招标编号：CSCEC2B-YGS-HZCC10-QTZB-SH*******

中建二局第一建筑工程有限公司
杭政储出（2018）10号地块住宅（设配套公建）EPC工程保安专业服务分包招标文件

工程名称：杭政储出（2018）10号地块住宅（设配套公建）EPC工程
招标单位（盖章）：中建二局第一建筑工程有限公司杭政储出（2018）10号地块住宅（设配套公建）EPC工程项目部
法定代表人或委托代理人签字：
经办人： 联系电话：
发出时间：年 月 日
目 录
工程概况
分承包范围、方式及报价方式
3.工期、质量要求
4.材料、设备的供应方式和结算办法
5.工程款
6.投标内容及编制要求
7.评标原则
8.投标活动日程安排
9.其 他
招标邀请
贵公司：
中建二局第一建筑工程有限公司有新承建杭政储出（2018）10号地块住宅（设配套公建）EPC工程，现已开工，根据《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国合同法》有关规定，我公司杭政储出（2018）10号地块住宅（设配套公建）EPC工程项目部对本工程所需 保安服务分包 (工程分包名称）进行竞争性招标，希望与有相应资质及实力的单位合作，现邀请贵单位前来投标。本次工程分包招标发标、回标、评标、商务洽谈、定标、中标通知在中建股份集采平台进行，请贵司按照中建股份集采平台的投标规定进行。 具体招标事项如下
第一条 工程概况
一、综合说明
1、招标单位：中建二局第一建筑工程有限公司
2、项目名称:杭政储出（2018）10号地块住宅（设配套公建）EPC工程
3、项目地点：本项目位于杭州市江干区九堡中心单元，规划总建筑面积为约44391.33万平米。
4、建筑概况和结构形式：

