【交易公告】当涂县塘南镇吴村港村原村部房屋招租公告（第二次）交易公告
【交易公告】当涂县塘南镇吴村港村原村部房屋招租公告（第二次）交易公告
受当涂县塘南镇吴村港村民委员会委托，由塘南镇法律服务所对吴村港村原村部房屋对外公开出租，现将有关事项公告如下：
项目编号 | DTNQ******* |
地块位置 | 当涂县塘南镇吴村港村； |
租赁期限 | 五年（2019年10月29日-2024年10月28日） |
面积（㎡） | 800（含10间房屋面积） |
租赁底价 （万元/年） 及增价幅度 | 底价为每年2万元，增价幅度为0.1万元或0.1万元的整数倍。 |
竞租保证金 | 2万元 |
标的基本情况 | 吴村港村委会原村部房屋建于1985年，主房为一层砖木结构，房屋面积约300㎡，院落总面积约800㎡ |
产权归属 | 吴村港村原村部房屋产权归属系当涂县塘南镇吴村港村委会集体所有。 |
租赁方式 | 本次出租项目为整体出租，租赁期限为5年，自2019年10月29日起至2024年10月28日。每年的10月29日至下一年的10月28日为年度租赁期。 |
租赁费缴纳 方式 | 成交后3日内一次性缴清当年度租赁款，以后每年分别于9月1日缴清下一年度租赁款，如承租人没有在规定的时间缴清租赁款，当涂县塘南镇吴村港村民委员会有权取消成交资格或终止合同。 |
合同签订 | 成交确认后3日内签订租赁合同双方签订合同后，须将合同交塘南镇镇法律服务所进行合同鉴证。 |
租赁基本要求 | 1、本次出租项目转出后用途为商用或家居； 2、租赁期内，承租人未经吴村港村村委会同意不得将该房屋对外转让、转租、出借； 3、承租人在租赁期间应依法、依法开展生产经营活动，并了解相关经营行业的政策及规定，自行办理相关经营证照。承租人在办理有关经营证照及经营租赁过程中发生的矛盾由承租人自行解决。 4、租赁期内，承租人不得影响周边居民生产、生活，不得污染周边农田。 5、承租方在租赁期内不得自行改变房屋的主体结构（包括屋盖、楼盖、梁、柱、楼梯、支撑、墙体、连接点和基础）、承重结构（包括承重墙、立杆、柱、框架柱、支墩、屋架、悬索）或明显加大荷载；不得削弱房屋结构整体稳定性和抗震性；不得影响毗邻房屋的使用安全。 6、合同到期前2个月，转让方通知承租人办理退租手续，承租人应无偿退租。转让方若进行下一轮对外出租，同等条件、同等价格下，原承租人具有优先承租权。 |
竞租人资格 条件 | 凡符合基本要求的、具有完全民事行为能力的、无不良记录的境内企事业法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外），均可参与竞租。意向承租人应遵循招租文件的所有约定。 |
招租文件获取网址期限 | 意向承租人可于招租公告发布之日起，登陆马鞍山市公共资源交易中心网—农村产权交易—当涂（网址：http://zbcg.mas.gov.cn/maszbw）获取本次招租文件及招租附件。 |
招租要求 | 本次竞租项目现场实现准入制，招租当日提交资料，交纳保证金的截止时间为2019年8月28日8时止，请竞租人于2019年8月28日8时至8时50分，携带交纳保证金凭证至县公共资源交易中心交易服务股确认后加盖财务专用章，凭此确认件参加竞租。 |
确定竞价方式 | 根据缴纳保证金期限截止时的符合条件的意向承租人家数确定竞价方式。如符合条件的意向承租人为1家，在不改变租赁条件的前提下，采取公开协商方式出让；如符合条件的意向承租人为2家或2家以上，采取竞价方式出让。 |
竞租时间地点 | 本次竞租定于2019年8月28日上午9时在当涂县公共资源交易中心二楼电子竞价室举行。（姑孰镇于湖路58号） |
看样时间 | 本次竞租各意向承租人应在本公告截止日期前自行踏勘现场，凡参加意向承租人都视同已经实地踏勘和确认了拟出租标的现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，出租人及公告人等无义务承担任何责任。 |
一、竞租保证金的交纳及处置
