都市茗荟花园（一期）前期物业管理公告

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  招标概况

  招标项目名称：	都市茗荟花园（一期）前期物业管理	招标项目编号：	***************
  工程类型：	物业	招标方式：	公开招标
  资格审查方式：	投标报名	是否预选招标：	否

  公告性质：	正常公告	交易地点：	深圳市建设工程交易服务中心宝安分中心
  公告发布开始时间：	2019年08月16日09:00时	公告发布截止时间：	2019年08月23日18:00时
  公告质疑截止时间：	2019年08月20日17:00时	公告答疑截止时间：	2019年08月21日17:00时
  招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取
  备注 ：	.

  招标人及招标代理

  建设单位：	深圳润恒房地产开发集团有限公司	经办人：	赖骏豪
  办公电话：	137*****812

  标段信息1

  标段编号：	***************001
  标段名称:	都市茗荟花园（一期）前期物业管理
  受理报名开始时间：	2019-08-16 09:00	受理报名结束时间：	2019-08-23 18:00
  工程地址：	深圳市宝安区中心区N6区
  招标部分估价：	308 万元
  是否接受联合体投标：	否
  评标方法：	定性评审法	定标方法：	直接票决
  本次招标内容：	1、经甲方书面授权，代表甲方参加该项目的建设工程竣工验收，同时完成物业承接查验工作，并配合甲方开展业主入住等相关工作。2、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备房）等的维修、养护和管理。3、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、加压供水设备、供配电系统、供气设备、楼内消防设施设备、电梯、给排水设备等）的维修、养护和管理。4、本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、停车场等）的维修、养护和管理。5、本物业管理区域内的配套服务设备（垃圾站、人防报警间）的维修、养护和管理。6、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集、清运等。7、交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。8、配合和协助当地公安机关进行公共区域的安全防范和巡视工作（不含住户人身、财产保险保管责任）。9、组织社区文化活动。10、物业及物业管理档案、资料的管理。11、法规和政策规定由物业服务企业提供的其它物业管理事项。
  投标报名地点：	深圳建设工程交易服务网
  资格审查合格条件：	无
  投标人应具备资质条件：	1、具有独立法人资格物业服务企业；
  项目负责人资格：	无
  业绩要求：	1、至少具有1个11万平方米住宅项目在管经验；
  其他：	无
  投标申请人需提供的报名材料：	1、《工商营业执照》扫描件；2、法人代表证明书及法人代表身份证扫描件、法人代表授权委托书及授权代理人身份证扫描件；3、在管业绩合同扫描件。
  业绩要求所需提供的证明材料：	1、在管业绩合同扫描件。

  附件信息

  序号	文件名
  1	********-****-42ae-9d14-********2598">2019.8.14都市茗荟花园（一期）（.pdf

  温馨提示：

• • 7、投标人在现场递交投标文件时，若由投标员递交的，刷企业机构数字证书（在更换企业机构数字证书前，原企业信息卡仍可使用），同时验证投标员指纹；若由投标人法定代表人本人递交的，刷企业机构数字证书（在更换企业机构数字证书前，原企业信息卡仍可使用）。

  • 6、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。

  • 5、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。

  • 4、资格后审有关规定如下：

  • (1)不设投标报名环节；不组织招标会；不组织投标预备会（答疑会）和现场踏勘；

    (2)由招标人组建的资格后审委员会对投标人进行资格审查；

    (3)招标文件（含设计图纸）可在“深圳建设工程交易服务网”下载，招标文件工本费在截标后向投标人收取；

    (4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳建设工程交易服务网”提出，招标人在网上统一答疑，答疑、补遗文件在“深圳建设工程交易服务网”下载。

  • 3、投标人须提前办理以下事项：

  • (1)办理企业信息登记、深圳金建数字证书以及投标企业的投标员指纹登记，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(www.szjsjy.com.cn)“办事指南”中《建设单位（业主）、货物设备供应商及设备安装企业、监理企业（水运工程类、公路类、地质灾害治理类）、地质灾害治理工程施工企业信息登记、投标员指纹登记办事指南》。联合体投标人，双方均需提前办理企业信息登记，联合体主体方须办理深圳金建数字证书以及联合体投标员指纹登记。

    (2)办理电子招投标服务，操作办法详见深圳建设工程交易服务网(www.szjsjy.com.cn)“办事指南”中《电子招投标服务申请办理指南》。

  • 2、在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。

  • 1、实行招标公告、招标文件告知性备案制度，招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，以书面的方式向招标人、建设或者有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。

  • 招标公告内容的投诉时限按如下规定执行：

    (1)采用资格预审或投标报名方式的，自公告发布之日起3个工作日内；

    (2)采用资格后审的，自公告发布之日起10日内。