序号 工程(业态)
名称 建筑面积（m2） 预计总造价（亿元） 建筑高度（米） 备 注
总计 其中
地上 地下
1 杭政储出（2018）10号地块住宅（设配套公建）EPC项目44391.33 25722.9 18668.43 0.******** 49.95
合计 44391.33 25722.9 18668.43 0.******** 49.95
二、招标内容
针对本工程的保安专业服务工程进行公开招标。
本次招标在中建股份集中采购交易平台(云筑网)线（上/下/同时）进行！中建股份集中采购交易平台（云筑网）网址为：http://www.yzw.cn/
第二条 分承包范围、方式及报价方式
一、承包范围及工作内容：本工程保安服务工程，保安服务费包括但不限于税金、保安人员的工资、奖金、人员管理费、福利待遇费用、社会保险费用等，投标方保安人员法定的各类社会保险由投标方负责统一购买，且需向招标方提供投标方为员工购买社保的凭证。具体详见报价单。
二、严禁转包或非法分包，一经发现，招标单位有权终止合同，责令退场，并由中标单位承担所造成的全部经济损失。
三、招标单位有权根据现场情况及施工方案调整承包人工作内容或直接从中标单位的承包范围划出委托其他单位施工。
四、中标单位必须做好其承包范围内的工完场清工作，并不得将垃圾随意丢弃至其他承包区域。
五、投标单位资质、报价方式：
1、招标人对资质的要求：具备法律主体资格，具有独立订立履约合同的能力。
投标人具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和保证措施办法，且有足够的流动资金给予支持。
1.1注册资金：100万元
1.2具备一般纳税人资格（小规模纳税需提交纳税承诺书），提供发票为增值税专用发票,纳税信用等级 /(A或B级)且三年内从事过类似工程，并且未有违纪等。
2、报价方式：
报价中要包含本次招标的保安专业服务工程相关分项工程。按工程量清单固定不含税综合单价和含税综合单价分别进行报价，须提供报价组成不含税明细和增值税税率（详见报价单）；在中建集采交易平台报价将工程量清单固定不含税综合单价和含税综合单价、报价组成不含税明细和增值税税率分别扫描上传。一经双方确认，单价闭口包干不作调整。
第三条 工期、质量要求:
一、工期要求（暂定）：
开工截至时间：按照甲方实际指令时间为主—2021年2月19日；
（若分阶段施工，设定分阶段工期）
具体各节点工期以招标单位技术部最终安排为准。
服务要求：
对于现场出现的可疑人员及可疑现象第一时间了解情况及时处理或上报。发现进场人员携带可疑物品及时制止并上报。每个岗亭保证全天（24小时）人员在岗。保证禁止恶意损毁门禁系统、不带安全帽、吸烟、不刷卡等违规人员进入现场。做好陌生人员进出场台账。保证施工期间无物品、材料丢失事故。同时服从总包的安全管理。达不到上述标准，甲方有权对乙方进行经济违约扣款。总包对违反安全规定的分包单位及个人可随时进行严厉违约扣款。
2、招标人仅提供住宿环境，宿舍内铁床、空调等用品由投标人承担且需满足招标人要求。
3、投标人在施工现场必需统一着装，配置保安制服（费用由投标人承担），在服务过程中应有组织有纪律，服从招标人管理及调配（主要为安全部）。
4、现场出现任何问题：限定时间内按招标单位要求及时处理及上报。
三、安全文明施工目标：
本工程必须创建“杭州市建设工程质量安全标准化管理示范工程”，确保“杭州市级文明标化工地”及满足局内部检查要求。中标单位必须保证施工期间无重大安全事故和死亡事故，轻伤事故频率为0，同时服从招标单位的安全管理。达不到上述标准，发包人有权对中标单位进行经济违约扣款。招标单位对违反安全规定的中标单位及个人可随时进行严厉违约扣款。
四、投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了现场保安管理，招标人和招标人项目部有权另行安排其他保安公司插入施工。另行安排的保安公司所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。
第四条 材料、设备的供应方式和结算办法
1、投标单位提供：企业全称、住所（单位注册地）、通讯地址（单位实际办公地址）、法人代表、纳税人身份（一般纳税人或小规模纳税人）、纳税人识别号、开户银行名称、开户银行账号（注必须是在主管国税税务机关备案的账号）
第五条 工程款支付
1.本工程无预付款，完工后须经甲方综合考核（质量、安全、工期、服从总包指令、限额领料、劳务用工管理、环保、综合治理等方面），合格后分包方应提供与结算额等值的增值税专用发票，经认证合格方可支付工程款。
