采购详情采购单园区铺装、建筑立面抹灰装饰工程招标清单、控制价.xlsx园区铺装、单体建筑立面抹灰劳务合同范本.docx园区铺装、单体立面抹灰装饰装修招标文件—大南华一期1.doc

大南华开发项目装饰工程

园区铺装及建筑立面抹灰劳务招标文件

招标人：中建八局第二建设有限公司

编制日期：2019年7月

大南华开发项目装饰工程

装饰装修劳务施工招标文件

“大南华开发项目装饰工程（除业主分包部分）”已由我公司（以下简称工程承包人）中标并总承包施工，我公司现通过邀请招标的方式确定装修工程施工单位（以下简称劳务分包人），具体情况明确如下：

一、概 况

1.工程概况:本工程为大南华开发项目（一期）装饰工程位于大南华片区，以旧106国道为骨架，项目东西联通新106国道，南接商业中心、客服中心，北接南华寺。其中景观部分为曹溪河沿岸和南门广场的景观建设，南门广场建设面积约为1 5万平方米，曹溪河沿岸建设面积约为31万平方米，景观提升河道全长约4公里，拟建设成为集中展示禅宗文化的广场与河岸景观带。

本工程主要项目包括图纸范围内园区石材铺装及建筑立面抹灰等的装饰装修等项目。（详见清单）

2.施工现场条件及图纸的查阅：

1）施工现场条件：具备开工条件，有临水临电。

a、现场提供临设。

b、现场一级水、电设施由工程承包人提供，二级（包含二级）以后的水、电管线等由劳务分包人按工程承包人要求或国家相关规定配置，费用自理；

2）施工现场勘察：劳务分包人自行勘察并接受现场条件，并自行承担所发生费用。一旦进场施工不得向工程承包人提出任何要求、其他施工条件和追加价款。

现场勘探联系人：高峰联系电话： 133*****986

3）施工图纸查阅：根据业主提供的施工图纸在施工现场项目部借阅。

3、工程地点：广东省韶关市曲江区南华寺项目。

4、具体施工周期：

工期：2019年8月5日（暂定）--2018年9月5日（具体以招标人下达开工令和施工进度计划为准）

备注（具体以合同工期为准）

二、招标范围

本工程装饰装修施工图纸内的大南华开发项目装饰工程，包括本工程主要项目包括图纸范围内园区石材铺装及建筑立面抹灰等的装饰装修等项目（具体项目见综合单价明细表中包含项目）。

本工程计划分为/个标段施工，具体施工范围划分以招标人指令为准,中标人必须无条件接受招标人的范围划分，否则投标保证金不予退还，工程承包人将按照投标报价来确定中标人。对于未中标单位，工程承包人无义务向劳务分包人进行解释。

三、投标保证金及履约保证金：

1.1本次招标项目的投标保证金为人民币（大写）：贰万元整（￥2000元）。1.2投标保证金应于2019年7月19日上午9:00前由投标单位的基本账户电汇到达招标人指定的以下账户

开户名称：中建八局第二建设有限公司。

开户银行：招商银行济南分行经三路支行。

账 号：***************

招标人财务联系电话：****-********，张娜。

1.3投标保证金以电汇形式汇出的，汇款时注明装饰分公司大南华开发项目装饰工程仿古建筑装饰装修专业招标投标保证金，否则视为无效投标。1.4投标人交纳保证金，须于2019年7月19日上午9:00前汇到指定账户，开标前，核验投标人缴纳的投标保证金电子银行回单，对于没有缴纳投标保证金的视为自动放弃投标资格。1.5未中标投标单位的投标保证金将在公布中标结果后30日内无息退还，中标人的投标保证金随即转为农民工工资支付保证金，农民工工资支付保证金在合同履行完毕后一个月内无息退还。1.6如投标单位在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件，或与其他投标单位有串通投标、陪标行为，或在收到中标通知书后无正常理由而未在规定期限内（10日内）与招标人签署合同时，其投标保证金将不予退还。

