烟台将军蓝湾度假酒店业务外包服务项目招标公告

（招标编号：JJLW-2019-Z016、0627-19Z*******）

项目所在地区：山东省

一、招标条件

烟台将军蓝湾度假酒店业务外包服务项目已经批准，资金自筹，项目已具备招标条件，山东招标股份有限公司受将军盛世康养文旅投资发展(烟台)有限公司之托，对其上述项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次招投标活动。

二、项目概况及招标范围

1.招标编号：JJLW-2019-Z016、招标代理机构编号：0627-19Z*******。

2.实施时间：合同签订之日起壹年。

3.实施地点：烟台市牟平区养马岛旅游度假区环岛路 518 号或招标人指定地点。

4.项目介绍：酒店一楼至六楼配有客房147间，其中亲子房7间，大床房12间，套房18间，标间110间；

酒店一楼公区配有800平米大堂，4间餐饮包间，280平米（98位）的水滴自助餐厅，60平米卫生间，两部电梯。

酒店二楼公区配有350平米大堂，650平米的宴会厅，280平米多功能厅，80平米会议室，60平米卫生间，2m*1.6m*2m玻璃环保吸烟室一套。

酒店独立院：酒店门岗一间，道闸一套，露天泳池，院内面积1.8万平米，车位50个。

员工宿舍一栋，四层，建筑面积12000平米，入住员工60人左右。

5.项目内容和最高限价：

本项目分四个标段，其中标段一、标段二、标段四最高限价均含6%增值税，标段三最高限价为含5%征收率的增值税。

标段一：PA保洁和客房清扫

（1） PA保洁---负责酒店一楼公区、二楼公区地面、墙面、玻璃卫生等保洁及养护，酒店院内保洁（不含停车位），员工宿舍楼一楼至四楼的公区保洁，投标报价为全年包干价，最高限价为21万元/年。

（2） 客房清扫：包括标准间、大床房及套房的退客房、续住房清扫，按清扫房间数（计件方式）统计，投标报价为客房清扫单间价格。其中酒店标间和大床房合计122间，最高限价18元/间；套房为18间，最高限价：24元/间；亲子房为7间，最高限价：36元/间。负责所属客房区走廊、楼梯、楼道内玻璃的免费清扫。

（3）酒店楼体外墙及泳池清洁：负责酒店楼体外墙（含外玻璃）及泳池的清洁工作，投标报价为单次报价，其中楼体外墙清洁需要有国家认可的高空作业相关资质，面积约8千平米，最高限价2万元/次；泳池面积约600平米，最高限价2千元/次。

PA保洁，包括大理石地面及立面、羊毛地毯、涤纶地毯、酒店院内等清洗、结晶、养护业务，其中所有工具及易耗品、清洁药水等由酒店方提供；客房清扫所有工具及易耗品由酒店方提供；酒店楼体外墙及泳池的清洁工具及易耗品、清洁药水等由中标单位提供。

标段二：厨房管事和宴会接待服务

（1） 厨房管事---负责厨房洗碗、厨房保洁工作，全年包干价，最高限价为12万元/年。厨房管事用工具及易耗品、清洁药水等由酒店方提供；

（2） 宴会接待---宴会接持服务，服务内容为餐前摆台、餐中上菜及餐后撤桌的全过程跟踪服务。宴会圆桌（不低于10人/桌）和包间按桌报价，最高限价80元/桌；低于10人/桌（包括散客点菜、自助餐、户外餐等）按服务的客人数量报价，最高限价8元/人。

标段三：安保服务

（1）酒店安保服务---负责酒店治安保卫等工作；包括：进出人员、物资及车辆的管理工作、停车场卫生保洁、员工宿舍夜间门卫值班。全年包干价，最高限价17.5万/年。

（2）酒店消控中心值班服务---负责对酒店区域的监控及消防设备值班工作。负责酒店监控、消防安全工作的检查、巡逻；按照招标人指挥开展应急处置和抢险工作；完成招标人临时安排的任务。岗位人员安排要求附合国家相关法律法规有关规定并取得相应资格证书。最高限价30万/年。

