服装厂房改造工程招标公告

项目编号：****************1
1. 江苏新龙伟业有限公司 的 服装厂房改造工程 已经由 江苏新龙伟业有限公司 批准建设。工程所需资金来源是 自筹 现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加工程的投标报名。
2. 镇江市华辰招标代理有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
(1) 工程地点： 学府路7号 招标类型：施工 所属地区：市辖区
(2) 工程规模： 改造面积约9000平米。 建筑面积：9000.00 工程性质：建筑工程 招标金额：180.00万元
(3) 计划开、竣工时间： 至
4. 本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
图纸及工程量清单上的内容
企业允许申请标段数：1 项目经理允许申请标段数：1
5. 申请人应具备的主要资格条件：
(1) 申请人资质类别和等级： 房屋建筑工程三级及以上资质
(2) 拟选派项目经理资质等级： 小型项目管理师或二级及以上建造师资质（建筑工程专业）
6. 必要条件：

7. 可选条件：

8. 其他：
一、 其他条件：
a、具有独立订立合同的能力；
b、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
c、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
d、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
e、企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；
f、资审项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,并已经向发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他项目的投标竞争；提供资审小型项目管理师或建造师的《安全生产考核合格证》原件；
g、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人；
h、在本市注册的施工企业须提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），未在本市注册的施工企业凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书。
i、资审时须出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格预审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。
j、符合法律、法规规定的其他条件。
二、请申请人于2011年4月1日 18:00 前到镇江市建设工程交易中心报名（市行政服务中心316室）。报名经办人须携带加盖单位公章的书面报名申请书两份和企业加密锁参加报名，并至镇江市华辰招标代理有限公司领取资格预审文件。
三、经资格预审合格的投标申请人大于等于3家全部参加投标，小于3家时重发公告。
四、投标人须按镇政建（2008）55号文规定，根据招标文件要求在预审前到镇江市交易中心缴纳投标保证金贰万元人民币，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。具体账号见资格预审文件。
五、递交资审申请及材料时需提供“投标保证金已收确认函 ”，否则拒收资审申请及材料。
六、投标时，投标人须提供电子文档，并按招标文件要求刻入投标光盘。
七、评标方法和评标标准
评标办法：本工程采用“综合评分评估法”评标，综合评分评估法总分为100分（其中投标报价89分，监区内施工方案2分，技术标9分）。
评标委员会评审，按得分从高到低排序推荐前三名中标候选人。当得分最高者有2家及以上时，以报价低者排序在先；当投标报价相同时，由招标人确定排序先后。
1、投标报价分值计算（89分）：
审查投标报价的有效性，投标报价高于招标人的招标控制价的按招标文件要求作废标处理。投标报价低于成本价的认定为废标处理。
（1）投标报价低于成本价的认定：当投标报价低于招标控制价的投标人为7家以下时，设所有投标人投标报价的算术平均值为A；当投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后计算剩余单位投标报价的算术平均值为A。则：
招标最低控制价C=A×K
K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。
K值的取值范围为96.5%、97%、97.5%；
C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的即判定为低于成本价，按废标处理。
（2）不低于成本价的有效最低报价为评标基准价得89分，偏离基准价的相应扣分，每偏高1%扣0.3分， 不足1%的按插入法计算得分。
（3）招标控制价将在开标前10天以书面形式通知各投标单位。
2、 技术标评审（总分9分，施工组织设计8分，项目经理答疑1分）：评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理。
注意：如果技术标书未被评判为不合格，施工组织设计得分不得低于该项得分的60%（不含答疑）。
（1）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1 分）
（2）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（1 分）
（3）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（2分）
（4）、各分部分项工程施工方案及质量保证措施；（1分）
（5）、监区安全文明施工及相关措施；（2分）
（7）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验劳动力、机械设备和材料投入计划；（1分）
（8）项目经理答疑（1分）
3、监区内施工方案评审（2分）
4、计分规则
各单项分值由评标委员会成员分别进行计分，然后取小组平均分，各单项平均分相加后即为总分；统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。
14.定标方法：
由评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人，招标人根据评标结果，确定第一中标候选人为本工程的中标人。如第一中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招标文件规定提交履约保证金的，则第二中标候选人为本工程的中标人；第二中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，则第三中标候选人为本工程的中标人。
15.定标结束后，工程施工投标的中标人除在招标文件规定的时间内按照规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在提交履约保证金的同时按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（或银行保函）。若中标人未按时交纳履约保证金和差额保证金，则招标人将视同其放弃中标，并按苏建招[2009]140号文件进行处理。
八、本工程采用远程评标。

9. 获取招标资格(招标)文件办法：
文件类型： 资格预审文件 预审办法： 全部入围
获取文件开始日期： 2011-3-28 获取文件截止日期 2011-4-1
上午起时间： 09:00 上午止时间 12:00 下午起时间： 14:00 下午止时间 18:00
获取文件地点： 长江路35号（新广电大楼西侧滨江商务公馆405-408）
10. 请申请人于 2011-3-28 至 2011-4-1 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、节假日除外）到 镇江市建设工程交易中心报名(市行政服务中心316室) 报名。
11. 招标人地址： 学府路7号
联系人： 奚伟、艾元军 电话： ****-********-****
12. 招标代理机构： 长江路35号（新广电大楼西侧滨江商务公馆405-408）
联系人： 刘萍 电话： ****-********
要求本公告发布时间为： 2011-3-28 至 2011-4-1