本项目为南昌地铁子八区间地下商业空间项目（第三次），招商人为南昌轨道交通资产经营有限公司，代理机构为江西省机电设备招标有限公司。项目场地已具备招商条件，现根据《南昌轨道交通资产经营有限公司采购平台管理办法》进行公开招商。

2.1项目地点：江西省南昌市；

2.2 标段划分：共划分1个标段；

2.3 租赁年限：采用“8+5”年的签约模式（不含装修免租期）；

2.4 装修免租期：18个月（不包含在租赁期内）；

2.5 业态要求：

2.5.1以餐饮、零售、生活配套为主，经营业态不得产生重油烟、重味道，且不得经营与地下商业不相符的业态。

2.5.2严禁经营易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民

生活的法律法规不允许的业态。

2.5.3严禁经营影响地铁运营、运行及相关法律法规不允许的业态。

2.6 招商范围：

子八区间地下商业空间为子固路与象山路区间地下商业,位于南昌市旧城中心区中山路187号附1号，万寿宫站与八一馆站地铁轨行区上方空间。地下空间可连通上盖物业金童地块配套物业、杨家厂地块配套物业、万寿宫历史文化街区、胜利路地下商业街。周边主要物业还有：八一馆站上盖物业、天虹百货、百盛购物广场、胜利路步行商业街、金童女人商城、八一起义纪念馆、万寿宫商城等，周边交通密集、人流量较大，是南昌重要的商圈之一。

地下空间总长度为：383.591m（不包含八一馆站站内商业长度）,净高4.85-5.3m,净宽11.13-18.18m。按照一次消防建审意见书，地下空间出入口8个 （含1个疏散口）和1个垂直电梯口，其中7个出入口（含1个疏散口）和1个垂直电梯口已完成土建施工。D号出入口的施工招商人组织招标中。

地下空间规划总建筑面积为8820.6㎡，设备房和出入口等附属面积为5180.6㎡，商业可用面积为：3640㎡。计租面积为3640㎡（包含八一馆站站厅面积319㎡，且不包含在产权证内。

实际计租面积不因中标人实际利用面积的多少作做任何调整。商业可用面积由中标人申报相关职能部门协调的面积最终确定。详见招商文件《用户需求书》。

3.1投标人须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位；

3.2投标人全国正在经营的单个地下商业物业建筑面积不低于8000㎡，或地上单个商业物业建筑面积不低于30000㎡（注：以合同面积为准，写字楼、酒店不纳入考核范围）；

3.3在投标报名截止日期前三年内，投标人未发生一般及以上安全生产事故，且未发生较大及以上食品安全事故；

3.4在投标报名截止日期前三年内，没有因违法经营行为受到刑事处罚或吊销营业执照的重大违法记录；

3.5本项目不接受任何形式的联合体投标。

4.1 报名地点：南昌市省政府大院北二路92号咨询大厦206室

4.2 报名时间：2019年8月16日～2019年8月22日，每日上午09:00至11:30，下午14:30至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。

4.3 投标人在报名时须提交以下材料原件：

4.3.1 企业法定代表人证明材料（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书（被授权人报名时）及本人有效身份证明；

4.3.2 单位介绍信。

5.1 开标时间：详见招商文件。

5.2 递交投标文件及开标地点：详见招商文件。

本公告在《http://》和《南昌轨道交通集团有限公司http：//www.ncmtr.com》上同时发布。

招标文件售价为：人民币300元/份。招标文件售后不退，本次招标文件不提供电子文档。

8.1 招商人：南昌轨道交通资产经营有限公司

8.2 联系人及电话：李先生0791- ********（工作时间09时~17时）

8.3 招商代理机构：江西省机电设备招标有限公司

8.4 联系人及电话：薛克林 0791－********/188*****777（工作时间09时~17时）