报建编号：
招标备案号：********087001
BOT项目特许经营招标公告
津建交西青专业[2019]0801

1、	招标条件
本招标项目 天房领世郡空气源热泵供热特许经营项目 已由 天津市西青区人民政府 以 天津市西青区人民政府常务会会议纪要第77次 批准建设，招标人为 天津市西青区住房和建设委员会 ，建设资金为 2271.5600 万元，资金来源已经落实，建设规模为 194961平方米 。项目已具备招标条件， 国信招标集团股份有限公司 受 天津市西青区住房和建设委员会 的委托，现对该项目的专业进行公开招标择优选定投资人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天房领世郡项目位于天津市西青区津港高速（大任庄）地块，天津市中心城区南侧，西青区东北部，与河西区、津南区交界处。规划可用地面积106823.2m2，北侧靠近外环南路，东侧靠近津港高速公路。向北距中心商务区约12公里，向东距滨海新区核心区约45公里。项目一期总建筑面积195670m2，地上建筑面积138870m2，地下建筑面积56800m2。包括小高层、洋房以及别墅，是高绿化、低密度、花园式宜居的居住小区。本项目供热范围包括天房领世郡项目内的住宅建筑及配套公建。其中，住宅建筑面积133452m2，配套公建面积5418m2。具体包括包括住宅区1#至23#楼、别墅区24#至35#楼和两个公建。本项目最终建筑面积安排以经政府批准的规划设计为准。本项目能源站建设将采取空气源热泵三联供（冷、热、热水）技术。 2.2 工程建设地点：天津市西青区 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：本项目采用BOT模式，通过公开招标的方式选择投资人，由投资人组建项目公司负责项目的投资、建设和运营，在特许经营期内为规定范围内的用户提供供热服务（用户有供冷、热水的需求，特许经营者的供冷、供热水的服务范围应全面覆盖供能范围），并收取供热费（供冷费、热水使用费），并在特许经营期满后无偿将项目设施移交给政府方或其指定单位。特许经营期最长为30年（含建设期）。 2.4 计划工期要求：2019年09月30日 至 2020年09月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资格： 1.投标人应为依法成立的企业法人或者其他组织；2.投标人具有依法纳税和社会保障资金的良好记录；3.本项目接受联合体投标，联合体成员总数不应超过三家，联合体成员应至少满足第（1）、（2）条要求，第（3）条联合体中一家满足即可。针对以上资格条件要求，投标人应提供招标文件第二章16条规定的证明材料予以证明。 ， 业绩要求： 投标人至少具有至少1个可再生能源类项目业绩，供热范围不低于10万平方米； ，本标段 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标报名方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人可通过天津建设工程信息网网上报名：(http://www.tjconstruct.cn/enroll/index.aspx) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标报名。
5、	公告发布与投标报名截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2019 年 8 月 21 日 至 2019 年 8 月 27 日（17时00分）。 5.2 本招标项目的投标报名截止时间：2019年08月27日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 投标报名的投标人超过15家时，可采取资格预审方式。 6.2 凡投标报名的投标人，请于2019年08月21日至2019年08月27日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午9 时 0 分 至 11 时 0 分，下午 13 时 30 分 至 17 时 0 分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ，前往 北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层国信招标集团股份有限公司 获取文件。 6.3 文件每套售价人民币 1000 元，售后不退。图纸押金人民币 0 元，在退还图纸时退还押金（不记利息）。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址：招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘。

招 标 人：天津市西青区住房和建设委员会(公章)
法定代表人：宫克明(印鉴)
办公地址：天津市西青区杨柳青镇柳口路8号
邮政编码：300380联系人：王燕电话：185*****068
传　　真：***-********
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司(公章)
法定代表人：胡剑(印鉴)
办公地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层
邮政编码：100044联系人：张湉电话：137*****267
传　　真：***-********
日期:2019 年 8 月 21 日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市西青区建设工程招标管理办公室实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市西青区住房和建设委员会受理负责人：王燕
电话：185*****068传真：***-********
受理单位地点：天津市西青区杨柳青镇柳口路8号
天津市西青区建设工程招标管理办公室受理负责人：杨涛、张俊红、花少奎、周庆瑜
电话：********传真：********电子邮箱：xqzhaobiaoban@163.com
受理单位地点：天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼招标办