广西建通工程咨询有限责任公司受采购人为（盘州市水利投资有限责任公司）委托，现对本项目的盘州市月亮庄酒店管理公司服务采购采用谈判采购方式确定承包人。现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：盘州市月亮庄酒店管理公司服务采购；

2、建设规模及内容：盘州市月亮庄建设项目总用地面积141535.42㎡，总建筑面积78832.51m2，容积率0.55，建筑密度21.44%，绿地率为56.67%，停车位342个，估算总投资106252.09万元，其中建安部分投资为55462万元，土地款40210万元，设计费、监理费、跟踪审计服务费、建设期利息等共计10580.09万元。由酒店大堂、花园客房、宴会厅、多功能会议厅、特色餐厅、商务套房、临街商业等共计29栋建筑组成。其中花园客房标间159套，单间83套，商务套房24套。总共可容纳458人入住。会议室共计5个，能召开14人至500人的各类会议。宴会厅能容纳450人用餐；

3、采购范围：需选择酒店管理公司合作对酒店建设提供技术支持、筹开指导及运营管理。

筹开期（含建设期）服务内容：

（1）提供酒店建设期间各阶段的工程技术顾问及技术支持服务、装饰装修及设备安装指导。

（2）制定酒店开业前工作计划及开业预算费用、管理制度、物品采购计划等，酒店经营团队搭建及人员招聘培训、酒店经营许可办理等。

运营期服务内容：

作为酒店经营管理顾问公司，协助酒店业主进行品牌化经营；酒店人事工作管理；酒店销售工作管理；酒店前厅工作管理；酒店客房工作管理；酒店餐饮工作管理；酒店后勤保障工作管理；完善服务功能和设备设施；酒店突发事件管理；有效宣传、增加客源；制定清晰的部门目标及经营思路；建立有效的管理体制增强员工积极性；酒店淡季营销方案；确保各项功能经营项目的正常运营。

4、采购预算：

筹开期（含建设期）服务费：≤15万元；

运营期费用：≤11.16万元/月；

5、服务地点：采购人指定地点；

6、服务期：14个月

（1）筹开期（含建设期）：合同签订至酒店开业，约2个月（开业时间预计为2019年10月1日）；

（2）运营期：12个月；

合同到期前，采购人可根据营业考核情况与成交人意愿，再行商议是否续签合同事宜。

二、供应商资格要求：

1、供应商须具有有效的“三证合一”或“多证合一”的营业执照，且具有五星级酒店管理业绩，并在人员、技术、运营管理等方面具备与本次采购内容相适应的能力；

2、具有良好的信誉：提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询相关主体是否为失信被执行人截图，（如查询结果为失信被执行人，则不允许参与本项目的谈判）；

3、是否允许联合体：否。

三、获取谈判采购文件方式、地点等：

获取谈判采购文件方式：现场报名；

获取谈判采购文件地点：盘州市翰林街道江源路151栋1单元2-2；

四、谈判采购文件发售起、止时间：2019年8月12日至2019年8月16日每日上午09：00-12:00，下午14：00-16：00（节假日除外）。

五、谈判响应文件递交截止时间：2019年8月19日14时30分。

谈判响应文件递交地点：盘州市水利投资有限责任公司8楼会议室。

六、发布公告的媒介：盘州市人民政府网

七、获取谈判采购文件必须提供资料：

由法定代表人携带法定代表人证明、“三证合一”或“多证合一”的营业执照副本复印件，企业信誉证明材料复印件，若法定代表人不能前来报名的还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件，五星级酒店管理业绩相关证明资料。上述所有证件复印件均须盖单位公章，复印件交由采购代理公司保存。

八、联系方式

采购人：盘州市水利投资有限责任公司

地址：盘州市亦资街道胜境大道电信大楼8楼

联系人：胡工

电话：****-*******

采购代理机构：广西建通工程咨询有限责任公司

地址：贵州省盘州市翰林街道江源路151栋1单元2-2

联系人：任工

电话：130*****099