1.7履约保证金：额度为合同总价的3%，此保证金可从前三次付款中扣留。

担保金额：额度为合同总价的3%。

履约保证金如采用国有商业银行保函的形式，银行保函的有效期不得低于规定工期。若有效期不足应顺延。此银行保函由中标人在与招标人签订合同时交于建设单位保管，待工程竣工验收合格后退还。

四、踏勘现场

1、投标单位根据需要自行踏勘现场，承担踏勘现场所发生的一切费用。

2、招标人向投标单位提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标单位利用的资料，招标人对投标单位做出的任何推论、理解和结论不负责任。

3、经招标人允许，投标单位可以踏勘为目的进入招标人的项目现场，投标单位应承担踏勘现场的责任和风险。

五、投标疑问提交及答疑

答疑资料提交的截止时间：

2019年7月19日9：00前

联系人：瞿晓冰联系电话：184*****091

并同时将答疑资料发至邮箱： ********1@qq.com">********22@qq.com

标前会现场回复投标单位提出的疑问，并将答疑纪要以书面形式或电子文件的形式以QQ或邮箱的方式答复所有投标单位。

六、 投标报价

1．报价应包括但不局限于以下内容：

1）分包人的人工费、材料费、机械费、现场经费，企业管理费，利润，社会保障费（含现场工人社会保险费），施工措施费，夜间、冬雨季等施工增加费，材料二次倒运费，超高费，维修电工，信号工和其他配合人员用工费用，各工种配合费，抢工费，队伍调遣费 ，消防保卫费，清点验收、堆放、维修及进、退场费，材料整理、保管费，建筑施工垃圾清理并运至现场指定地点、生活垃圾清理及运输费，缺陷修复、保修费，保险费，成品保护费，试块、试件制作、取样费，测量放线，试验检验配合费，安全、文明、CI达标人工费用，安全防护用品费，床铺费，安全劳保用品、各种工具用具、测量工具等费用，按规定向有关部门交纳的建管费、暂住户口费、治安费、生活区卫生费、计划生育管理费以及不可预见因素和施工期内市场变化、风险等为完成分包范围内工程项目所发生的一切费用和税金。

2）安全施工用工（含现场文明施工费用）、机电维修工和其他配合人员用工、CI形象投入用工均含在所包劳务费中，不再单独计取费用。现场物料堆放100%覆盖、施工场地达到韶关市防尘治理要求，贯穿整个施工周期；若安全、文明施工因劳务分包人原因不能满足现场要求时，工程承包人有权安排其他队伍完成，所发生的费用均从劳务分包人工程款中扣除。

3）过程报验资料及竣工验收资料等所有资料配合费，材料、设备的复试、检验试验配合费。

4）劳务承包人自带机械，所带机械的所有机械费。

5）包括各种工具用具、安全劳保用品、测量工具等费用。

6）夜间施工、冬雨季施工增加的人工、材料费。

7）除工程承包人供应材料以外的所有材料、低值易耗品等均已包含在劳务分包人报价中。

8）工程承包人提供材料不单独计取材保费，一切费用均包含在其投标报价中。

9）报价应充分考虑现场实际情况，如二次材料搬运、建筑生产垃圾清理并运至工程承包人指定地点、生活垃圾清理及外运费用等一切费用。

10）工程承包人另行分包工程，劳务分包人应无偿提供现有的脚手架、垂直运输机械、临时水电设施及施工工序的配合；如劳务分包人不能积极配合，工程承包人有权自行指派其他队伍完成，由此发生的一切费用均从劳务分包人的工程款中扣除。

11）政府规定由总包单位统一办理保险的（如：意外伤害保险、工伤保险、医疗保险），工程承包人按劳务分包人承包范围比例分摊给劳务分包人。劳务分包人按规定办理自有机械设备等的保险。

