一、招标单位：吉安职业技术学院

二、招标项目：学院超市经营

三、经营时间、履约保证金及管理费缴纳方式

1、经营期：2019年8月25日至2022年7月14日（以学校校历放假时间为准）

2、合同履约保证金贰拾万元，合同签订前到学院计财处缴纳。

3、管理费以现金或转帐支票的形式缴纳。管理费在签订合同前一次性缴交至学院计财处。

4、经营权的最终确认以中标方足额缴纳管理费为准。中标方应按照招标方规定的时间与招标方签订经营合同。

四、投标人的资格要求

1.必须在中华人民共和国依法注册，具有较强的履约能力的连锁超市经营企业，不接受联合体参与投标；

2.须具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一只需提供营业执照）;

4.具有3年以上（含3年）超市管理经验;

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供开标前6个月缴税发票复印件（原件现场查验），开标前六个月社会保障缴费款专用收据复印件（原件现场查验）;

6.食品流通许可证（复印件加盖公章，原件备查）；

7.仓储和物流配送中心（合同复印件加盖公章，原件备查）;

五、经营范围和价格、收费要求

1、经营范围为：袋装食品、饮料、文化用品、百货、日用品、小五金、小礼品、水果；不得经营假冒伪劣商品及过期商品；

2、不得经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的商品，不得经营食堂经营的饮食项目，不得现场使用水、电、气加工生、熟食品、不得经营网吧、游戏厅等，严禁超范围经营。

3、超市所有商品必须明码标价，价格不得高于市区内超市同类商品价格（以步行街鼎泰国光超市为准），学院组织膳食委员会对价格进行监督，不定期抽查，发现商品价格超过市区内同类产品价格，将处以每次每种商品500元的罚款。

4、超市可使用校园一卡通、微信、支付宝和现金进行消费，同时所有商品必须POS机扫码收费，同时师生购物时必须打印小票。

六、中标方的权利义务

1、中标方必须严格遵守《食品安全法》和校方的有关规定，确保经销食品质量。

2、必须无条件接受上级卫生监督部门、校方后勤处等对食品卫生、经营范围等方面的检查、监督，并为校方的管理与监督检查提供便利条件，对校方提出的整改措施必须予以服从。必须遵守学院各项规章制度，否则校方有权单方解除合同，中标方不得提出任何有违法规和学校规定的要求。

3、在中标方经营期间，如中标方欲改变经营范围，应提前一个月书面函达学校并征得校方的书面同意，否则校方有权解除合同。

4、税务、工商、质检、卫生、防疫、文化等部门办理证件、检验检疫等费用由中标方负责并承担与之有关的一切法律责任。水电费由校方按商业用水用电标准收费，随当地政府调价而相应调整。

5、未经校方同意，中标方不得改变经营场所的房屋结构、管线、电路，不得私接水电，不得使用大功率电器。擅自改变的，中标方负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。校方有权保留单方面解除经营合同的权力。

6、中标方必须遵守招标方的各项规章制度，应做好安全、卫生（门前实行三包）、防火、防盗、防水、防毒、维持秩序等工作。由此引发事故造成损失的由中标方负完全赔偿责任。

7、中标方不得对经营超市进行转让、转包、转租、分包、分租，否则校方有权单方解除合同。

8、中标方应保护好经营房屋的资产，如造成损坏，中标方应按市场价赔偿。

9、超市的工作人员和从业人员由中标方聘用、管理，与招标方无隶属关系，由中标方负责其安全、劳动保障、工资待遇、保险、补偿及相关部门的各项政策执行，负责健康证办理等工作。如有违反，相关法律法规责任由中标方承担，学院对超市工作人员和从业人员不承担任何责任。

10、中标方应保证服务与所售产品的质量，承担其服务及商品的全部法律责任，必须购买“食品安全责任保险”，保证师生食品安全。

11、由于政府原因、检修需要造成的停电、停水等情况，校方不承担任何责任。

12、中标方负责超市安全设施（电子监控设备）的安装，费用承租方承担；

13、中标方负责在校外安排员工宿舍及仓库，学院不提供宿舍和仓库。

14、按上级部门及学校要求超市范围内垃圾进行垃圾分类处理。

15、超市员工不得在超市内煮饭。

七、招标方的权利义务

1、招标方有对校园超市的卫生、质量、价格进行监督管理的权利。

2、招标方负责对经营房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对中标方在经营使用中存在的问题提出整改措施。

