南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目

主体结构工程

编号:CSCEC2B-SH-NJAJZPC-LWZB-002

招

标

文

件

招标单位：中国建筑第二工程局有限公司（以下简称甲方）

投标单位：(以下简称乙方)

一、工程概况：

由我公司承接的南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目的总建筑面积约为75000平方米，占地面积约131亩，最大单跨33米。

工程地点：江苏省南京市高淳经济开发区东旭路7号。

目前，甲方就南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目现场钢结构工程邀请贵公司投标，具体施工范围以甲方现场安排为准，乙方中标的前提为必须等甲方中标后进场。

二、承包内容、要求及承包方式

2.1分包范围：生产区主体结构工程，具体施工范围以甲方现场划分为准，乙方无条件服从甲方的现场划分。

2.2承包方式：

2.2.1包人工、包辅材、包机具、包材料消耗（超用量按市场价赔款）、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包成品保护、场容、场貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求。甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的损失索赔的权利。严禁转包、非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令乙方退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失。

2.2.2施工用水电：甲方在工地现场提供水电接口。

2.3乙方提供工作内容（包括但不限于以下内容）：

（一）、主体结构：模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砖胎模砌筑、粉刷、基坑清底、人工配合机械土方开挖、人工回填土、垫层工程、凿截桩头、管桩内壁的清理灌桩芯等主体结构的全部工作，包括但不限于以下的工作内容：

A、模板工程：

1）模板﹑木方﹑木料的配合卸车、翻样、制作、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、刷脱模剂；铝模板的配合卸车、运输、安装、清理、维修、刷防腐油、脱模剂且铝合金模板施工质量需达到内外墙、顶板均达到免抹灰标准，模板系统的安装、安装所需操作架的搭拆，拆除并清理干净后运到甲方指定地点分类堆放整齐及装车等；支撑系统（含钢管、扣件）的卸车、运输、搭设(地下室外墙采用三段式止水螺杆，由乙方提供)；支撑系统（含钢管、扣件）的拆除，钢管、扣件、木方、模板等的回收，清理干净后运到甲方指定地点及装车等；除定位轴线外所有的放线工作等内容；外架未形成前的外围护（挂安全网），按甲方要求封堵预留洞口及拆除，挑架部位的预留盒的制作安装、预埋环制作。穿墙套管预留空洞，穿墙螺杆﹑高强螺杆﹑地下室的止水螺杆的制作、安装、拆除（含螺帽）、切割及螺杆烧割后的土建修补工作、剪力墙螺杆孔洞封堵；后浇带支模前的剃凿、清扫；周转材料拆除及清理后运到甲方指定地点（或直接装车），按甲方要求分类整齐堆放；砖胎模砌筑、抹灰、找平、抹聚合物防水砂浆、保护层、清理；二次搬运及超运距；工完场清工作；木工棚（满足甲方的验收要求）的搭拆工作；内模支撑（混凝土）不得使用钢筋，吊模垫块的制作安装，以及涉及的模板工程的所有工作和每道工序完成后的清理工作。施工现场如有可以使用的旧模板木方，乙方应按照甲方要求进行使用，不得以任何条件作为借口要求我方购买新木方模板。如甲方在施工过程中发现已经投入使用的模板不满足甲方的质量及其他要求，甲方有权利要求乙方对模板进行更换，乙方不得拒绝。乙方在洞口封堵时不得使用任何新模板木方，具体使用何种材料要与现场管理人员提前沟通，以免影响施工的正常进行。对于甲方要求预留的施工空洞（如烟道洞）等，乙方不得随意拆除，接到甲方现场管理人员的指令后再行处理。模板加固方式及承重价的搭设乙方要严格按照甲方提供的方案交底进行施工。以上工作费用已全部综合考虑在报价中，不另计取任何费用。

2）劳务分包人负责木模翻样，向工程发包人提供模板拼装方案。

3）砼浇筑时劳务分包人要安排专人看模。因胀模造成砼的浪费和污染，由劳务分包人负责清理，并负责浪费的砼的费用（按工程所在地当月材料信息价执行）及垃圾外运费用（按150元/M3）。

a）工程发包人提供标高（每层两个点）和控制线（每层提供纵横向轴线各一条），劳务分包人自行安排测量人员放线，并接受工程发包人工作人员的检查，劳务分包人必须提供墙柱各面所有的30cm控制线（通长）。预埋件、套管、预留洞由劳务分包人完成。

b）．木工棚的清理工作。加工好的模板成品要堆放整齐，所产生的锯末及垃圾要及时清理干净。模板拆除时严禁野蛮施工破坏模板，使用过的模板要及时修整和清理、按要求堆码整齐、加工过程不得浪费。

c）.楼层中所支设的模板的材料及余料由劳务分包人及时清理到工程发包人指定的地点堆放（所有木材不再使用时要将木材上的铁钉拔除干净）。如没有按工程发包人要求清理，工程发包人相关人员有权对劳务分包人进行处罚。

