河南省光大建设管理有限公司受河南省省直机关房地产服务中心委托，拟对郑州市纬四路十八号院新建商业房招租项目（二次）进行竞争性谈判，现诚邀合格的供应商参加。

一、项目概况

1、项目名称：郑州市纬四路十八号院新建商业房招租项目（二次）；

2、项目编号：GDZBDL-2019-371；

3、项目地址：郑州市金水区经四路与纬二路交叉口东北角—纬四路十八号院（丙院）内；

4、项目基本情况：本项目面向纬二路、经四路，第1、2层为商业房，第3至23层为高层住宅，地面以上总建筑面积为47518.22平方米；结构形式为框架剪力墙结构，水电消防等设施配套齐全；交通便捷，环境良好，人口密集，市场繁荣。本项目现已完工，整楼验收合格（包括消防）。标的物的室内外装修由承租方（乙方）负责，但装修方案须经甲方批准。装修期为6个月（自合同签订之日起开始计算，政策性管控期限包含在6个月之内），装修期满后为租赁期限起点；

5、标段划分及租赁范围：

第1标段：7号楼1、2层商业房，总建筑面积约943.36平方米（其中1层建筑面积348.36平方米、2层建筑面积595平方米）；

第2标段：9号楼主体9-1至9-21轴线1、2层商业房，总建筑面积约1327.25平方米（其中1层建筑面积573.19平方米、2层建筑面积754.06平方米）；

第3标段：9号楼主体9-21至9-39轴线1、2层商业房，总建筑面积约1272.67平方米（其中1层建筑面积587.79平方米、2层建筑面积684.88平方米）；

第4标段：10号楼裙楼1、2层商业房，总建筑面积约869.82平方米（其中1层建筑面积509.05平方米、2层建筑面积360.77平方米）；

6、租赁期限：三年；

7、租赁单价：第1层最低限价180元/平方米/月，第2层最低限价70元/平方米/月；

8、租赁方式：单个标段整体出租；

二、供应商资格要求

1、供应商须具有独立承担民事责任的能力，可以是法人或其他组织或自然人（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；自然人提供中华人民共和国公民的有效身份证件）；

2、供应商未被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”（提供“信用中国”网站的查询信息截图）；

3、供应商必须承诺不得在标的建筑物内经营娱乐餐饮行业，一经发现采购人有权没收履约保证金，无条件解除合同并追究相关法律责任；

4、本项目不接受联合体谈判；

三、谈判报名及竞争性谈判文件获取

1、谈判报名：请于2019年8月15日-2019年8月19日上午9:00～12:00时下午14:30－17:30时（北京时间，下同）到河南省光大建设管理有限公司进行报名，报名通过后方可购买竞争性谈判文件。

2、报名时需提供：法定代表人身份证或授权委托人身份证及其委托书(自然人参加谈判需提供中华人民共和国公民的有效身份证件原件及复印件)；

3、报名通过后即可购买竞争性谈判文件，竞争性谈判文件售价500元。

四、响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间：2019年8月23日上午9:30时整

2、响应文件递交的地点：河南省光大建设管理有限公司（郑州市经三路与北三环交叉口经三名筑9栋9楼会议室）。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、公告发布媒介

本公告同时在、《河南省政府采购网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》网站同时发布。

六、联系方式

采购人：河南省省直机关房地产服务中心

联系人：刘先生

联系电话：****-********

地址：郑州市纬二路和政五街交叉口北约100米路东

采购代理机构：河南省光大建设管理有限公司

联系人：袁女士

联系电话：****-********

地址：郑州市经三路与北三环交叉口经三名筑9栋10楼代理一部