12）不属本次招标范围的工程项目，投标单位不计取任何费用。

2．劳务分包人应根据自身企业情况做竞争性考虑。劳务分包人应保证其报价的充分性、完备性和符合性。任何情况下，竞报单价属于劳务分包人自身风险，工程承包人不接受劳务分包人提出的任何调整。不管劳务分包人在投标书中是否说明，劳务分包人的投标单价不因施工期内市场人工、材料、机械台班价格、政府收费、政策性调整等因素造成的价格变动而变动。

七、质量标准及要求：优良。装饰装修效果优良，无任何质量问题。

八、资质要求

1．劳务分包人必须是具备独立法人资格的施工企业，2015年以来至少承担过3个单体装饰装修面积3000平方米以上的类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力及管理经验，自有施工工人不少于80%。

2、具备增值税一般纳税人资格的投标人，同等条件具有优先入围资格。

3、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

5．拟派分包队伍管理班子的基本条件：参加本项目的管理人员均应有相应上岗证书（作为投标资料附件），并应为本工程专职人员；项目负责人（项目经理）必须具有一级项目经理证书（或持二级以上注册建造师证）且有类似工程的施工经验；所有管理人员须驻工地现场；现场应配置完整的、有经验的技术人员，应配备：

1）、项目经理(1人) 2）、技术负责人(1人)

3）、预算负责人(1人) 4）、材料负责人 (1人)

5）、安全负责人(1人) 6）、质量负责人(1人)

7）、劳务负责人(1)

以上人员要求持证上岗，投标报价一起上报。投标单位所上报的施工管理班子到位率必须达到100%，中标单位项目管理人员外出办事应当向招标方请假，未经招标方批准擅自离开工地，项目负责人、技术负责人每离开一天罚款1000元·次/人，其他人员（除材料员、试验员、劳动力管理员）每离开一天罚款300元，劳务分包人擅自更换项目班子处罚：项目主管更换5万元/人·次；其他人员：3万元/人·次。在施工过程中,如招标单位发现上述管理人员不胜任其本职工作,招标单位有权要求中标单位更换该管理人员,且中标单位必须更换。施工队伍的管理由劳务分包人负全责，并符合广东省韶关市公安局和建筑主管部门对外来施工企业和人员的管理。若劳务分包人所管辖的人员出现违反规定的现象，或破坏工程承包人其他现场财产的情况，工程承包人在向劳务分包人进行索赔的同时，有权视情况对劳务分包人进行处罚。

劳务分包人向工程承包人提交10万元作为农民工工资支付保证金，此费用可以由投标保证金转为。无拖欠农民工工资，未发生农民工上访等，工程竣工验收后一个月内工程承包人将此保证金无息退还。

九、工期要求及控制

工期：

2019年8月5日（暂定）--2019年9月5日 （具体以招标人下达开工令和施工进度计划为准）

劳务分包人施工的工作面完成时间以工程承包人现场实际施工总计划要求的控制点为准，劳务分包人必须按施工总计划要求时间完成每个工期控制点，同时必须保证工程承包人的月进度计划。以上工期节点必须以满足施工验收标准为前提。

十、安全文明施工要求

劳务分包人须确保“韶关市安全文明工地”，杜绝发生安全事故，一般工伤事故频率控制在1.2‰以下，因劳务分包人原因造成的安全事故，劳务分包人须承担全部责任，并赔偿工程承包人因此带来的一切损失。

十一、承包方式：

劳务分包人按照以下形式报价（见附表）：

（一）固定综合单价，包工程人工，包辅材，包小型机械（含工具用具、低值易耗品、二级（含二级）以后的水电管线等工程承包人供材以外的所有材料），分部分项工程的单价为全费用单价，且除变更外，单价不得调整。

1．按2013年建设工程工程量清单计价规范、2010年广东省建设工程计价依据计算工程量，项目单价执行劳务分包人竞报单价，不再计取任何其他费用。

2．本工程为装饰装修工程，中标人为本工程的施工单位，对本工程材料质量、造价、施工工期、竣工验收、后期养护等全面负责，须服从招标人的管理。中标人对中标招标范围内的工程内容必须自行完成，不得转包或分包。