2.每月付款不高于业主付款比例。乙方于进场后第三个月的20日前提供保安考勤报甲方后勤部审核，此后每月上报一次考勤表。甲方按经审核后的考勤表办理结算单，付款每三个月支付一次，支付比例为前三个月结算额的100%。次月以转账形式支付乙方工资。乙方需向甲方合约部按实报送乙方公司账户信息，如有发生账户信息错误导致款项流失，一切责任由乙方承担。付款前分包方应提供与已结算等值的增值税专用发票 ，否则甲方不予付款。
3.招标单位向中标单位提供企业全称、住所（单位注册地）、通讯地址（单位实际办公地址）、法人代表、纳税人身份（一般纳税人或小规模纳税人）、纳税人识别号、开户银行名称、开户银行账号（注必须是在主管国税税务机关备案的账号），付款前中标单位向招标单位提供结算等额合规合法的增值税专用发票，经验证合格后向招标单位收取工程款。
第六条 投标内容及编制要求
投标书内容
1、投标编制说明、投标函。
2、工程报价（按报价方式要求和附表要求）。
3、质量及进度保证措施和安全文明施工措施。
4、确保劳动力（节假日、农忙期间人员到位率承诺书）。
5、工期、质量、安全文明、服从总包方管理的承诺书。
6、现场管理人员名单。
7、企业资质证书、营业执照、诚信手册、安全资格认可证、质量体系认证、环境体系认证、职业健康安全体系认证、已完工程项目清单、在施工程项目清单，法人代表及法人委托人要出示有效证件。
8、中标后签订合同前缴纳履约保证金承诺书。
9、中标单位提供的材料，其中标单位法人代表签署的《原、铺材料质量承诺书》
10、法定代表人身份证明书
11、法人授权委托书
12、项目授权委托书
（二）编制要求
1.投标单位请务必按本条（一）款要求编制标书。
2.投标标书一式二份（正、副本各一份）
3.投标标书每页须加盖投标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。
4．请投标单位遵守编制要求，否则，招标方有权拒收不合乎要求的投标文件。
5、提供授权委托书
第七条 评标原则
1.本工程根据投标单位的投标报价情况和其他情况根据中建集采交易平台评标规定在线进行综合评标。
2.通过综合评定，择优选为中标单位。招标单位有权视情况将本工程合同划分为几个合同段及确定一家或几家中标单位。
3.招标单位有权拒绝任何投标，并不会解释未中标原因。
第八条 投标活动日程安排
1.2019年 8月13日（星期二）上午9时，拟投标单位派代表到杭政储出（2018）10号地块住宅（设配套公建）EPC项目部和在中建集采平台中点击接受（地址：http://www.yzw.cn/）买招标文件，价格200元/份。同时招标单位可为拟投标单位提供方案图纸阅览（仅限在项目部阅览，不得带走）。招标人可以提供方案图电子版。
2.踏勘现场——联系人：刘东虎，时间： 2019 年8月14日；
疑问澄清：拟投标单位可在2019年8月15日至8月16日期间进行问题澄清。
3.2019年 8月18日（星期二 ）9：00—17:00 ，投标单位将标书送至杭政储出（2018）10号地块住宅（设配套公建）EPC项目部，由张月负责验收。询标时间以电话通知。
4. 中标通知书签发时间：另行通知或中建集采平台发布。
第九条 其 他
1.投标单位必须按招标通知的有关日程安排准时参加投标。
2.中标单位在签订分包合同前需提供进场人员花名册及工作单位记录证。
3.中标单位在签订分包合同前，必须交付合同价款的/万元作为工程履约保证金，此款作为招标方对投标方在质量、安全、工程进度、限额领料、服从招标单位指令、劳务用工管理和综合治理等方面综合考核的保证。待工程完工验收通过后，双方结清工程款后，无息返还。
4.中标单位必须在规定期限内到达招标单位指定地点同招标单位签定分包合同。否则，取消中标资格。
5. 中标单位必须确保在接到中标通知书后，应招标单位要求按时进场并确保劳动力充足。否则，招标单位甲方有权取消中标单位的中标资格。
6.一旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须接受，否则将取消中标资格。
7.招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。
8.投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。
9.中标单位进入施工时按照招标人的现场管理制度及时提供其主要管理人员的社保证明；
10.中标单位进入施工现场后必须严格按照招标人要求办理门禁卡或中建卡，并严格遵守门禁管理制度。

