我中心受钦州市技工学校委托，拟对钦州市技工学校食堂（一楼）向社会进行公开招租，欢迎符合条件的竞租人前来竞租。现将有关事项公告如下：

一、招租方式及内容

1.项目编号：QZZC2019-Q3-00011-CGZX

2.项目名称：钦州市技工学校食堂（一楼）招租

3.招租方式：公开招租

4.招租内容：钦州市技工学校校内食堂公开招租，食堂所在地位于钦州市敏昌大道钦州市技工学校校食堂（一楼），面积1070㎡。

二、租赁期限

租赁期限为一年,起止日期为2019年8月27日至2020年8月26日。

三、竞租资格和要求

1.单位（公司）：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本内页复印件。

四、报名时间、地点、招租范围及其他要求

1.报名时间：2019年8月13日至2019年8月19日（全日）。

2.报名地点：网上报名（http://mall.qzzfcg.cn）

3.食堂的经营范围为早、中、晚餐，必须符合国家相关法律法规，经营范围必须符合卫生食品标准。校内食堂的经营范围必须按学校指定范围经营，不得超范围经营。所销售的一切商品（含食品）必须经过食品药品卫生技术监督部门检验且有卫生标准的合格证并通过有合格资质的商品配送公司等正常合法的渠道进货；不得经营“三无”产品、“假冒伪劣产品”、过期食品、霉烂变质食品，承包方应保存好进货凭证购货发票以备查；经营者不得进入教学楼、宿舍区推销商品，做到所有商品不得离店在校园内经营；不得经营学校认定为影响到正常教学以及管理的物品（食品）；不得在室外搭棚，不得把货物摆到室外经营。

4.竞得人不得改变食堂内原有的水电线路、设备和设施。

5.竞得人经营期间产生的水电等费用自理，与食堂相关设施设备等维修费用自理。

6.食堂的装修由竞得人自行施工，费用自理。

7.租赁房屋的水电费用由竞得人向钦州市技工学校按季度结算（按同期钦州市水电费收费标准收取）。

五、竞租保证金及履约保证金

1.竞租前须向本中心缴纳竞租保证金：食堂竞租保证金按下面表格1要求缴纳，必须足额缴纳相应数量的竞租保证金方可参加竞租。

2.竞得后须向出租方支付履约保证金，具体履约保证金数额见表格1。

表格1

3.竞得人的竞租保证金在其与出租方签订租赁合同且向出租方支付履约保证金后无息退还。

六、竞租时间、方式及竞租保证金、履约保证金、退还规定及成交付款方式

1.时间：2019年8月20日上午09：30。

2.方式：本次招租使用电子竞租方式进行。请取得授权的竞租人于竞租时间内登录钦州市政府采购中心网上商城电子竞价平台系统,选择本项目参与竞价。具体操作详见《竞租操作指南》。

3.报名成功后，竞租人须于竞租时间开始前向本中心缴纳竞租食堂的保证金（详见表格1）

4.缴纳方式：通过转帐的方式于竞租时间开始前从竞租人账户转入到钦州市政府采购中行账户,竞租保证金付款人的名称必须与竞租人（单位）名称一致，本中心不接受现金, 请务必在缴款用途或者备注栏注明项目编号及名称。

本中心开户名称:钦州市政府采购中心

本中心开户银行:中国建设银行钦州市永福东大街支行

本中心账号: ****************8888

本中心财务室(电话:****-*******，传真:****-*******)

5.竞租人缴纳保证金后必须于竞租时间开始前到采购中心项目负责人处递交以下文件：

（1）竞租保证金缴款凭证复印件一份；

（2）单位：法定代表人或委托代理人身份证复印件、委托时须提供法定代表人授权委托书、营业执照副本内页复印件。

资料经核验齐全后由项目负责人办理竞价授权。逾期缴纳或未按规定时间缴纳导致未能取得竞价授权的，后果自负。

6.竞得后须向出租方缴纳履约保证金（详见表格1）。竞得人与出租方签订合同后，为保证本合同的履行，乙方同意交人民币壹万元整（￥10000.00元）作为合同履行保证金。乙方没有违反合同条款，租期届满后甲方无息退还乙方。保证金在签订合同前存入甲方指定的银行账户。竞得人与出租方签订合同后，携合同原件一份及履约保证金缴纳凭证到项目负责人处办理退还竞租保证金手续。

七、签订合同时间及租金支付方式

1.竞租人须认真审阅随同本公告一起发布的《钦州市技工学校食堂租赁合同》，竞租人参与竞租即视为已充分了解近几年钦州市技工学校在校人数、学生消费能力等经营风险且同意租赁合同的所有条款。

2.租赁期限1年，起止日期为2019年8月27日至2020年8月26日。竞得人按以下方式缴租：

食堂租金按年支付，竞得人应在2019年10月15日前付清租金。

账号：****************980

户名：钦州市技工学校

开户行：钦州工行永福东支行

3.竞得人必须于成交结果公示期内（两个工作日）到我中心领取成交通知书，并在领到成交通知书后三个工作日与出租方签订租赁合同，逾期未领取成交通知书或未与出租方签订合同及未按合同缴纳履约保证金的则视为放弃成交权利，其所交的竞租保证金不予退还。

八、联系人、联系方式及通讯地址

招租联系人：周老师 联系电话：****-******* 地址：钦州市敏昌大道钦州市技工学校

采购中心联系人：陈春延 联系电话：****-******* 传真：****-*******

地 址：钦州市政府采购中心（钦州市金海湾东大街8号市民服务中心二楼）

钦州市政府采购中心

2019年8月13日