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工 程 概 况

工程名称

广东绿然灯塔农产品物流园项目临建工程

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工程地点

广东省河源市东源县灯塔镇205国道粤赣高速交汇处西北角

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工程设计单位

中国建筑技术集团有限公司

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工程建设单位

广东绿然灯塔农产品物流有限公司

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工程监理单位

广州永安建设监理有限公司

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工程施工单位

中建二局第三建筑工程有限公司

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工程类型

物流园

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工程概况

广东绿然灯塔农产品物流园项目占地面积15.52万平方米。总建筑面积约16.84万平方米，其中：现货交易区建筑面积约7.2万平方米，农业互联网大厦建筑面积约1.8万平方米，酒店公寓及生活配套建筑面积约2.6万㎡，经营者公寓建筑面积约3.6万㎡，3千吨冷库建筑面积约1.04万㎡，5千吨干货库建筑面积约0.6万㎡。

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招标方式及范围

招标方式

公开招标

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招标内容

1、按照中建二局第三建筑工程有限公司提供的临建施工图纸进行指定的临建搭设工作；

2、按照施工图纸和施工方案完成相关的全部工作内容。

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承包方式

1、招标人将招标范围内的工程发包给中标人。投标人采用包人工、包辅材料、包施工及小型机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包经国家有关部门验收、包利润、规税费包风险的综合单价包干的 方式投标承建。

2、投标人的包干单价为完成本工程所需的直接费、间接费、措施费、利润、规税费、风险、地方管理费等。包括且不限于用于全面完成承包范围内所包含所有相关各项工作内容的人工费、辅材费、小型机械费、燃油费、小型机械维修及大修费、雇员及小型机械设备保险费、措施费用、安全文明施工费、场内转运及外运费用、施工期间扰民处理费用、工程施工期内市场价格的浮动、管理费、利润、规费、税金、保险以及各种风险等一切费用在内。

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投标对象及要求

1、具备一定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高、劳务分包作业资质、安全生产许可有效期内，劳务工程施工要求的合格分包商。

2、投标人须在送标截止时间之前提交5万 元的投标保证金，在约定的投标截止时间未在网页上上传的投标文件，均为废标，不再参与后续的开标、议标，并没收投标保证金（因自身系统原因除外）。中标人的投标保证金在签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在15日之内退回。（账号：****************0259中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司 中国建设银行深圳红荔支行）

3、保证金需由公对公账号打入招标人账户中，并注明投标单位及投标项目名称和资金用途（比如：广东绿然灯塔农产品物流园项目xx公司临建工程的投标保证金），如未注明投标单位及投标项目和资金用途的，财务不予办理退回。发生的一切后果均由投标人自行承担。

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资金来源情况

业主拨付进度款

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资金落实情况

已落实

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工期要求

总工期、节点工期均以招标人与建设单位签订的总承包施工合同为准

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质量要求

1、投标人必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范和技术标准进行施工。

2、工程质量必须达到业主合同要求的合格标准，确保合格 。

3、如质量达不到合格标准，由投标人承担一切直接和间接损失。

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安全文明、CI要求

1、 认真贯彻国家“安全第一，预防为主”的安全生产方针，严格按照国家和河源市政府的安全文明施工规定进行安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。

2、确保整个施工期间伤亡事故指标为零，轻伤事故率不超过3‰，安全措施投入达到河源市安全施工标准要求，必须做好安全教育交底，并严格落实实施。

3、现场文明施工等各方面必须达标，确保验收合格。

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进度款的支付

1、预付款：无预付款；

2、工程量申报：中标人在每月 15日前向招标人申报当月完成工程量报表；

3、进度款支付：1、工程量的计算：根据甲方确认的实际施工的临建布置施工图纸和甲方项目工长、项目经理确认的零工单计算实际完成工程量。

2、工程完工后三个月内由甲方负责施工的工长开具工程完工单，经项目经理确认后办理结算。

3、结算完成后三个月内支付总结算价款的95%，留5%作为保修金。

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材料、机械的供应

详见合同

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评标定标办法

先候选中标，再议标确认

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中标人劳务实名制的执行（详建二三通(2013)20号文件）

1.按要求配备专职劳务管理员

2.现场所用的劳务人员全部按招标人劳务实名制管理流程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每一个劳务人员签订劳动合同、与每一个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付劳务人员工资并向项目部上报真实的工资发放表等劳务全过程管理的相关手续。

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中标人履约担保

为保证本工程的顺利进行，中标人在与招标人签订合同的同时需提交履约保证金或履约银行保函（按附件7、建二三通〔2017〕220号 附件：中建二局第三建筑工程有限公司劳务分包、专业分包工程履约保证金管理办法要求执行），工程竣工验收本协议履行完毕后无息退还。