项目编号

GKZZ********3

项目名称

深圳出版集团有限公司金山大厦12层1202-1204室公开招租

招租人

深圳出版集团有限公司

项目简介详见下表：

项目包号

物业名称

出租资产面积（㎡）

招租底价

元/㎡/月

经营业态限定

竞价人应具备的资格条件

竞价保证金

01

金山大厦12层1202-1204室

420

110元(建筑面积)

用于办公类

1. 竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司或其分支机构，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供营业执照复印件、国家企业信用信息公示系统查询报告及失信被执行人查询信息，以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准。）

2、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章）

3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公章）

人民币6.9万元（保证金无息退还）

公告时间

起始时间

2019年6月3日

截止时间

2019年6月17日

出租资产基本情况

出租资产位置

罗湖区深南东路5033号

出租资产用途

办公

出租资产现状

在租

出租物业装修情况

简装

是否涉及优先承租权

是

是否允许联合体竞租

否

是否允许转租

否

是否允许承租人对物业进行二次装修

允许

租金的递增

从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%。

出租期限

3年（含装修免租期），即2019年8月1日至2022年7月31日（物业起租时间以实际交付物业为准）

免租期

免租期31天，即2019年8月1日至2019年8月31日（若起租时间有变动，免租期从实际起租时间开始），免租期须支付物业管理费及水电费

物业管理费

工作日上班的物业管理费标准为17.4元/㎡/月；周六、日上班的物业管理费标准为27.4元/㎡/月（按建筑面积收取）

空调费

含中央空调，如希望另外安装，可自行安装

水电费

按实际用量自行缴纳；

租金支付方式

一月一付。每月5日前付清当月租金

其他费用

无。

备注

无

招租方式

现场公开竞价

参加现场公开竞价的条件

购买了竞价文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞价邀请书》。

资格审查须知

竞价文件的购买

购买时间：2019年6月3日 到 2019年6月17日

购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）

购买提供材料：

1）法人证明书

2）授权委托书

3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）

网上购买：

1）电话咨询交易机构联系人：杨裕增、舒龙；

2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；

3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱********61 @qq.com、shul@sztc.com

现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

竞价人应具备的资格条件

竞价人报名后，详细阅读竞价文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）

竞价人需提交的资格审查材料

提交《公开竞价资格审查文件》（装订成册，1份正本1份副本），格式详见竞价文件第五章。

资格审查资料递交时间

2019年6月17日17：00前

资格审查材料递交地点

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室

履约条件

详见竞价文件第二章

现场竞价须知

现场竞价条件

1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞价邀请书》

2） 于竞价文件规定的时间前缴纳竞价保证金（以到账时间为准）

3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）

4） 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》

现场竞价开始时间

详见《竞价邀请书》

现场竞价开始地点

详见《竞价邀请书》

参与现场竞价须携带资料

随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞价者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

竞价增幅

报价增幅为人民币1元的整数倍。

竞价保证金

金额（人民币）

详见招租项目简介表

缴纳截止时间

2019年6月17日17：00前

租赁保证金

金额（人民币）

租赁保证金101,872.00元（按合同到期租金计2个月租金）；物业管理费保证金14,616.00元；水电费预付金5,000.00元。

交易机构信息

交易机构名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

杨裕增、舒龙

联系方式

****-********或****-********、181*****017

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行江苏大厦支行

开户账号

********389701

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。