标段四：工程维修服务

负责酒店所有设施设备的维护维修及保养工作。维修及保养用工具及备品备件由酒店方提供。全年包干价，最高限价20万/年。

各标段投标报价超过最高投标限价的将按无效投标处理。

三、投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，并在人员、设备、经验、资金等方面具备承担本项目的服务能力。

2.投标人的经营范围须涵盖本次招标内容，投标人须提供所投标段营业执照及相关资质证件（标段三提供保安服务许可证和6名消防监控人员资格证书），符合并具备本招标文件要求的条件和能力，具有良好的商业信誉和完善的售后服务体系。

3.近 2 年（2017 年、2018 年）财务报表。

4.具有良好的商业信誉（无不良记录）及以往未发生过较大的安全事故、质量问题等。

5.具有完善、成熟的服务管理理念。在保证作业质量的前提下，对用工成本、品质要求、酒店形象等方面，让招标方体会到服务过程中所带来的超值服务。

6.具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标，否则由最先报名单位取得投标资格，以国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn/index.html、天眼查www.tianyancha.com等相关平台查询结果为准。

7.投标人无违反有关的国家法律、法规和条例及违反商业道德的劣迹及其他不良记录(列入黑名单或严重违法失信行为信息记录的)，供应商自行查询，招标代理公司查询验证，以在国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn/index.html、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn/和信用中国www.creditchina.gov.cn/自2017年1月1日到招标代理公司查询之日的查询结果为准。

8.投标人自2017年1月1日至今无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/Index的查询结果为准）。

9.本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。

四、招标文件的获取

获取时间：从2019年08月21日08时00分到2019年08月27日17时00分

获取方式：本次招标采用现场报名和网上报名两种方式。

1.现场报名需提供营业执照副本复印件；近 2 年（2017 年、2018 年）财务报表复印件；法定代表人身份证明或法定代表人授权书；标段三还须提供保安服务许可证复印件和至少6名消防监控人员资格证书。上述文件均需加盖公章。

2.采用电子邮件形式报名的，须将现场报名提供的文件，经彩色扫描后发送报名邮件至报名邮箱 sdzbyx@163.com，须在邮件正文中罗列单位名称、授权代表姓名、联系电话、开票信息和邮箱，报名成功与否以邮件回复为准。

3.报名时间：2019年08月21日-2019年08月27日，每日上午 08 时至 11 时 30 分，下午 13 时 30 分至 17 时。逾期报名者不予受理，未办理报名手续者不受理其投标。

4.报名地点：山东招标股份有限公司，济南市历下区文化西路 13 号 A 座 511 室。

5.投标报名时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

6.招标文件300元/份，售后不退。

7.投标人报名合格并交纳招标文件费后，由招标代理发放给投标人。

8.投标人用于本项目招投标过程中的准确有效的联系电话、电子信箱和联系人不得随意更换。本项目招投标过程中相关的澄清、修改、资料、通知等信息均通过此联系方式发送至投标人，逾期不予确认回复的均视为投标人已收到相关信息，若因登记的联系方式有误、通讯障碍、无人应答或未及时查阅等因素给投标人造成的一切损失均由投标人承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2019年09月18日14时00分

递交方式：山东省烟台市牟平区养马岛环岛路518号蓝湾厅现场递交，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理，纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2019年09月18日14时00分

开标地点：山东省烟台市牟平区养马岛环岛路518号蓝湾厅

七、其他

1.公告在中国招标投标公共服务平台 www.cebpubservice.com、www.chinabidding.cn和山东省采购与招标网www.sdbidding.org.cn。

2.资格审查方式：资格后审。

3.开户名称：山东招标股份有限公司；银行名称：交通银行济南明湖支行；银行账号：****************03074。

4.评标办法：综合评估法。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为将军盛世康养文旅投资发展(烟台)有限公司。

九、联系方式

招 标 人：将军盛世康养文旅投资发展(烟台)有限公司

地 址：烟台市牟平区养马岛环岛路518号

联 系 人：吕永梅

电 话：****-*******-****

电子邮件：/

招标代理机构：山东招标股份有限公司

地 址： 济南市历下区文化西路13号

联 系 人： 胡廷凯

电 话： ****-********

电子邮件： sdzbyx@163.com