1.招标条件

常春藤项目已由株洲市发展和改革委员会以株发改备[2019]8号文批准建设，资金来源为企业自筹。招标人为株洲天易房地产开发有限责任公司，招标代理机构为湖南建业管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目新建工程设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：常春藤项目新建工程设计

2.2 建设地点：株洲市天元区黄山西路1789号

2.3 建设规模：本工程拟建设1栋住宅楼（30F/1D）、4栋商住楼（30F/1D）及小区内配套的道路、绿化、地下停车场等附属工程，总建筑面积约97000平方米。项目总投资约55000万元。

2.4 工期要求：60日历天。

2.5 质量要求：工程设计应满足国家相关现行工程设计规范标准要求。

2.6 招标范围：完成本招标项目所有设计任务，包括方案设计及优化、初步设计、施工图设计、非标准设备设计、竣工图文件审核、基坑支护设计及后续服务等。包括但不限于：

（1）本项目红线范围内所有建筑物（含地上、地下、人防）概念及方案设计，负责提供方案设计图纸，各类经济技术指标，各种设计说明和专篇，日照分析成果，总图设计，该设计阶段结构（包括钢结构）及各机电设备专业设计，包括消防、给排水、暖通、强电（不含专配电）、动力、弱电及其它有关的所有机电和智能化、室外各种管线等专业设计。综合管线的设计范围及深度达到当地报审要求，并配合完善方案的修改调整优化工作；

（2）本项目红线范围内所有建筑物（含地上、地下、人防）初步设计阶段建筑、结构（包括钢结构）、各专项设计（如绿建、人防、消防、园林、亮化等）及机电设备专业设计，包括消防、给排水、暖通、强电（不含专配电）、动力、弱电及其它有关的所有机电和智能化等专业，并配合完善初步设计的修改调整优化工作。

（3）本项目红线范围内所有建筑物（含地上、地下及人防）施工图设计阶段的全部工种的施工图设计，包括但不限于建筑、结构（包括钢结构）及各机电设备专业设计，包括消防、给排水、暖通、强电（不含专配电）、动力、弱电及其它有关的所有机电和智能化等专业。

（4）本项目红线范围内所有建筑物与周围市政管网的设计与衔接，并进行相关的综合管线设计及与市政协调；

（5）本项目红线范围内的场地规划及室外工程总图和竖向设计（包括部分红线外与市政、燃气衔接的工程）、所有工种的施工图设计，包括但不限于所有道路、操场、球场、网球场等室外工程配合设计；

（6）本项目售楼部、所有样板房精装修及景观工程的结构和机电施工图的设计（景观工程的方案及建筑设计由专业设计师完成，售楼部、样板房精装修机电布置末端点位图），景观设计室外强弱电给排水设计的深化设计；

（7）本项目所有商业配套设施、市政配套设施设计；

（8）本项目所有建筑物幕墙、导示系统、智能化设计、泛光照明效果和技术规范的配合工作；

（9）提供合格的设计文件和有关技术资料及各阶段相关工作配合服务（包括规划报建审批、初步设计及施工图设计的审批、施工图审查备案、设计变更、施工阶段技术服务与缺陷责任期技术服务）；

（10）应项目需求，及时安排专业设计人员到施工现场协助处理技术问题和质量安全问题。

(11)提供专业BIM服务，模图量价联动服务，提供3D可视化模型、竣工模型。

3.投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得有效的企业营业执照或事业单位法人证书；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）；

3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计专业甲级及以上资质；

3.3 项目设计负责人必须具有国家一级注册建筑师执业资格证书；

3.4 本招标项目拟任项目设计负责人必须是本单位在职人员（提供投标截止时间前近一年内连续六个月的养老保险证明）。

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.6 本招标项目不接受联合体投标。

4.资格审查、入围方式及评标办法

本招标项目资格审查方式为开标后资格审查，入围方式为所有资格审查合格的投标人全部入围。

本招标项目评标办法采用综合评估法。

5.投标保证金

投标保证金的金额：贰万元整（人民币），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间：投标截止时间。投标保证金具体要求详见本招标项目招标文件第二章投标须知前附表第18项规定。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1 凡有意参加投标者，请各投标申请人从2019年8月16日～2019年9月10日9时00分止（北京时间，下同）在株洲市公共资源交易中心网站（http：//www.zzzyjy.cn）“建设工程—房屋建筑—招标公告—附件”进行网上下载/获取招标文件等资料。如通过网络下载，其招标文件等资料与备案的书面招标文件等资料具有同等法律效力。

6.2 招标文件每套售价400元，投标人在递交投标文件时现金缴纳，售后不退。

6.3 招标人对招标文件及相关附件的澄清答疑均在株洲市公共资源交易中心网站“建设工程—房屋建筑—答疑”栏目上发布，通过网络下载的澄清答疑与书面澄清答疑具有同等法律效力。在投标截止时间前，投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2019年9月10日9时00分，地点为株洲市天元区牛家牌路111号株洲市公共资源交易中心六楼开标室（具体开标室详见六楼开标区电子指示屏）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人将拒收。

7.3 投标人法定代表人或授权委托代理人须亲自到场参加投标，否则，为不合格投标人。

9.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为株洲市住房和城乡建设局。电话：****-********。

10.联系方式

招 标 人：株洲天易房地产开发有限责任公司

地 址：株洲市天元区森林路258号10楼1003#

联 系 人：张 伟

电 话：137*****952

招标代理机构：湖南建业管理咨询有限公司

地 址：株洲市天元区庐山路城市风景小区18栋湖南建业二楼

联 系 人：陈 博、皮小良、张 维

电 话：****-********