第一章 投标须知

1、工程概况：

1.1项目名称：寰宇花园（29号地块）项目总承包工程

1.2项目地址：昆明市官渡区巫家坝片区

1.3项目规模：地上建筑面积73,358.01㎡，地下建筑面积28,337.58㎡，总建筑面积101,695.59㎡。包含2栋2层商业，2栋33层高层住宅，1栋23层高层住宅， 1栋41层超高层住宅。

1.4业主：昆明海祥房地产开发有限公司

1.5招标人：中国建筑第二工程局有限公司

2、本次招标内容：寰宇花园（29号地块）项目总承包工程外墙脚手架及防护搭拆劳务分包工程 （具体详见合同内容）。

3、招标范围：具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。

4、时间安排及要求：

4.1 发标时间：20年月日

4.2 投标时间安排：

4.2.1 20年月日领取招标图纸（电子CAD）及招标文件。

4.2.2 20年月日前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至********6@qq.com ），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于20年月日由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分。

4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人：李永祥 ，联系电话：135*****067 。

4.4 投标书递交截止时间：20年月日前。

4.5 定标时间：定标结果在截标之日起10天内通知中标人。

5、质量标准：

质量为合格，必须达到“云南省优质工程奖 ”标准。必须满足现行国家验收标准、规范，以业主要求及以上为准。

6、工期：

必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。本工程总工期暂定为日历天（详见合同条款）。

7、招标文件

7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：

7.1.1第一章 投标须知；

7.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；

7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；

7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；

7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。

7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。

7.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截止时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。

8、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：

8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写

8.1.1附表1：投标报价表

8.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：

8.2.1项目经理简历表（须二级以上项目经理证明）；

8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；

8.2.3主要施工管理人员表；

8.2.4主要施工机械设备表；

8.2.5劳动力计划表；

8.2.6其他技术资料。

8.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业公章）：

8.3.1法定代表人资格证明书；

8.3.2法定代表人授权委托书；

8.3.3有关资信证明资料。

8.4密封：

8.4.1投标文件的份数和签署：

1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。

2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。

8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。

8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。

9、投标注意事项：

9.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。

9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。

9.3修改

投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。

10、废标条件：

投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；

10.1恶意竞标、围标、串标；

10.2投标文件未密封；

10.3投标文件数量未按要求提供；

10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；

10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；

10.6投标文件逾期送达的；

10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制。

11、评标：

11.1本工程采用公开招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。

11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。投标单位参加答辩的人员至少应包括公司主管领导、项目经理以及技术负责人。

11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。

11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。

12、其它：

12.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。

12.2投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。

12.3招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。

第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求

1、工程建设条件

1.1场地情况：场地拆迁及平整已完成。

1.2垂直运输设备由招标人提供，具体布置以招标人的总平面布置为准。

1.3上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。

2、招标图纸及资料

具体详见附件资料。

3、工程采用的技术要求

3.1执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。

第三章投标文件格式及报价说明

投标文件，是投标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价、承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签订承包合同的基础。

1 投标文件的组成

详见《招标文件》 第一章“投标须知”第8条。

2 第一部分 经济标部分

1）具体详见《投标报价表》中工作内容及计算规则。

2）投标文件中的单价或合同全部采用人民币：投标人应按照招标文件要求，根据企业情况自行确定报价，如有错漏概由投标人负责。

3 第二部分 技术标部分

1）具体详见技术标格式文件：1~5

本招标文件解释权归中国建筑第二工程局有限公司西南公司所有。

经济标格式文件1：

投标函

致：中国建筑第二工程局有限公司

我单位仔细、全面地研究了寰宇花园（29号地块）项目总承包工程外墙脚手架及防护搭拆劳务分包招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位按照以下付款方式，进行如下报价：

说明：1、以上不含税单价中包含但不限于寰宇花园（29号地块）项目总承包工程红线内及红线外招标人指定地点所需的人工费、除招标人提供材外的所有材料费及辅材费、机械费、人员进出场费、各种工资、津贴、补贴、节假日加班、自备工具用具费用、劳动保护费、工伤医疗费、管理费、规费、利润、附加税、企业所得税、现场安全文明施工费等合同明示或暗示的所有费用。合同中签订的不含税单价包含的安全文明施工费应不低于结算金额的2%，若投标人未按照招标人要求进行安全文明施工，由招标人代为施工，所产生的费用由投标人承担。

2、本工程分包方式为：包工、包辅材、包小型机具、包安全、包质量。招标人将现场已有大中型机具提供投标人使用，并不再提供其它机具，如有不足或损坏，由投标人自行负责。

3、工程所需的外墙脚手架、防护主要材料、机械由招标人负责提供，主要包括钢筋、型钢、铁件、钢管、钢丝绳、钢筋网片、扣件、螺栓、安全网、竹笆、挡脚板、密目网、塔吊及提升机，其他所需的材料机械均由投标人承担。

4、综合单价包括架管刷油漆的费用，以及投标人为履行本合同所需的一切费用，除合同文件另有说明外，不得增加任何费用。

投标人：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：年月日

技术标格式文件1：

项目经理简历表

技术标格式文件2：

项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表

技术标格式文件3：

主要施工管理人员表

（表格根据公司最新要求调整）

技术标格式文件4：

主要施工机械设备表

技术标格式文件5：

劳动力计划表

投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。

单位：人

商务标格式文件1：

法定代表人资格证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年 月日

姓 名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人。

为施工、竣工保修工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。

特此证明。

投标人：

年月日

商务标格式文件2：

法定代表人授权委托书

致：中国建筑第二工程局有限公司：

1.本授权书声明：我 系 的法定代表人（身份证号码：），现授权委托（身份证号码：）为我单位授权委托代理人，该代理人有权在中国建筑第二工程局有限公司工程实施过程中，以我单位的名义签署本工程所有相关文件。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订、过程结算、总结算和工程实施过程中，所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人予以承认。

授权有效期：《项目招投标》日期 至 合同履行完成日期

被委托人无权转委托

特此委托!

2. 本项目一般性文件（除合同及总结算）可加盖项目章，予以确认双方往来函件、文件的有效性，印模(项目章)如下：

3.法定代表人及代理人身份证复印件：

授权单位（加盖单位章）：公司

法定代表人：

商务标格式文件3：

有关资信证明资料

1、国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件（含税务登记证及组织机构代码证三证合一）。

2、国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书复印件。

3、安全生产许可证复印件。

4、以上证件必要时须提供原件以备查。

5、近三年来的企业获奖情况。