娄底中梁湾田御江府项目总承包工程（一、二标段）招标公告
娄底中梁湾田御江府项目总承包工程（一、二标段）招标公告
娄底中梁湾田御江府项目总承包工程（一、二标段）招标公告
1、招标公司及类别：
招标公司名称：娄底梁泓房地产开发有限公司
类别：施工类-总承包工程
2、招标项目概况：
2.1、项目名称：娄底中梁湾田御江府项目总承包工程（一、二标段）
2.2、项目地点：娄底市大汉大道南侧、西坪路西侧
2.3、本次招标范围：
施工图纸所涵盖的所有施工内容，工程承包范围包括但不限于以下:
2.3.1. 土建工程包含：场地平整、土方挖运、基坑围护、地下室结构、主体结构、砌体工程、内外墙抹灰工程、室内公区装饰工程（含高层消防楼梯装饰装修、各设备房装饰装修，不含招标人单独招标的公区装饰：入户大堂、电梯前室、公区过道天地墙饰面等）、保温工程、楼地面工程（含设备房地面）、防水工程（主材甲供）、配电箱（主材甲供）、一般安装项目（包括消防工程一次预留预埋、表后给水安装、表后电力工程入户），施工阶段管道洞口的预留预埋及后塞封堵等工作。
2.3.2. 室内水电安装包含：给排水预留预埋及封堵、给排水系统管道安装、电气工程、水电二改工程等（不含消防二改）、室内消防和智能化预埋工程、防雷接地等工程。
2.3.3. 甲方认为其他需要乙方施工的工程，乙方不得以任何理由拒绝施工，否则按该工程确定的合同造价的20%作为违约金，由甲方、监理认可后，直接在进度款中扣除。
2.3.4. 具体按照招标人提供的招标文件、图纸及工程量清单。招标人对前述招标范围有选择单独招标的权利。
2.3.5. 发包人可依据项目进展实际需求有权对总包承包范围进行调整，承包方不得提出异议及任何费用索赔（发包人认为某分项工程由专业分包商施工，对工程更为有利时发包人可将该分项工程改由专业分包商施工），同时本工程措施费按照相应分项工程的造价占合同暂定总价（以施工图预算价为准）中的比例扣减。承包方式：包工包料（包括但不限于：包质量、包工期、包验收、包安全、包服务、包维修等所有与本工程相关的一切工作内容）。
2.4、招标方式：邀请招标
2.5、标段划分：二个标段，一标段建筑面积约83524.68㎡，包括1#、5#、6#、8#、9#及其底商、地下室；二标段建筑面积约78564.91㎡，包括3#、7#、10#、11#、底商及其地下室
2.6、工期要求：
一标总工期：520天，具体开工时间以甲方书面通知为准。
序号 | 合同工期节点 | 6#栋完成时间 | 1、5、8、9#栋完成时间 |
1 | 地库出±0.000 | 2019-9-20 | 2019-10-15 |
2 | 首次开盘（暂按主体结构十层） | 2019-10-15 | 2019-12-15 |
3 | 主体结构封顶 | 2020-3-31 | 2020-5-30 |
4 | 外脚手架拆除 | 2020-9-30 | 2020-11-30 |
5 | 景观工作面移交 | 2020-10-10 | 2020-10-10 |
6 | 精装工作面移交 | 2020-9-30 | 2020-10-30 |
7 | 竣工验收 | 2020-12-31 | 2020-12-31 |
8 | 竣工备案 | 2021-1-31 | 2021-1-31 |
总工期520日历天。 | |||
二标总工期520天，具体开工时间以甲方书面通知为准
序号 | 合同工期节点 | 3#、7#、11#栋完成时间 | 10#栋完成时间 |
1 | 地库出±0.000 | 2019-9-20 | 2019-10-15 |
2 | 首次开盘（暂按正负零达预售条件） | 2019-10-25 | 2019-12-15 |
3 | 主体结构封顶 | 2020-3-31 | 2020-5-30 |
4 | 外脚手架拆除 | 2020-9-30 | 2020-11-30 |
5 | 景观工作面移交 | 2020-10-10 | 2020-10-10 |
6 | 精装工作面移交 | 2020-9-30 | 2020-10-30 |
7 | 竣工验收 | 2020-12-31 | 2020-12-31 |
8 | 竣工备案 | 2021-1-31 | 2021-1-31 |
总工期520日历天。 | |||
验收定义：
①单体竣工验收：项目五方责任体验收会议；
②项目整体验收：建设局内部各主管副局长参与的验收会议；
③竣工备案完成：取得项目竣工备案表。
注：其他详细情况及要求详见附件《中梁项目技术要求》。
2.8、质量要求：质量要求合格，一次性验收通过；展示区综合控股评分不低于92分。；货量区满足中梁地产集团第三方在建评估要求，季度过程综合评估成绩不低于85分且总，实测实量木模混凝土阶段不低于 92分、实测实量铝模混凝土阶段不低于 95分、砌体阶段不低于 92分 ，抹灰阶段不低于 95分，取整，无四舍五入，各项指标每少一分扣5000元，累计扣除上不封顶，质量风险不低于85，安全文明不低于85，管理行为不低于86分。
2.9、创杯/创标要求：无
3、投标单位入围要求：
3.1、凡申请入围企业须为中梁地产集团库内供方且满足【关于发布供方入库最低标准的通知】要求。
3.2、项目经理资格要求要求：拟派项目经理具备壹级注册建造师资格，近5年内完成类似项目工程不少于3个。
3.3、公司业绩要求：近三年类似合作项目不少于3个。
3.4、公司资质要求：建筑工程总承包壹级及以上，注册资金10000万及以上；
3.5、其他要求：必须具备一般纳税人资格；
3.6、投标保证金：在规定时间内完成招采平台供方报名，经甲方考察审核完成，拟定入围资格后根据【招标邀请函】缴纳投标保证金。
3.7、本工程可接受招采平台在线报名。请于报名截止时间前，在招采平台中进行供方注册、提交相关资料，经审批同意完成报名。
3.8、投标单位报名前，需已具备当地主管部门备案等相关手续。中标单位若为外地企业，当地所需的政府备案等相关手续等，中标单位自行解决，所需费用自行负责。
4、投标报名条件及提交材料：
4.1、法定代表人授权委托书；
4.2、投标承诺函；
4.3、企业简介、生产制作许可证（如有）；
4.4、近三年业绩表和近两年的财务年度审计报告；
4.5、标杆企业合作合同证明；
4.6、三证一照（营业执照，组织机构代码证，资质文件），税务证明等等；
注：所有资料均需提供书面（复印件加盖公章）及电子版各一份（带公章文件的扫描文件）。
5、在线报名和投标资料提交截止日期：2019年8月7日17时。
6、招标联系人及地址：
联系人：谢传青
联系电话：153*****016
联系地址：长沙市开福区三一大道旺德府恺悦国际14楼中梁湘南区域办公室
邮箱：********0@qq.com
7、监察投诉电话：
甲方接受乙方实名或匿名举报或投诉，并保证信息保密，常设举报部门。
甲方公司投诉举报电话：徐忠信：***-********，工作时间 周一至周六：9：00～17:00
8、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
标签: 总承包
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