3．本次招标实行固定综合单价，投标人应根据招标文件与相关图纸资料，认真编制投标文件，按施工图及有关施工要求、材料等，结合市场竞争因素，进行投标报价。

备注：工程量按现场实际实测实量计算。

十二、结算、价款调整及工期调整

1．劳务分包人需办理签证时，须在发生后7日内以书面形式提交签证单，且金额在3万元以下签证单必须经工程承包人项目经理、合约经理、经办人三人签字后方可生效，否则无效；金额超过3万元的签证单，需在项目审核后报公司商务部审核，总经济师审批签字后方可生效。未按时提交视为劳务分包人自动放弃签证的权利，不得再向工程承包人提出有关工期、质量、价款、费用等索赔要求。

2．劳务分包人所承担项目在竣工验收节点后20天内向工程承包人提交所完工作内容的结算资料，一式肆份，劳务分包人提交的结算（含所有经济技术资料）经工程承包人项目部初审，再报经工程承包人（中建八局第二建设有限公司）结算主管部门复审并加盖工程预（结）算专用章后生效，否则无效，结算生效后返回劳务分包人一份。

3．中标单位未按时提交结算书，视为中标单位自动放弃并同意工程承包人单方办理结算，并承担结算总价百分之一的编制费。

4．中标人应采取必要的措施，配备专人解决好扰民及民扰问题，中标人必须遵照有关国家、政府发布的规定，避免或减少由于施工造成的噪音、空气污染而带来的扰民及民扰影响，及施工带来日常行人路及道路使用的干扰；中标人须直接承担扰民及民扰的责任，如中标人在规定的时间以外进行施工，因此发生噪音、空气污染等扰民事故索赔、额外费用、工期延误等，均由中标人承担，中标人不能以扰民或民扰问题处理为由，向招标人提出索赔或工期延长的要求。

5．一月内因不可抗力、停水停电、各种管制等影响工程进度累计7天以内，中标人不能对工程承包人提出任何索赔，累计超过7天，可向工程承包人办理相关签证。

6、劳务分包人应充分预见因建设单位原因造成该工程延期开工、停建、缓建、延期交工给劳务分包人造成人员调配增加的相关费用，不得向工程承包人提出任何经济索赔。

十三、拨款方式

1.本工程无预付款。

2.进度付款比例：

2.1进度款按月形象进度支付已完工程量（经验收合格）价款的80%,工程竣工验收合格并移交业主使用后, 工程款支付至已完工作量的90%，结算完成并结清往来帐务后付至结算值95%，余款作为保修金在保修期（自竣工验收合格之日起24个月）满后两年内无息付清。

十四、奖励与处罚

1．因劳务分包人原因造成工程不能达到合同约定质量及标准要求，劳务分包人向工程承包人赔偿结算值5%的违约金，并由劳务分包人承担由此给工程承包人造成的一切损失。

2．劳务分包人如不能按承诺工期完工（含施工进度计划各工期控制点），每延误一天，按10000元由劳务分包人承担违约金，并由劳务分包人承担由此给工程承包人造成的一切损失。

3、劳务分包人在施工过程中，达不到工程承包人要求，不能完成承包范围内施工内容。劳务分包人必须无条件退场，劳务分包人按已完(经验收合格)工作量的50%进行结算，并赔偿工程承包人的损失，以补偿后续工程的施工。

十五、材料及机械设备供应

1．材料机械供应：

1.1工程承包人供应材料：水泥、沙子。（详见附件二）。

工程承包人供应材料货到后由劳务分包人负责签收、（部分材料）卸车、保管，费用已包括在综合报价中。

1.2 除工程承包人供材料外，其他材料、工具用具、低值易耗品等均由劳务分包人采购，费用包括在综合报价中。劳务分包人供应的材料要保证质量并达到国家相关标准，材料运到施工现场后必须通知工程承包人进行验收。

