1. 招标条件

本招标项目深国际石家庄综合物流港物业服务项目已由正定县发展改革局以********50批准建设，项目业主为石家庄深国际综合物流港发展有限公司，建设资金来自自筹出资比例为100%，招标人为石家庄深国际综合物流港发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：⑴项目名称：深国际石家庄综合物流港物业服务项目。 ⑵服务名称：深国际石家庄综合物流港一期范围内物业服务工作。 ⑶服务地点：石家庄市正定县银港人造板厂以东、正定县三角村和谐保障房以南、201省道以西石家庄深国际石家庄综合物流港。
2.2招标范围：深国际石家庄综合物流港一期范围内物业服务工作。工作内容主要有园区内各类工程设备设施与管道维护、维修、保养，园区内资产安全、车辆停放、人员车辆进出以及交通秩序管理，环境卫生保洁、垃圾搜集清运、化粪池清理，客户服务以及投诉受理、解决，消防应急处理，客户装修管理，“定时、定点、定线”进行巡视检查，制定各类台账，档案管理，安全管理，抄取水表电表读数，协助收取水电费用，协助公司制定服务体系与标准等。 服务期限：自合同签订后1年。服务标准：达到合同约定标准。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：本次招标要求投标人具备独立法人资格且营业执照经营范围须具备物业服务相关内容。
3.1.2业绩要求：2015年1月1日至今至少有一个物流园或产业园物业服务业绩。
3.1.3信誉要求：招标单位到投标截止时间为止未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为纪录名单（提供网页截图）。投标单位在最近五年的项目中无骗取中标、严重违约、重大工程安全和质量问题之一的情况，并且近1年内无与其他公司的组织经济与法律纠纷（提供书面承诺）；
3.1.4其他主要人员要求：1、岗位：项目经理， 最低人数要求：1人，岗位说明：与物流港发展有限公司进行工作对接，负责整个项目的统筹管理工作，管理能力及沟通能力良好。2、岗位：行政人员， 最低人数要求：1人，岗位说明：耐心礼貌受理各入驻企业的服务申请、维修、建议及投诉等各类信息，负责人员礼仪培训，服务资料的收集、整理及归档，工作认真细致，责任心强。3、岗位：安全主管，最低人数要求：1人，岗位说明：协助项目经理，负责保安人员的管理工作和园区的安全稳定。4、岗位：保安人员，最低人数要求：13人，岗位说明：负责园区消防监控值班、消防安全、秩序维护、治安安全、车辆管理、应急响应等安全工作。6人具备建（构）筑物消防员证件。5、岗位：清洁人员，最低人数要求：5人，岗位说明：负责园区的日常保洁工作，根据实际情况分配工作区域，责任心强。6、岗位：维修主管，最低人数要求：1人，岗位说明：协助项目经理，负责维修人员的管理工作，负责园区房屋和设施设备的完好无损和正常运行。7、岗位：维修人员，最低人数要求：3人，岗位说明：负责园区的日常水电维修、高低压管理及公共设施设备的维修保养工作。持证上岗（2人具备高压电工进网作业许可证，3人同时具备电工证）。8、合计25人。
3.1.5其他要求：购买文件时需提供一下资料的原件及加盖公章的复印件一套：1.企业法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（三证合一企业只提供营业执照）；2 .法人授权委托书及被授权人身份证；3．2015年1月1日至今至少有一个物流园或产业园物业服务业绩；4. 招标单位到投标截止时间为止未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为纪录名单（提供网页截图）。5.投标单位在最近五年的项目中无骗取中标、严重违约、重大工程安全和质量问题之一的情况，并且近1年内无与其他公司的组织经济与法律纠纷（提供书面承诺）；以上资料，要求投标人提供的所有资格证明文件必须真实有效，保证合同执行期间有关证件、文件处于有效期。一旦发现虚假文件或内容，无论多么微小，将取消其投标资格。。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2019-08-12至2019-08-16，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在石家庄市西城国际B座2005A室（石家庄市城角街和槐安路交叉口）购买招标文件获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,资质证书,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到邮购款和技术资料押金（含手续费）后1日内寄送。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2019-09-03 09:30，地点为石家庄市城角街西城国际B坐2005A开标室。。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本招标公告将在中国招投标公共服务平台、河北省招投标公共服务平台上发布。

7.联系方式