根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定现决定对“格桑苑”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：蓬安县凤凰大道一段

规划设计物业类型为：高层住宅物业、商业物业。

2、建设用地面积：40000.06平方米。

3、建筑密度为21.56%，容积率2.0；绿地率30.33 %。

4、总建筑面积为 101953.03平方米；其中：高层住宅 55717.36 平方米，商业建筑 24052.60平方米，架空层建筑面积1698.38平方米（地上 79999.65 平方米，地下 20255.00 平方米）。

5、规划机动车停车位地上：0个，地下 585个。

6、规划的物业服务用房建筑面积约207.57平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约32.04平方米，以房管部门备案为准。

二、投标申请人资格要求：

依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，具有独立法人资格，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。

三、报名要求：

决定报名的投标申请人，请于2019年8月20日至2019年8月22日（上午9:00-11:00，下午3:00-5:00，法定节假日除外）。投标申请人须持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份，外地企业需在南充设立分公司及备案手续，分公司报名需提供总公司授权及相关资料，信用记分证明，前往蓬安县凤凰大道一段(格桑苑售楼部)报名。

四、招标文件获取方式：

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2019年 8月20日至 2019年8月22日（上午9:00-11:00，下午3:00-5:00，法定节假日除外）在蓬安县凤凰大道一段(格桑苑售楼部)购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退）。

五、联系方式

招标人：四川赛普房地产开发有限公司南充分公司

联系人：杨先生 联系电话：137*****699

招标代理机构：成都银典招投标代理有限公司南充分公司

联系人：沈女士 联系电话：156*****988

招标人：四川赛普房地产开发有限公司南充分公司

2019年 8 月20日