B、钢筋工程：钢筋翻样、进场钢筋配合吊车卸车、场内运输、二次倒运、成型及对焊、绑扎、搭接焊；接桩焊接、直螺纹套丝、套筒安装、电渣压力焊、钢筋垫块制作安装（或直接采用成品塑料垫块（材料乙方购买）,预留洞（大于300）区域加固。墙体拉结筋、构造柱、腰梁、过梁等部位采用植筋或预埋钢筋投标人自行考虑，不论采用何种方式，费用已包含再钢筋综合单价中，结算时不计算此项费用；为连接直螺纹套筒的钢筋切割、镦粗；板筋支架制作、安装；利用各种短料、废料钢筋制作各种架立钢筋、定位筋、锚固钢筋、插筋、外架等、以及搬运及安装；钢筋工绑扎所需操作架的搭设、拆除、配合等；钢筋废料按甲方指定地点分类集中堆放；钢筋棚的搭拆（满足甲方的验收要求）；其它各种零星钢筋的加工、安装和焊接工作；预埋铁件及钢板止水带安装﹑卸车﹑搬运﹑集中堆放整齐﹑安装固定；预制钢筋垫块、施工缝及后浇带的网片制作安装（含加工安装钢丝网等）；以及其它涉及钢筋工程的一切工作乙方。乙方自行配备施工所需的数控式钢筋弯曲机。以上工作费用已全部综合考虑在报价中，不另计取任何费用。

C、混凝土工程：整平现场、清理、排水、铺设碎石（砂）垫层；运输破碎垃圾；管桩内壁清淤、冲洗，达到灌桩芯标准为准；基底清理、夯实、砼垫层浇捣；移动混凝土固定泵；泵车、泵送管的安装、固定、拆卸、完毕后场地设备的清理、冲洗、保管等；外架垫层、零星砼搅拌、运输、浇捣、收光、养护；排水沟设置；预制混凝土构件的吊装；以及涉及混凝土工程的一切工作和每道工序完成后的清理工作。以上工作费用已全部综合考虑在报价中，不另计取任何费用。

D、安全文明施工

含正常施工与工地检查期间施工场地内垃圾清理，材料堆码、运输、楼层清扫、楼栋内洞口（采光井、风井、预留洞、外架挑架层等）、邻边（电梯平台）硬隔离制作安装拆除、外架踢脚板制作、施工电梯电梯门门洞预留，及电梯门两侧防护制作安装拆除，灭火器、临时厕所安放，以及维护人身财产安全和现场文明形象的所有工作。本工作开始至完成所引起的一切人工、辅材、小型机械、器具、工具、三级电箱、手推车、三级电箱等一次包死。注：乙方在施工过程中应指派专门人员与甲方安全部进行对接，按照甲方要求进行施工甲方在施工过程中将对文明施工进行考核，该项费项目用最终根据现场工程部、安全部确认合格率进行结算，对不合格不分予以扣除。

现场实行区域包干制，乙方施工楼栋后浇带内（包含后浇带）区域及本楼栋塔吊覆盖范围为乙方包干区，乙方应保证该施工区域及临时道路的清洁，其他无覆盖区域和主要施工道路有甲方统一分配。

D、其他：

（1）人工配合机械土方开挖、回填：配合机械挖土、零星人工挖土、人工清土；垫层底清土、运土；人工配合机械挖承台、集水井、电梯坑、后浇带、排水沟、设备坑、零星人工挖土、修边、运土等；砖胎模砌筑完成后土方或者砂石料的回填；地下室施工期间的抽水，该施工内容结算时不另计费用；可能发生的基底换填和夯实；人工配合机械回填土并按甲方要求分层摊平打夯；场内装土、运土、卸土及铺平、碎土、平土、填土分层打夯等全部操作过程的全部工作内容以及涉及的所有工作和每道工序完成后的清理工作。

