云南磐昊置业有限公司选聘花栖里房屋不动产权证代办单位

竞争性谈判公告

1．采购条件

云南磐昊置业有限公司选聘花栖里房屋不动产权证代办单位以相关文件批准建设，采购人为云南磐昊置业有限公司，代理公司为云南晨晟招标咨询有限公司，项目已具备采购条件，现以竞争性谈判方式择优选择不动产权证代办服务单位，欢迎有意愿、具备合格条件的潜在申请人参与谈判。

2．谈判项目概况与谈判范围

2.1项目名称：云南磐昊置业有限公司选聘花栖里房屋不动产权证代办单位。

2.2项目概况：由于花栖里作为五华西北片区14、15号地块安置房源，不动产权证代办费用根据区政府安置方案由安置人承担，安置房户数以最终分选为准；花栖里项目总建筑面积130082.00平方米，其中地上建筑面积97979.79平方米，地下建筑面积32102.21平方米。花栖里房屋共计993户（住宅936户、商业57户）。

2.3谈判范围：（1）对云南磐昊置业有限公司花栖里房屋（包括商业、住宅）不动产证办理，包含以下工作内容：资料收集整理；权籍调查；宗地图测绘；房产平面图制图、出图；大宗地及每户房产、土地电子数据录入；大宗地及每户身份信息扫描、录入；房产、土地数据整理入权籍系统；出具房产信息告知书；面积核算；外业（控制测量）；数据整理落宗；初始登记；转移登记的办理工作；不动产权籍证的代办、移交；其他相关工作。（2）完成花栖里项目整体楼盘搭建。

2.4工期要求：资料齐全后15个工作日完成楼盘搭建；资料收齐（政府出具的安置人员大名单、税局完税证明等）后150个工作日取得《不动产权证》。

2.5质量标准：满足招标人要求，成果符合城乡环境建设部《城市测量规范》、国家质检总局《全球定位系统GPS测量规范》、《工程测量规范》(GB50026-2007)、《云南省土地勘测定界实施细则》、《不动产登记暂行条例实施细则》及国家、地方现行的法规执行。

2.6 本项目只设一个标段。

3．申请人资格要求

3.1 资格要求：

1）申请人须是依照中华人民共和国法律设立并在中华人民共和国境内登记注册的独立法人，具有有效营业执照。

2）申请人具备主管部门颁发的测绘丙级及以上资质（测绘资质证书专业范围必须包含：不动产测绘、地籍测绘、房产测绘），同时具备《云南省土地登记代理机构登记证书》。

3）申请人2016年至今承担过5个及以上不动产证办理类似业绩（类似业绩证明材料为中标通知书或合同）。

4）申请人拟派本项目负责人具备中级及以上职称证（测绘或相关专业）或注册测绘师资格证书，其中派往本项目组其他人员不少于2人（不含项目负责人）。

5）信誉要求：投标人信誉良好，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国” 有失信被执行人行为。

3.2 本项目不接受联合体谈判。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5. 竞争性谈判文件的获取

5.1 请申请人于2019年08月21日至2019年08月23日（法定公休日、节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分，在云南晨晟招标咨询有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24楼）由经办人持单位介绍信原件、身份证原件购买竞争性谈判文件。

5.2 竞争性谈判文件每套售价300元，售后不退。

5.3 本项目不接受邮购竞争性谈判文件。

6. 申请文件的递交

6.1 递交竞争性谈判文件截止时间为2019年08月29日14时 00分，地点为云南晨晟招标咨询有限公司会议室（办公地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，采购人不予受理。

7. 竞争性谈判公告发布媒介：

本项目在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、上发布竞争性谈判公告，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

采购人：云南磐昊置业有限公司

地 址：昆明市沙河北路清河居小区7栋

联系人：孙艳芳

代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地 址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：朱霞、田迪

电 话：****-********

传真：****-********