1.3劳务分包人供用材料如不及时供用影响施工的，工程承包人将自行购买，在结算时按照实际购买价格的1.2倍予以扣除。

1.4若劳务分包人合同材料报价明显偏离市场价格，工程承包人有权指定其他材料供应商提供此种材料，劳务分包人不得提出任何异议，所发生的费用均从劳务分包人工程款中扣除。

2．施工机械：施工机械由劳务分包人自备施工机械，费用包含在综合报价中。

3.工程承包人供应的周转材料：无。

十六、其 他

1. 施工现场的临设由工程承包人提供，临设内床铺、桌椅等由劳务分包人承担，已含到分包综合单价中，不再单独计取。

2. 施工人员的往返路费、暂住户口费、保险费、副食品调节基金及当地有关部门收取的治安、卫生费（罚款）等由劳务分包人承担。

3. 一级水、电设施由工程承包人提供，劳务分包人负责维护及维修，人工费用已包含在报价中，不再单独计取费用。二级（包含二级）以后的水、电管线及三级配电箱等由劳务分包人按工程承包人要求或国家相关规定配置，费用包含在报价中。

4.若在维保期内的质量问题相关单位不能按项目部要求及时组织维修,项目部有权指派维修人员进行维修,费用按实际发生费用的1.5倍从其保修金中扣除。

5. 专业分包的法定代表人或委托代理人每月实际在施工现场管理的天数不得少于20天，按现场实际考勤计算，现场实际负责人不得擅自离岗，有事必须提前请假，获得批准方可离开，否则，每缺席一天罚款3000元，从过程付款中无条件扣除。

7. 投标单位自行勘察现场，费用自理。

十七、投标标前会

标前会时间：2019年7月19日下午2:30。

参加人员：投标单位的拟派本项目施工负责人及商务报价人员。

地址：广东省韶关市曲江区马坝镇南华寺对面中建八局项目部

标前会内容：由项目部商务经理介绍招标文件内容、清单报价组成及注意要求，总工介绍现场实际情况，从工期、质量等方面阐述本工程的具体要求，然后回复投标单位所提的疑问，并形成会议纪要，各投标单位签字。

对于没有参加标前会的投标单位，我们视为投标单位已经完全了解、认同此次招标的内容、要求及现场情况，将来中标后，不得以不了解现场情况而调整价格。

十八、开标

1、开标时间和地点

开标时间：2019年7月20日上午9:00；

开标地点：广东省韶关市曲江区马坝镇南华寺对面中建八局项目部，投标人应在开标前将投标文件送达开标地点，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。法定代表人参与开标的应携带法人证书及本人身份证；委托代理人参加开标的应携带法人授权委托书及本人身份证，并提供投标保证金电子回单，以上证件开标时应提供原件，否则视为投标无效。

投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：

（一）逾期送达的或者未送达指定地点的；

（二）未按招标文件要求密封的。

2、开标程序

主持人按下列程序进行开标：

（1）宣读会场纪律；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；

（3）在监督人监督下，由招标人核验投标人的证件原件和复印件的一致性，并宣布核验结果；

法定代表人参与开标的应携带法定代表人身份证明文件及本人身份证原件；委托代理人参加开标的应携带法人授权委托书及本人身份证原件，以证明其资格，若证件不全或不到场视为自动放弃投标资格。

（4）按照宣布的开标顺序，各投标单位单独唱标（不公开），公布投标人名称、项目名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；

十九、评标

（1）评标小组由招标单位人员组成，按照公平、公正、公开的原则，坚持平等竞争、科学评标、择优定标，择优选定技术资质好、管理水平高、报价优惠合理可信、工程质量和工期可靠、资金雄厚、业绩和履约信誉好、投入力量有保证的施工企业承包本工程。

（2）采用综合评估原则，对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、投标人资信及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。

1、投标文件的审查

开标后，评标小组对各投标书的内容进行全面审阅，并确认投标书是否合格有效。凡是对招标文件的实质性要求不做出积极响应的投标书，将有可能被视为不合格的标书，取消中标资格。