（2）止水带的安装：按图提采购单；到货后卸车、搬运，按安装长度切割、安装固定；余料送到甲方指定仓库、堆场分类整齐堆放及装车。

（3）所有管井、测量预留洞、泵管洞、烟道洞植筋及安装工程预留洞的封堵。

（4）乙方所用钢筋、模板等的场内搬运范围在自己施工范围内，如特殊情况另安排使用，则以所在楼栋建筑物外墙500m以内的均为合同所包范围。

未尽工作内容按结构图纸的工作内容为准；

三、期限

3.1开工及完工日期具体以甲方通知为准。

3.2进度：乙方应按甲方的工期的进度计划安排及甲方在施工过程中的指令组织安排相关劳动力进场施工，确保按时完成。

四、清单及结算、付款方式：

4.1报价单

注：以上数据供各家单位在投标定价时进行参考，最终工程量以双方按照计算规则核对量进行结算。

4.2投标报价说明

1）本工程以综合单价的方式进行报价，已包括为临建土建施工和合同约定所需的除主材、大型机械以外的人工费、辅材费、机械费、管理费、利润、税金及其它规费、应由劳务分包人上交地方和公司的各种管理费费用。加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运费用、工地与材料堆场之间材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。

2）中标的单价为一次性包干，在合同实施期间不因工程的实际变化、政府有关部门对定额、取费标准或材差作调整而变动。

3）一旦投标单位做出的报价为招标单位接受后，该清单中的单价即被视为一份具有约束力的合同文件的一部分，用作计算工程变更，增减竣工结算的依据，同时也是招标单位对各投标单位的投标价进行评估的依据。

4）投标函及其附表、工程量清单中的所有报价均须采用人民币进行计价。

5）工程款支付时，中标人自行缴纳税金，并提供当地工程款发票及完税证明，招标人支付中标人工程款。若中标人不提供当地工程款发票及完税证明，招标人有权暂停支付当月工程款。

6）投标方的综合报价不包含工程用水电费。

4.3付款方式：

1）总承包工程竣工付至已完工程量的50%；

2）提交完整的验收资料，由总承包及业主验收通过，并取得政府验收合格备案证明文件后并已结算完成，三月内支付到结算金额的95%；

3）保修金：结算价的5 %的保修金，保修期满后无息返还。（质保期以竣工验收之日开始计算，保修时间为两年）。

4.4结算方式：结算时工程量的计算以图纸及施工变更联系单为依据。

（投标单位可根据自身实力和报价提出有竞争力的付款方式以资竞标）

五、施工质量要求、竣工验收：

5.1工程质量达到合格标准。

5.1.1符合总包方要求，一次验收合格，达到国家及地方相关验收标准。

5.1.2若乙方质量达不到甲方的要求，乙方需无条件进行整改，并且赔偿甲方因此而产生的所有费用。

5.2乙方必须严格按甲方提供的工程草图进行设计施工，不清楚问题要及时与甲方工程部门联系。

5.3甲方如有设计变更应及时通知乙方。

5.4施工结束后，甲乙双方按施工图纸及工程联系单要求共同验收。

六、双方义务

6.1甲方对乙方全部工作给以必要的配合，为乙方提供现场施工条件。

6.2乙方进场前向甲方提供劳动合同复印件，乙方用工严格执行甲方实名制要求，配合甲方做好是实名制工作，合法用工，严禁私招乱雇。

6.3乙方出入施工现场人员实行刷卡制度，违反制度的人员不得进入施工现场，对于因为不执行刷卡制度而影响甲方施工进度、质量，甲方将根据实际情况对乙方做出处罚，乙方对于处罚无条件接受。

6.4乙方在现场施工过程中必须遵守甲方与现场有关的各项规章制度，外包工程管理制度。

6.5乙方必须保证甲方的人身及设备安全，因工作不当给甲方带来的经济损失，乙方负责赔偿。

6.6乙方在甲方现场施工前，同甲方签订安全协议，在施工过程中必须严格遵守安全协议条款。

6.7乙方在甲方现场施工过程中的一切安全、保卫事项按双方签订的分包工程安全协议执行，乙方违反安全协议产生的后果乙方负责。

6.8踏勘现场：投标单位自行踏勘（费用自理）。

6.9乙方应于2019年08月20号之前（包括当天）将报价清单返还。

6.10投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件等所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。

6.11本工程合理价格中标，不保证最低价格中标！

6.12乙方自行考虑床铺问题，自行负责食宿，房租水电费自理。甲方统一购置有标识的安全帽，乙方按购置成本价承担费用 20 元/顶，进场工人的门禁卡由乙方到甲方统一办理，乙方交纳工本费30元/个（其中押金为10元/个）。

