1、分包形式：拟选1个分包商、包工包料。

2、分项规模：135万

3、招标分包内容：本工程外墙内保温分项，按图纸设计资料、国家及地方有关技术规程规定施工。具体施工内容包括但不限于以下内容：界面剂、基层处理，吊线抹灰，不同墙体材料交接处挂网、保温砂浆及抗裂砂浆的拌制、运输、施工，网格布铺设（门窗边须按甲方要求预留尺寸）、施工需要的操作内架搭设、与内墙粉刷交界处收边包角、保温层养护，零星修补、工完场清，垃圾堆放在甲方指定处，材料的检测等为完成本分包工程所应有的全部工程内容。乙方在承包范围内以包干价形式进行包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包工期、包保修、包施工配合、包验收通过等形式进行大包干施工。施工过程中若有使用甲方的材料从乙方结算款中扣除。所有工序必须工完场清，具体工程量以实际施工图纸及现场确认分项工程量为准。承包人可根据实际情况对本工程招标范围进行局部修改，分包人无异议，并不能就此提出任何索赔。具体范围以甲方实际通知为准。其中，针对本合同，甲方特作出说明，乙方在报价时请务必综合考虑，并在投标前3天自行到现场进行实地踏勘并深入现场进行了解。

4、工期要求：具体开工时间根据招标人的施工总进度计划、月进度计划、周进度计划安排。

5、质量要求：本工程要求质量为合格，同时达到福州市安全文明工地称号。

6、商务条款：

承包人向分包人支付分包合同价款：

（1）节点1（过程付款）： 乙方每月25日前上报当月完成工程量（指最后一道工序抗裂砂浆完成后的成品保温工程），甲方进度款按每个月已完工程数量的75%进行审批支付；

（2）节点2：合同范围内全部单位工程完工后，支付至已完工程量的80%；

（3）节点3（项目全面通过验收并交付使用后）：工程验收合格后付至分包总价的90%；

（4）节点4：竣工验收后两个月内乙方提交完整的结算资料（含签证单、计算式、合同等），甲方项目部收到后三个月内审核完毕并出具初审意见，乙方接到对账通知后一个月内核对确认。若乙方未在竣工后两个月内提交完整结算资料，甲方项目部将根据有关资料自行计量，若乙方接到核对通知后未及时核对，视为认可初审结果。工程结算按甲方公司内部审核程序审批完毕后付至结算造价的95%；

（5）节点5（余款）：质量保修期满2年后付至结算造价的100%

7、报名渠道：云筑网投标易、公开招标

8、报名方式：云筑网搜索项目名称、点击报名

9、分包商要求

（1）投标人在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立订立合同的权力。

（2）投标人具有完善的质量保证体系及其质量认证证明。

（3）投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

（4）具有符合相适应的资质证书及等级要求。

（5）具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在有关部门和行业的监督检查中没有不良记录，与中建云筑网集采平台中没有不良合作记录。

（6）投标单位必须是中建海峡合格分包商且投标分项必须为经过公司考察的备案分项，非本级企业经考察合格后，方可参与投标。

（7）本次入围本分项投标的分包商需缴纳标保证金30000元（大写：叁万元整），未入围分包商无需缴纳。

（8）投标人在报名的同时需要上传相应的营业执照、资质证书\XXXX等文件，未上传附件的，视为不符合要求。

（9）在公司，无登记入册的不良履约记录

10、资格审查标准：符合分包商要求的内容，否则视为不符合本次投标要求