1、工程概况：

1.1项目名称：常德碧桂园·十里公园项目

1.2项目地址：湖南省常德市武陵区德山大道723 号

1.3项目规模：约210,839.00 平方米

1.4业主：常德市碧德房地产开发有限公司

1.5招标人：中国建筑第二工程局有限公司

1.6、本次招标内容：常德碧桂园·十里公园项目工程水电安装工程招标

2、招标范围：

2.1政府职能部门（自来水公司、供电局、燃气公司）施工之外的室内水电安装按施工图安装接至设计要求位置；室内外雨、污水（含空调冷凝水）管道安装，主管接至室外市政管网（满足招标人与业主主合同要求），施工范围以业主合同指定范围为准。

2.2招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。（具体详见合同内容）。

3、时间安排及要求：

3.1 发标时间：2019年月日

3.2 投标时间安排：

3.2.1 2019年月日以前领取招标文件。

3.2.22019年月 日前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传给招标人（并提供电子版发送至），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，招标答疑将作为本招标文件的组成部分。

3.3 投标书递交截止时间：2019年5月25日

收件人：联系方式： 邮箱：

地　点：

3.4 定标时间：定标结果在截标之日起 天内通知中标人。

4、质量标准：

达到国家现行建筑工程质量评定体系的合格标准和业主、招标人要求，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），具体要求详见合同条款。

5、招标文件

5.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：

5.1.1第一章 投标须知；

5.1.2第二章拟签订合同的主要条款；

5.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。

5.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。

5.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间1天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。

6、投标文件内容及封装要求：

6.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函、投标文件格式）及要求填写

6.2第二部分 商务标部分：（按以下顺序装订,复印件盖企业盖章）：

6.2.1法定代表人资格证明书；

6.2.2法定代表人授权委托书；

6.2.3有关资信证明资料（企业资料）；

6.3第三部分 技术标部分（按以下顺序装订）：

6.3.1项目经理简历表（须一级建造师以上证明）；

6.3.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；

6.3.3主要施工管理人员表；

6.3.4主要施工机械设备表；

6.3.5劳动力计划表；

6.3.6施工组织设计（方案）及水电安装工程详细进度计划及保障措施。

6.4密封：

6.4.1投标文件的份数和签署：

1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”一份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。

2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。

6.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标、商务标、技术标分别装订，但可不分别密封。

6.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。

7、投标注意事项：

7.1请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解拟签合同内容、周边交通运输等情况，充分考虑材料质量、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。

7.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。

7.3修改

投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。

8、废标条件：

投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；

8.1恶意竞标、围标、串标；

8.2投标文件未密封；

8.3投标文件数量未按要求提供；

8.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；

8.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；

8.6投标文件逾期送达的；

8.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；

8.8投标人未按招标文件要求交纳投标保证金。

9、评标：

9.1本工程水电安装专业分包工程采用邀请招标方式招标，综合评估法评标。评标分为商务标、技术标和经济标三部分。由招标人对投标文件进行综合评价。

9.2经济标评审：对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。

9.3技术标评审：对技术标进行分析，采用“最优方案”的原则选择中标人。

9.4招标评标结果的确定：通过招标人对商务标、经济标、技术标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。

9.5招标人不承诺本次招标结果为一家中标，可能是多家中标。

10、其它：

10.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。

10.2投标人同意：招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。

10.3招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。

11、招标具体内容及要求

11.1招标人提供全套的安装图纸（电子版）和业主清单（详见附件一、附件二）（本招标文件包含招标人对业主的合同报价，投标人按市场情况核定的实际成本，需考虑施工过程中的所有风险）。

11.2、本工程招标人以委托施工的形式分包与投标人，其工作内容包括但不限于：

投标人承担的工作内容包括但不限于如下：

11.2.1、施工现场内成品、半成品的二次或多次转运，包括的停水停电损失，建设单位供应材料设备不及时造成的停、窝工损失，交工前的成品保护费、材料的代换费用等。

11.2.2、安装工程由业主供应的设备实物，业主指定的这部分材料设备由投标人负责卸车及保管等费用。

11.2.3、配合业主指定分包的消防、安保、有线电视、电讯、天然气等专业施工的费用。

11.2.4、分包范围内所有人工费、材料费（除电线电缆采购以外的所有材料费用，含运输费、上下车费、装卸、二次或多次转运、堆码费及照管费等）、机械费、管道冲洗费、现场管理费、个人保险费、高温补助费用等。

11.2.5、本水电安装工程在施工过程中发生的一切与本工程相关的工程劳务费及工程交工后的保修费等。

11.2.6、工作范围所有二次或多次修补、洞口封堵、成品保护、维修等费用。

11.2.7、本工程竣工资料及与业主结算等费用。

11.2.8、材料（除电线电缆采购以外的所有材料）的检测费用、调试费用。

11.2.9、室内电线、电缆及套管安装、雇佣保安（若投标人发生材料遗失自行承担其全部费用）等费用，所安装完毕的灯具、设备、管线等损坏由投标人自行承担其全部维修更换费用，地下管线沉降损坏由投标人自行承担维修更换费用。

11.2.10、为铺设排水管而进行的管沟开挖等费用。

11.2.11、此报价不因任何原因再作调整，直至工程保修期结束。

11.2.12、本工程包括桥架安装，电缆电缆的敷设，楼板墙面防火封堵及供电局、强弱电、消防等总包合同范围内与安装工程相关的全部工作内容。

11.2.13、预留电梯资料上的线管洞等。

11.2.14、样板展示区以及现场实体样板施工的全部费用。

11.2.15、排雨水污水应预埋套管（包括卫生间污水管等），并采用整体预埋管，不用吊洞。

11.3、材料采购请根据业主指定的相关材料、品牌要求进行采购，若未按要求采购造成返工更换的费用由投标人自行承担。

11.4、工作范围定义：施工图纸、图纸变更及签证变更洽商、施工图纸会审包含的本招标工作范围内的及业主和招标人指定的全部工作内容。

11.5、如果投标人对投标清单有何异议，可以向招标人确认。