招标单位：中建二局第一建筑工程有限公司（盖章）
杭政储出（2018）10号地块住宅（设配套公建）EPC项目部

附件：
附件1：投标函
附件2：承诺书
附件3：法定代表人身份证明书
附件4：法人授权委托书
附件5：项目授权委托书
附件6：结算授权委托书
附件7：有关资信证明资料
附件8：投标报价单
附件9：企业基本情况信息表
附件1
投标函
致中建二局第一建筑工程有限公司：
1、我单位仔细、全面地研究了 杭政储出（2018）10号地块住宅（设配套公建）EPC项目 招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价详见投标报价表。
2、我们所递交的投标文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质材料、现场条件、招标文件、工程质量标准、工期要求；并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响；
3、我们同意你们选择中标人的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用；我们知道，招标人并无义务必须接受所受到的价格最低或其它任何投标函，且无需作任何解释；
4、虽然招标人仅提供部分相邻地段的地质资料供投标人参考，但我单位作为有经验的投标人，能够充分考虑所有风险，我方为此郑重承诺：一旦中标签订合同，全部风险由我单位承担。
5、我单位郑重承诺：质量严格执行规定标准，按时按量供应，在合同规定时间内单价不作调整，不以资金为借口改变供应服务质量。为保障业主方及你方的工程进度要求，在我单位未收到中标通知书或签订施工合同以前，我单位愿意按照你方的要求先行进场施工，若我单位未中标，则我单位按你方的要求无条件退场，已施工完成部分按我单位投标单价进行结算，并且不向你方提出任何索赔。
6、我们同意招标人在正式合同签署之前，本投标函始终对我们具有约束力；
7、我方为此郑重承诺，投标文件中所附的工程量清单报价书不能构成我方向你方寻求对其中任何错、漏项、风险不足进行补偿的依据或借口，我方在投标工程量清单报价书中的任何错、漏、少的费用均已经包括在我方其他项目的报价中。
8、本投标函已考虑了招标人向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有）。
投标人：
法定代表人（或委托代理人）：
日期：年 月 日
附件2
承 诺 书
致：中建二局第一建筑工程有限公司：
承蒙贵公司对我公司的信任，邀请我公司参与贵公司投标，我公司已认真阅读和查看了贵单位的标书和场地；我公司完全响应贵单位标书的要求，依据我公司投标函承诺如下：（1）质量严格执行规定标准；（2）按时按量完成指定工作内容；（3）在合同规定时间内单价不作调整；（4）不以资金为借口改变供应服务质量。
特此承诺！
承 诺 人：
承诺的单位（公章）：
日 期：年 月 日
附件3
法定代表人身份证明书
企业名称：
企业性质：
企业注册号：
有效期：
证书编号：
地址：
姓名： 性别：年龄：
系的法定代表人，身份证号为，为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
企业名称：（盖章）
法定代表人：（签章）
日期：年 月 日
以下附有法定代表人身份证复印件（正反面）
附件4
法人授权委托书
委托字第号
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，兹委托为我公司代理人，（性别： 年龄：职务： 项目经理 身份证号码：）在 工程项目其代理权限如下：
一、负责该工程我公司施工范围内的全面工作；
二、负责办理我公司施工范围内的工程款结算、现场签认用工、办理洽商变更手续的职权；
上述代理人在委托代理权限内由我方承担民事权利和义务，被委托人无权转委托。
本委托书年 月 日 至本工程结束 内有效。
委托单位（签章）：
法定代表人（签章）： 被委托人（签字）：
年月日
以下附有代理人身份证复印件（正反面）
附件5：
项目授权委托书

（企业名称）法定代表人:（姓名），全权委托（姓名）为我公司在 工程的项目经理及主要负责人， （姓名）为我公司全权处理本工程施工现场的相关事宜。
项目经理本人签字：
企业名称：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
年 月 日
以下附有代理人身份证复印件（正反面）
附件6：
企业法人代表
授权委托书
委托字第 号
兹委托 为代理人（性别： 年龄： 身份证号：）其在 其代理权限如下：
负责办理我公司与贵公司的结算、收款等所有事宜的职权；
上述代理人在委托代理权限内由我方承担民事权利和义务，被委托人无权转委托。
本委托书兹合同成立至工程款结清，合同撤销内有效。
被委托人（签字）委托单位（签章）
年月日法定代表人（签章）

附件7
有关资信证明资料
国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件（若为三合一证书，则无企业税务登记证、组织机构代码）。
国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书复印件(企业税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、开户许可证、一般纳税人证明等)。
施工企业工程规费计取相关标准复印件。
建设行政主管部门颁发的项目经理（二级以上及安全B证）复印件，项目经理上岗证。
技术、质量及安全三类人员资格证书。
以上证件必要时须提供原件以备查。
近三年来的企业获奖情况。
以上资料若为复印件，必须加盖公司公章。
附件8
投标报价明细表
投标方名称：
招标编号： CSCEC2B-YGS-HZCC10-QTZB-SH*******
货币单位：元

序号 项目名称 规格型号 单位 数量（人*月） 不含税综合单价（元/（人*月）） 税率 不含税总价（元） 增值税税额 含税总价（元） 备注
1 杭政储出（2018）10地块住宅（设配套公建）EPC项目 保安人员 人*月 126 暂按6人，服务21个月，数量21*6=126
合计
投标方全权代表（签字）：职务：
投标方名称（公章）：
日 期： 年 月 日
（需在回标时将上述内容签全按照回标附件上传至回标文件中）
附件9
企业基本情况表

企业名称(盖章) 组织机构代码
企业类型 □有限责任公司 □股份有限公司
□中外合资企业 □全民所有制企业
□集体所有制企业□独资企业 上年度销售额
详细地址
营业执照 注册号 法定代表人
经营范围 注册资本
发证时间 营业期限
生产许
可证或经营许可证 许可证号
发证机关
被授权人情况 姓 名 身份证号
联系
电话
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地址
邮编 电子信箱
注：1、企业基本表填写完整加盖公章后，在报名时上传至云筑网。