江西省机电设备招标有限公司依据赣购2019J********6号采购计划，对江西省林业厅湿地保护管理办公室所需的相关服务进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

项目名称：江西省林业厅湿地保护管理办公室物业管理服务采购项目

项目编号：JXTC********72

采购人联系方式：

采购人名称：江西省林业厅湿地保护管理办公室

采购人地址：南昌市洪都北大道湖滨西路3号

联系人：陈艳华

联系电话：****-********

采购代理机构联系方式：

采购代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司

采购代理机构地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

联系人：魏晖晖

联系电话：****-********

电子函件：zfcgb@jxzxtz.com

一、采购人的采购需求

项目概况：

1、管理位置：南昌市洪都北大道湖滨西路3号

2、物业类型：办公楼1栋、综合楼1栋、院区物业管理

3、管理事项：

①保洁：主要包括办公楼、综合楼的公共区域及所有房间的日常清洁保养，单位院内卫生保洁、垃圾收集、运输等；

②园林：主要包括院内树木、花草的修剪、保养，枯枝落叶及病虫害的清理等；

③安保：主要包括安全巡护、门岗执勤、安全监控、出入人员登记、交通秩序的维护、车辆停放、除“四害”和卫生消毒等工作。

④维护：主要包括办公楼、综合楼以及院区内房屋维修、水、电、电梯、空调、消防、通讯、网络等运行维护。

办公楼面积:1164平方米，综合楼建筑面积：1874平方米，大门楼建设面积160平方米，培训楼里的厨房及餐厅建设面积200平方米，楼外公共区域及绿化面积：18亩。

二、供应商的资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

3、供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

4、本项目是否接受联合体参加竞争性谈判：不接受

三、获取谈判文件的时间和期限、地点、方式

有意向的供应商通过两种方式获取谈判文件：

1、从2019年8月21日至2019年8月26日，每天(法定节假日、休息日除外) 8:30～12:00,14:00～17:30时(北京时间)到江西省机电设备招标有限公司3楼311室政府采购部购买谈判文件，本谈判文件每份200元人民币，售后不退。

2、电子谈判文件获取方式：有意向的供应商请于2019年8月21日08:30时至 2019年8月26日17：30时，登录精彩纵横电子交易平台网站（网址：http://www.jczh100.com)，注册登记并通过审核后，在网上缴费并获取文件及其它资料。（具体注册事宜查看“CA数字证书办理须知”，相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100。如已注册过，则直接网上缴费并下载即可。）。

四、响应文件递交截止时间和谈判时间为2019年8月28日9：30时（北京时间）。

五、响应文件递交地点和谈判地点在江西省机电设备招标有限公司4楼416会议室。

六、谈判保证金

谈判保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见谈判文件。

七、采购代理服务费

本项目采购代理服务费：向成交供应商收取，收费标准详见谈判文件。

江西省机电设备招标有限公司