6.13乙方应做好生活区安全保卫工作，确保门窗完好，防偷防盗。

6.14乙方应自行协调和其他分包队伍的关系，确保和睦相处。

6.15专业招标文件领取时间为2019年08月15日至2019年08月20日。

七、投标报价及编制说明

7.1投标内容及投标所需资料

（1）投标内容

①投标编制说明

②工程报价

③付款优惠条件

④投入现场项目经理管理人员名单、职称及施工经验

⑤附保证本工程顺利实施的方案（施工、管理等）。施工方案、质量及进度保证措施、安全生产和文明施工保证措施。

⑥项目经理月到位不少于28天的承诺及处罚（未经甲方项目经理批准缺勤1天罚款不少于5000元的承诺）

⑦服从甲方管理的处罚承诺书。

（2）投标人需提供以下资料：

①营业执照（复印件加盖公章）、安全生产许可证（复印件加盖公章）；

②税务登记证；

③法人代表证明书或法人委托书；

④经办人身份证；

⑤产品生产或销售代理证书；

⑥产品介绍资料；

⑦业绩简介；

8保修承诺书；

⑨不是法人的要提供授权委托书原件。

注意事项:原不属于甲方合格分包商名录内的单位需要在甲方安排下进行相应资质录入准备工作。

7.2编制要求

1）投标单位应按本条1要求及招标书要求编制标书。

2）标书一式二份（正、副本各一份）。

3）标书每页须加盖议标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。

4）投标文件务必在截止日2019年08月20日17:00时之前，递送至施工现场项目部。

八、投标文件的评价和比较

8.1在评标与比较时应通过对投标人的投标报价、工期、质量标准、人员配置、社会信誉及以往业绩等综合评价。

8.2招标人不承诺按最低报价确定中标人。

九、授予合同

招标人将把合同授予在本次投标过程中其投标文件在实质上响应招标文件要求和按评标办法规定评选出的投标人。中标人根据招标人的通知，在规定的日期、时间、地点由法定代表人与招标人进行合同签订。

十、投标报价

10.1投标报价为综合单价包干，投标报价包括人工费、辅材费、辅助机械费、夜间照明费、管理费、劳保、各种津贴、各种降效费、不可预见费用、加班费、利润、税金等完成承包内容全部工作的费用。

10.2中标的综合单价为一次性包干，在合同实施期间不因工程的实际变化、市场变化因素和政府有关部门对定额、取费标准或材差作调整等任何因素而变动。

十一、评标办法

11.1公平公正、合理低价的原则

11.2本工程根据投标单位的投标报价并结合队伍业绩等情况进行综合评标。

11.3在通过询标后择优选择合适数量投标单位为预中标单位。

注：本次招标如发现分包采用围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格。

招标单位：中建二局上海分公司南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目

标书递交时间： 2019年08月20日下午5点前

标书递交地点：江苏省南京市高淳经济开发区永城路东旭路东塔建筑科技东100米中国建筑第二工程局有限公司

联系人：梁广震176*****303

联系地址：江苏省南京市高淳经济开发区永城路东旭路东塔建筑科技东100米中国建筑第二工程局有限公司

中建二局上海分公司南京安居建合建筑工业化装配式产业基地项目部

2019年08月12日

投标企业承诺书

中国建筑第二工程局有限公司：

1、本次投标价格合理、有效，如招标方发现我司有围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格。

2、若我司中标后，承诺不以任何理由拖延或拒绝配合发包人签订专业分包合同；

3、本合同为综合单价包干合同，开办费、措施费包括在综合单价中，均不因任何因素调整；

4、在任何情况下，我司不得将本工程的全部或部分转让或转包给他人，招标方在任何情况下有权随时否定我司未经招标方同意的转让、转包和再分包，同时甲方有权追究我司分包总价10%以上的违约责任。

投标人（签章）：

日 期： 年 月 日

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别： 年龄：职务：

系（投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖公章）

日期：年月日

授权委托书

本授权委托书声明：我　　　　（姓名）系　　　　　　　（公司）的法定代表人。现授权委托　　　　　　　　　（公司）的（姓名）为我公司签署本工程投标文件法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程投标相关的所有文件的内容，由此产生的所有法律后果我均予以承担。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：性别：　　　　年龄：　　 　　.

身份证号码：　　　　　　　　　　职务：　　 　　.

投标人：　　　　　　　 　　（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

承诺书

1、管理人员人数

2、用工高峰及劳动力匮乏时期乙方保证甲方正常施工拟采取的措施及劳动力计划安排（可另附纸业）

3、如何配合甲方做好实名制工作（可另附纸业）

承诺人：（盖公章）

日期：年月日