1）投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：

（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；

（2）未按招标文件要求密封的。

2）投标文件出现下列情形之一的，由评标小组初审后按废标处理：

（1）投标文件有关内容未按本招标文件相关规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效的“授权委托书”原件；

（2）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

（3）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。

（4）投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的。

3）投标文件存在下列情况的，投标书作废标处理：

（1）弄虚作假。在评标过程中，评标小组发现投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

（2）投标文件不符合形式要求，或投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；

（3）未能在实质上响应的投标或投标文件存在重大偏差的，该投标应作废标处理；

2、技术标评审

技术标评审表

评 审 因素		评审标准
项目管理机构	项目经理任职资格	拟派任项目经理必须符合招标文件要求。
	项目班子人员	人员齐备、专业配套，具备相关岗位证书：拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件,施工员、安全员、质检员、材料员应具有相应岗位证书,且技术管理人员不少于6人。
施工组织设计	1主要施工方法	各主要分部施工方法符合项目实际，须有详尽的施工技术方案，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工并确保安全。
	2拟投入的主要物资计划	投入的施工材料有详细的组织计划且计划周密，数量、选型配置、进场时间安排合理，满足施工需要。
	3拟投入的主要施工机械、设备计划	投入的施工机械、设备、机具有详细的组织计划且计划周密，设备数量、选型配置、进场时间安排合理，满足施工需要。
	4劳动力安排计划	各主要施工工序应有详细周密的劳动力安排计划，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入合理，满足施工需要。
	5确保工程质量的技术组织措施	应有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序应有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准。
	6确保安全生产的技术组织措施	应有专门的安全管理人员和制度，且人员配备合理，制度健全，各道工序安全技术措施针对性强，符合实际且满足有关安全技术标准要求。现场防火、社会治安安全措施得力。
	7确保工期的技术组织措施	在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施且措施得当。有控制工期的施工进度计划。应有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制完善，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。
	8确保文明施工的技术组织措施	针对本工程项目特点，应有现场文明施工，环境保护措施，且措施内容应达到“安全质量标准化示范工地”标准。各项措施周全、具体、有效。
	9冬季和雨季施工方案	针对本工程项目特点，制定合理的冬季与雨季施工措施。
	10工程施工的重点和难点及保证措施	针对本工程的特点，阐述本工程的重点和难点，解决重点和难点问题的方法是否合理。
	11施工总平面布置图	应有施工总平面布置图，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。
	12对总包管理的认识	对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案
	13与发包人及设计人的配合	施工过程中有确实可行的措施保证与发包人及设计人的积极配合
企业业绩、实力与现场答辩	企业业绩、实力	1、2015年以来至少承担过3个装饰装修面积3000平方米以上的类似工程业绩。 2、企业近3年（2016年1月1日至今）与二公司或其他中建系统下属公司有良好合作经历。
	现场答辩	1、项目经理对本项目熟悉，对于仿古建筑专业工程管理精通，对项目进度、质量、安全的管理描述清楚、全面。 2、技术负责人对本工程项目的重点、难点阐述详细、明确。

说明：

1.技术标评审采用定性方法。

2.评标专家根据评审标准判断每项评审内容是否合格，并在投标人评审空格内用“√”、“×”表示。

3.合格标准：上述各项技术标准必须全部通过评审。

4.评委会对上述内容进行符合性评审时，有一项或多项漏项或发现投标文件内容未能响应技术标的主要内容，否决其投标。

3、商务标评选

3.1、清标

⑴清标是指对通过资格审查且商务标入围的各投标人的工程量清单投标报价采用核对、比较、筛选等方法，对基础性数据进行分析和整理。其目的是找出投标文件中可能存在疑义或者显著异常的数据，为评审中的质疑工作和平均单价计算依据提供基础。