1、意向承租人须于公告截止前向当涂县公共资源交易中心指定账户汇入竞租保证金（户名：当涂县公共资源交易中心，账号130*****190********，开户行：中国工商银行当涂支行；户名：当涂县公共资源交易中心，账号179*****0531，开户行：中国银行当涂支行），在汇款用途中须注明项目编号。
2、法人、或其他组织交纳竞租保证金必须通过银行转账的形式通过本单位银行账户（不得以现金形式交纳，提交加盖银行转讫章的回单），不得由其他法人或其他组织代为交纳竞租保证金。
3、自然人缴纳保证金必须通过个人账户交至指定账户，不得由他人代为交纳竞租保证金。（不得以现金形式交纳）
4、竞租保证金必须在公告时间截止2019年8月28日8时前汇入指定账户，由于意向承租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向承租人自负。（因跨行转账等原因造成未能在报名时间截止前汇入指定账户而引起的风险责任由意向承租人自负。）
5、竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得成交资格后违约的，其竞租保证金不予退还。成交人的竞租保证金在合同签订后5个工作日内办理退还手续（不计息），其他意向承租人的竞租保证金在成交确认书签订之日后5个工作日内办理退还手续（不计息）。
二、竞租文件内容
本次招租文件具体包括：
1、电子竞价规则
2、当涂县农村产权流转交易意向受让方情况登记表
3、意向受让方承诺
4、授权委托书
三、招租时需提供以下材料
（一）申请人为法人的需提交：
1、企业营业执照副本原件及复印件
2、法定代表人身份证原件及复印件
3、法人授权书原件及复印件
4、被委托代理人身份证原件及复印件
5、当涂县农村流转交易意向受让方情况登记表
6、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及保证金收据）
7、意向受让方承诺
上述复印件均需加盖单位公章。
（二）申请人为自然人的需提交：
1、自然人身份证原件及复印件
2、当涂县农村产权流转交易意向受让方情况登记表
3、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及保证金收据）
4、意向受让方承诺
上述复印件均需自然人签名。
（三）申请人为其他组织的需提交：
1、该组织合法存在的文件或有效证明原件及复印件
2、该组织负责人身份的有效证明原件及复印件
3、该组织负责人委托代理人授权书原件及复印件
4、被委托代理人身份证原件及复印件
5当涂县农村产权流转交易意向受让方情况登记表
6、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及保证金收据）
7、意向受让方承诺
上述复印件均需加盖单位公章。
四、信息发布
此次当涂县塘南镇吴村港村村原村部房屋招租公告及成交结果在马鞍山市公共资源交易服务网、当涂县政府信息公开网发布，并由当涂县塘南镇吴村港村村民委员会负责在当地向社会公开。
五、解释权限
本公告由塘南镇法律服务所和塘南镇吴村港村民委员会负责解释
六、联系方式
当涂县塘南镇吴村港村民委员会
联系人：吴经淼联系电话：********522
当涂县塘南镇法律服务所
联系人：袁祥飞联系电话﹕********061
当涂县公共资源交易中心
联系人：叶辉联系电话：********555
塘南镇法律服务所
塘南镇吴村港村民委员会
********164*****8001.docx" target="_blank">塘南镇吴村港村原村部房屋招租须知 .docx********164*****7002.doc" target="_blank">当涂县农村产权流转交易意向受让方情况登记表.doc********164*****9003.doc" target="_blank">授权委托书.doc********164*****9004.doc" target="_blank">意向受让方承诺书.doc
|
招标
|
- 关注我们可获得更多采购需求 |
关注 |
最近搜索
无
热门搜索
无
