

根据运民发[2016]21号《关于印发<运城市加强城市社区服务用房建设的实施方案>的通知》和运发[2018]1号《印发<关于加强全市城市基层党建工作的实施意见>的通知》要求，着力提升活动场所面积低于500平方米的城市社区，建设可通过新建、改扩建、购置、租赁、房地产开发项目提供等方式进行。其中“购置”规定，“社区可以根据资金和辖区的具体情况，采用购置商业房的方式解决”。我办拟采用购置方式解决双塔社区服务用房。通过走访了解，双塔社区内有丰林花园住宅小区中部东边独立三层，面积588.12㎡的准现房，符合社区服务用房的要求，开发商支持社区建设，低于市场价格出售。故采取单一来源采购的方式，拟选择西安铁峰房地产开发集团有限公司临猗分公司为采购供应商。

专家论证情况及

意见

根据运民发[2016]21号《关于印发<运城市加强城市社区服务用房建设的实施方案>的通知》和运发[2018]1号《印发<关于加强全市城市基层党建工作的实施意见>的通知》要求，通过对双塔社区周边现场环境调查，不具备新建、改扩建、租赁获得社区服务用房可能性，只能通过购置，而仅有丰林花园住宅小区中部东边独立三层，面积558.12㎡的现房符合要求，且经审核造价合理，同意采取单一来源采购方式，拟选择西安铁峰房地产开发集团有限公司临猗分公司为采购供应商。

论证专家签字

张国清梁海东陈小玲