⑵清标工作使用计算机评标系统辅助评标委员会完成。

⑶清标的内容和步骤。

①投标文件在符合性、响应性等方面存在的偏差。

②投标文件存在的算术计算错误和修正结果。

③在列出的所有偏差中，属于重大偏差的情形和相关依据；在列出的所有偏差中，属于细微偏差的情形。

④列出投标价格过高或过低的清单项目的序号、项目名称、工作内容、与招标文件规定的标准之间存在的偏差幅度和产生原因的摘录。

3.2、修正评审

评标委员会审查投标文件，审核并确认清标结果，包括工程投标报价的校核、审查全部数据计算的正确性、分析各种费用构成的合理性和正确性等内容，看其是否有计算或表达上的错误，投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正。

（1）投标文件中填报的工程量清单报价书中的分部分项工程量清单项目名称、计量单位及工程量与招标人或招标代理机构提供的工程量清单中非实质性内容不一致时，以招标人或招标代理机构提供的内容为准。

（2）工程量清单报价表中，出现综合单价金额和工程量的乘积与合价金额不一致的，以标出的综合单价金额为准，并修改合价金额。但综合单价金额小数点有明显错误的，以标出的合价金额为准，并修改综合单价金额。大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。

（3）工程量清单报价表中综合单价与工程量清单项目综合单价分析表相对应综合单价不一致时，以工程量清单项目综合单价分析表中标出的综合单价为准。

若投标文件出现偏差，投标人应按上述修正原则进行修正，投标人须签字确认。

3.3、无效标确定

（1）投标人商务标中的数据有负值出现，且按清单计价规范要求不应为负值的。

（2）当投标文件中填报的工程量清单报价书中的分项、分部工程项目名称、内容或计量单位及工程量与招标人提供的工程量清单实质性不一致的。

（3）投标人不接受投标文件偏差修正。

3.4、询标

经审标，对投标书需进一步澄清、明确或商议有关技术、管理及报价问题，将由评标小组向投标单位询标。投标单位的法定代表人授权人持有效身份证明到现场并接受询标、澄清，其询标记录须经投标单位审阅签字，并应视作投标书的补充，对投标单位具有与投标书同等约束力。

评标原则：符合招标文件要求合理最低总价中标。

（1）商务标共投标二次，第一次合格的投标单位的投标报价中最高的N名当场作废标处理(不公开唱标)，不再有参加后续评标的权利，也不能参加二次报价（N值的确定，所有符合招标文件要求的现场参与投标的单位家数的五分之一，取整数）。

（2）投标报价投标报价明显低于其他投标报价，有可能低于其企业成本的，经评标委员会论证，认定该投标人的报价低于其企业成本的，不能推荐为中标候选人或者中标人

（3）主要材料消耗量评审:清单中有实体量的，投标人所报的需评审的材料表中消耗量低于工程量清单实体量，经评审委员会做重点评审后，判定为低于成本价的，其商务标作无效投标处理。

（4）不平衡报价：投标报价中，投标人的分部分项子目综合单价偏差超出所有已通过前面评审合格的投标人相应部分项子目综合单价平均值的±30%的子目，评标委员会将判定该项属于较大偏差，投标人应对其作出报价澄清，对其不能说明原因的，则判定该投标单位投标报价存在不平衡报价，其商务标作无效投标处理。

（5）招标人要求参与投标的单位由项目经理、技术负责人针对本工程的工期、质量目标、重点、难点、技术方案及商务条款进行单独答辩，答辩内容由招标人进行评分，作为综合评标的一部分，拟派项目经理及技术负责人不到场参加答辩的按照废标处理。

（6）针对第一轮的报价结果，招标人组织各投标单位进行第二次报价（不公开唱标)，报价中最高的N名作为废标处理，不再有参加后续评标的权利（N值得确定，所有符合招标文件要求的现场参与投标的单位，一次报价后剩余家数的五分之一，取整数）。