3、中标方必须以中标方的法定名称来作为超市的标识。标识牌匾的规格材质及安装部位由校方决定，费用由中标方承担。

4、水电计量仪器由招标统一安装。

5、招标方负责对超市的日常管理和奖惩考核。

6、招标方负责协助中标方办理相关证件，费用由中标方负责。

7、招标方负责统一安装一卡机，每个1700元的安装费由中标方承担。

八、投标事宜有关说明

1、学院基本情况及商业布局：我校目前在校生1.3万人左右，教师约为700人。每学期因学生实习等原因，会产生住校生人数变化。学院有食堂三家，每家设一水吧，自动售货机24台，经营水、饮料及袋装食品，分布在学生公寓、艺校教学楼、运动场及图书馆等，超市三家分别为一超市营业面积约为390㎡，位于学院1号学生公寓一楼，二超市营业面积约为340㎡，位于学院10号学生公寓一楼，三超市营业面积约为640㎡，位于学院二食堂二楼，其他商业店铺十余家，经营水果、蛋糕、快递、打印、眼镜、化妆品便利店等项目，主要分布在女生宿舍5#楼一楼架空层及男生宿舍14#楼架空层。

2、超市改建由招标方统一设计，中标方组织施工，费用由中标方承担(含设计费)。

3、投标人可以同时参加三家超市的招标，但投标人只能中一个超市，如已中标一家超市经营则不得参与其他超市的投标。

4、中标后不得有转包、转租、联合经营管理等改变经营性质的情况。

5、评标办法

采取暗标，价高者得。即对符合招标文件资格条件要求，报价高于校方最低控制价的投标单位，按报价从高到低进行排序，排序第一者中标。

6、符合资格条件的投标单位，在规定的时间内，集中递交年租金报价文件和承诺函。

7、报价文件要求

（1）投标单位对招标文件未提出异议的条款，均被视为接受和同意。

（2）投标单位应填写全称，同时加盖印章。

（3）报价文件必须由法人代表或授权代表签署。

（4）报价文件一式2份。其中正本1份，副本1份。如果正本与副本不符，以正本为准。

（5）报价文件正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副本可以用复印件。

（6）报价文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由签署投标文件的法人代表或授权代表签字或盖章。

（7）报价文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。

8、投标文件收取及截止时间、地点

（1）递交标书时间：

2019年8月12日上午9:30，逾期不予受理。

（2）开标时间和地点：

开标时间：2019年8月12日上午9：30

开标地点：吉安职业技术学院行政楼507

九、经营合同的解除及违约责任

1、中标方违反经营合同的规定，招标方有权单方面解除合同，所造成的损失由中标方自行负责。

2、在合同有效期内，中标方单方面终止或解除经营合同，其缴纳的履约保证金不予退还，所有损失由中标方自行承担。

3、招标方由于办学、统一规划等基建原因，有权单方面解除经营合同，同时退还中标方预缴的剩余经营期的管理费和履约保证金。中标方必须顾全大局、支持配合招标的工作。出现上述情况，如招标单方面解除经营合同，需要提前两个月书面通知中标方。

十、本招标文件的最终解释权为吉安职业技术学院。

联系地址：吉安职业技术学院后勤处

联系人：郭老师

联系电话：15079649388

附件一：

报价书

吉安职业技术学院：

（企业名称）授权（全权代表姓名）为委托代理人，参加贵校组织的吉安职业技术学院超市招标项目投标。为此：

1、提供投标文件正本１份，副本1份；

2、年管理费报价为：人民币

（小写）￥

3、保证遵守招标文件中的有关规定。

4、保证忠实地执行双方所签的合同，并承担合同规定的责任义务。

5、愿意向贵方提供任何与该项招标活动有关的数据、情况和技术资料。

投标单位（盖章）：

委托代理人（签字）：

日期： 年 月 日

附件二：

投标单位承诺函

项目名称：

致：吉安职业技术学院

很荣幸能够参加上述项目招标。

我代表（企业名称）在此做以下承诺：

1、理解和接受招标文件的一切规定和要求。

2、报价书中的报价为闭口价，即在合同有效期内该报价固定不变。

3、若中标，我方将按照招标文件的具体内容与招标方签订合同，并且严格履行合同义务。并承担相应责任。

4、在整个招标程中，我方若有违规行为，贵方可按招标文件之规定给予惩罚，我方完全接受。

5、若中标，本承诺将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。

投标单位全称（公章）：

委托代理人签字：

日期： 年 月 日