一、租赁标的基本情况：

标的	福州市鼓楼区东水路18号交通综合东楼16层， 建筑面积1109.13平方米
产权状况	未办理产权证
实物状况	目前由他人使用（原租赁合同将于2019年8月31日到期）
租赁用途	办公
租赁期限	60个月
免租装修期	无
租金收缴方式	每月缴交一次
租赁底价及递增率	49911元/月
履约保证金	99822元
竞价保证金（万元）	20万元
竞价方式	在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（http://paimai.caa123.org.cn) 采用网络电子竞价方式
承租人资格	具有独立承担民事责任能力，无诉讼和不良信誉记录的企业。
优先权	无

二、需要承租方接受的基本条件
1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。
2、承租方自行办理营业所需的各类审批文件和证照。
3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。
4、承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
5、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
6、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
7、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
八、公告期限：2019年8月16日—2019年9月5日。
拍卖会时间详见拍卖公告，竞租人应在公告期间到福建省思进拍卖有限公司领取相关竞价文件。
九、咨询电话：
联系人：江女士 张先生
联系电话：189*****188 139*****799
监督电话：0591- ********
地址：福州市五四路243号福建银河花园大饭店16层。


福建省交通建设投资有限公司
2019年8月16日