（7）对符合条件的投标单位二次报价及答辩情况进行综合评分，根据评分结果及确定中标候选人。

（8）招标人对中标候选人进行在建或已完类似工程实地考察，考察合格后投标人按照招标人要求制作展示样板和实体样板，根据样板验收确定最终中标人。

（9）本工程不保证最低价中标，招标人对未中标的投标单位无解释未中标的义务。

十八、投标要求

1.报价表须填写单价由劳务分包人竞报，不得空缺，如有缺空按废标处理，有疑问需在标书送达前进行咨询。

2.投标单位必须加盖单位印章、法定代表人（或授权委托代理人）印章。

3.投标书必须有（但不限于）以下资料：

1）对招标文件及合同条款的确认；（附件三）

2）安全文明施工管理协议。（附件八）

3）法人授权委托书；（附件四）

4）法人投标要提交法人社保证明，法人授权委托人投标，要提供社保证明和劳动合同及授权委托书。（附件九）

3.1资信标包含：

（1）投标人基本情况一览表；

（2）投标人法定代表证明、法人身份证复印件、授权委托书、授权人身份证复印件；

（3）资格证明材料：营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证，或三证合一营业执照副本、安全生产许可证、资质证书等证件原件携带至开标现场进行核实（若因故不能提供原件的，需开具书面说明并承诺投标期间二次送审时间，加盖公章）。相应原件的复印件加盖公章编制进技术标中；

（4）投标人近三年（2016.1.1 至今）类似工程合同原件或中标通知书原件复印件加盖公章编制在技术标中（附件五、附件六）。提供类似业绩合同或中标通知书原件携带至开标现场进行审核，（若因故不能提供合同原件的，需开具书面说明并承诺投标期间二次送审时间，加盖公章）；

（5）投标人的财务状况证明（包括但不限于：最近三年的损益表、最近三年的资产负债表、由注册会计师出具的财务报告）；

3.2商务标包含：

（1）投标书-工程报价清单表；此项必须有，否则废标（附件二-1）

（2）投标书-综合单价明细表；此项必须有，否则废标（附件二-2）

（3）法人授权委托书；（附件四）

3.3技术标包含：

（1）装饰装修质量、成活承诺书；

（2）设计效果把控：如何有效的对装饰装修效果进行把控；如何有效的对装饰装修主要铺装材质工艺做法等进行把控。

（3）施工组织设计：技术标在满足“投标须知”技术标编制要求的同时，应注重体现以下内容（包含但不限于）：①各分部分项工程的主要施工方法、主要施工技术措施；②投入本工程的项目班子明细表（附件七）（包括主要管理人员简历、职称、资质证书、投保证明等要求）；③拟投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；④劳动力安排计划；⑤确保工程质量的技术组织措施；⑥确保安全生产的技术组织措施；⑦确保文明施工、环境保护的技术组织措施。

4.招标文件先以电子版的形式发至各投标单位，纸质版招标文件于2019年8月10日上午9：00点现场领取。

5.投标书分为正本一份、副本两份,电子版一份（光盘或U盘）按要求编制装订成册，密封后于2019年7月19日上午9：00前送达广东省韶关市曲江区马坝镇南华寺对面中建八局项目部会议室，逾期视为自动放弃。

6. 工程承包人于2019年7月20日上午9:30组织评标，对于投标承诺书中须澄清的问题，由投标单位做出书面答复且由法人代表或委托代理人签字，并作为投标承诺书的组成部分。

7.确定中标人后7日内签订合同，因劳务分包人原因不能按时签订合同，视为劳务分包人自动放弃。

附表（件）：

1.附件一：建设工程施工专业分包合同（范本）；

2.附件二：工程报价清单表；

3.附件三：对招标文件及合同条款的确认(格式)；

4.附件四：法人授权委托书(格式)；

5.附件五： 参加投标施工队伍目前在施工程情况(格式)；

6.附件六：企业近三年施工主要工程业绩(格式)；

7.附件七：投入本工程的项目班子明细表（格式）；

8.附件八：安全文明施工管理协议（格式）。

9.附件九：法人投标要提交法人社保证明，法人授权委托人投标，要提供社保证明和劳动合同及授权委托书。

中建八局第二建设有限公司

2019年8月10日