项目编号：

QT********28

标的基本情况：

向社会公开招租廿三里何宅标准厂房第3幢1-4层、第4幢1-5层，每层建筑面积约1160.2㎡，共计6个区块。本次招租房屋名称、租赁用途、面积、第一年出租起始价、竞租保证金等情况详见《区块清单》。其中面积数据仅作参考，以实地现状为准。

竞价方式：

采用网络公开竞价的方式。

竞租人条件：

1、面向文化用品制造业行业：

①市外企业首年承诺税收不低于150元/平方米/年。

②市内企业租赁面积不得突破2018年度纳税金额入库数除以90元/平方米的1.5倍，如折算面积扣除整数层后剩余面积超过厂房单层面积80%（含）的可按一层报名。

③入库数额除以90元/平方米超过1倍的企业需要签订税收承诺书，超过1倍部分市内企业按照30元/平方米缴纳税收履约保证金，市外企业则按照50元/平方米缴纳税收履约保证金，税收承诺书作为租赁合同附件。

2、经营项目市场前景良好，具有较强的市场竞争力。

3、符合国家节能减排和环境保护政策，并可持续发展。

4、企业信誉良好，没有上级职能部门认定的违法、违规行为，遵守国家法律法规。

竞租人须自2016年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞价人，不得参加本期所有标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

资格审核

出租方先对意向人进行资格预审，通过审核后再到交易所报名。

起始价：

详见《区块清单》

竞租保证金：

详见《区块清单》

报名时间：

2019年8月7日 至8月13日16时止（节假日除外）

报名地点：

义乌市稠州北路505号产权交易所5楼506室

竞租保证金缴纳：

交纳竞租保证金的截止时间为2019年8月13日16时止。竞租保证金的交纳方式为银行转账、银行本票、现金等方式。若以银行转账或本票交纳保证金的，须注明款项用途（报名人名称）。未竞得人的竞价保证金在竞价结束后次日起，交易所收到保证金收据三个工作日内不计息返还。

账户：义乌产权交易所有限公司

开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行

账 号：****************474

报名方法：

1、竞租保证金交纳完成后，到交易所报名；

2、填写清楚、完整的报名表。

3、提交竞价资格函、营业执照副本（组织机构代码证）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证及其复印件；

4、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

竞价时间：

1、自由报价： 2019年8月13日上午10:00起至8月14日10:25止；8月14日上午10:00开始，每隔5分钟完成本阶段一个标的报价，到10:25截止最后一个标的。

2、限时报价： 2019年8月14日上午10:00开始每隔5分钟依次自动进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。

竞价网址：

www.jinmajia.com 网络技术支持电话：****-********

交易机构：

义乌产权交易所有限公司、义乌市公共资源国有产权交易分中心

地址：义乌市稠州北路505号电话：****-********、********（张）；

传真：****-********网址：www.ywcq.com 公司微信号：ywcqjys

委托单位：

义乌市工业资产管理有限公司 电话：135*****099

区块清单（廿三里何宅标准厂房）

区块

房屋名称

面积(约㎡)

用途

租期（年）

租赁期限

第一年出租起始价（元/㎡/月）

竞租保证金（元）

1

廿三里何宅标准厂房第4幢1层

1160.2

工业厂房

5

按交付之日起

20.8

60000

2

廿三里何宅标准厂房第4幢2层

1160.2

工业厂房

5

按交付之日起

15.2

40000

3

廿三里何宅标准厂房第4幢3层

1160.2

工业厂房

5

按交付之日起

12.8

40000

4

廿三里何宅标准厂房第4幢4层

1160.2

工业厂房

5

按交付之日起

10.5

30000

5

廿三里何宅标准厂房第4幢5层

1160.2

工业厂房

5

按交付之日起

10.5

30000

6

廿三里何宅标准厂房第3幢1-4层

4640.8

工业厂房

5

按交付之日起

14.8

160000

注意事项：租赁期限为五年，年租金前两年不变，第三年起租金在上一年租金基础上递增3%。