一、招标条件

本招标项目洞庭湖国际公馆GH地块建设项目已通过在线备案，项目代码为2017-430600-70-03-025049/2017-430600-70-03-025123,建设资金来自自筹资金，招标人为广东黄河实业集团岳阳房地产有限公司/岳阳银湖房地产开发有限公司，招标代理机构为国鼎和诚招标咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1. 项目名称：洞庭湖国际公馆GH地块电梯前室及入户大堂装饰装修工程；

2. 建设地点：湖南省岳阳市南湖风景区太平咀地段；

3. 建设规模：G地块，开发商为广东黄河实业集团岳阳房地产有限公司，规划总用地面积约63212㎡，规划建筑面积约148575.67㎡，其中计容面积约112037.61㎡，包含9栋18层高层。H地块，开发商为岳阳银湖房地产开发有限公司，规划总用地面积约65831㎡，规划建筑面积约147641.01㎡，其中计容面积约112558.87㎡，包含5栋33层高层。住房总共1710套。其中G地块公共部分装修面积5563.86㎡，H地块公共部分装修面积5576.51㎡。

4.工期要求：根据单体精装修工程节点的要求进行施工，以开工令为准。其中：18层、33层高层单体精装完成时间90天；

5.质量要求：达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；

6.保修要求：按建设部2000年80号令执行；

7.招标范围：具体详见施工图及工程量清单。

8. 标段划分：本项目分为一个标段。

三、投标人资格要求

1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；财务状况良好，企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产未被接管或冻结；湖南省外企业按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以“湖南省住房和城乡建设网查询为准”)或具有有效的入湘施工登记证；

2.具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，安全生产

许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文件规定的最低配备标准，项目负责人具有建筑工程专业贰级注册建造师证，且B类安全生产考核合格证书在有效期内；技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称；关键岗位人员要求为：项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人，施工项目部关键岗位人员必须为本项目专职人员且无在建工程；

4.提供拟任本项目施工项目部关键岗位人员在本单位近6个月（投标截止时间前6个月）缴纳养老保险证明（含查询网址和查询密码）；关键岗位人员证件如经现场监督人员查验发现假证、克隆证等情况，将作以下处理：①没收该企业本项目的投标保证金；②上报省厅记该企业不良行为记录；③限制该企业一定期限内在岳招投标活动；

5.类似项目入围业绩：企业近三年（投标截止时间前36个月）在国内具有建筑面积不小于2700平方米或单项合同额不小于270万元的建筑装修装饰工程施工业绩（应同时提供中标公示网上截图、中标通知书、合同协议书和竣工验收报告)；

6.投标人员及本单位在职人员，无投标挂靠行为；

7. 投标人无投标挂靠行为；

8. 投标人在近三年内无因骗取中标或严重违约等情形，而受到行政处罚的。

9.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

10.本次招标不接受联合体投标。

四、评标办法

本项目评标办法参照采用湘建监督〔2018〕238号文件中的“综合评估法（Ⅰ）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

五、投标保证金

1.投标保证金金额：壹拾万元整。

2.投标保证金缴纳截止时间：2019年9月4日12:00前（北京时间），以到账时间为准。
3.缴纳方式：银行转账，以银行转帐形式从供应商基本帐户缴入如下账户（投标保证金专户），并务必在转帐票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称简称，同时应告知银行应录入项目名称简称“洞庭湖国际公馆GH地块电梯前室及入户大堂装饰装修工程”。投标保证金查询已经到账，视为已缴纳。联系电话：****-*******

开户名称：国鼎和诚招标咨询有限公司政府采购保证金专户

开户银行：中国工商银行股份有限公司岳阳金鹗路支行

账 号：1907 0615 2920 0034 845

六、招标文件的获取及澄清答疑发布

1.凡有意参加投标者，请各投标人于2019年8月15日至2019年8月20日，（每日上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分，节假日不休息）由法定代表人持单位介绍信及身份证或授权委托代理人（必须为拟任项目负责人）持授权委托书及被授权人身份证、营业执照副本、企业安全生产许可证副本、入湘施工登记证（仅省外企业）、项目负责人建造师证和安全生产考核合格证书（B证）、技术负责人职称证、其它关键岗位人员（施工员、安全员、质量员）岗位资格证及安全员的安全生产考核合格证C证、关键岗位人员近六个月的社保证明（提供相关网址和密码）及业绩证明资料等原件（并提供所有原件资料的复印件一份（胶装）），到国鼎和诚招标咨询有限公司（地址：岳阳市青年中路398号恒泰大厦北栋负一楼）会议室报名并购买招标文件，逾期不予受理。报名的所有资料必须真实合法有效，一经查实提供虚假资料，则取消其报名资格。并记入岳阳市投标单位黑名单，禁止一年内在岳参加投标活动。
2.招标文件售价500元每套，售后不退。
3.澄清答疑采用书面方式。招标人对招标文件、工程量清单澄清答疑均采用书面方式通知。

七、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年9月5日9时0分（北京时间），地点为国鼎和诚招标咨询有限公司(岳阳市青年中路398号恒泰大厦北栋负一楼开标大厅)。

2.逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人不予受理投标。

3.投标申请人的法定代表人持身份证原件和法人身份证明或授权委托人持身份证原件和授权委托书原件到场参加投标，否则，招标人不予受理。

九、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监管机构为广东黄河实业集团岳阳房地产有限公司/岳阳银湖房地产开发有限公司纪检室。

十、联系方式

招 标 人：广东黄河实业集团岳阳房地产有限公司/岳阳银湖房地产开发有限公司

地 址：岳阳市南湖新区

联 系 人：陈女士

电 话：133*****075

招标代理机构：国鼎和诚招标咨询有限公司

地 址：岳阳楼区青年中路398号恒泰大厦南栋13楼

联 系 人: 任女士、张女士

电 话: ****-*******