泗洪佳和世纪广场2#-8#楼项目户内修缮工程招标公告/投标邀请书

招标编号：E****************01001

泗洪虞隆置业有限公司的泗洪佳和世纪广场2#-8#楼项目已经洪发改备［2017］133号批准建设，建设资金来源为企业自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目泗洪佳和世纪广场2#-8#楼项目户内修缮工程进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

泗洪县长江路北侧，佳和世纪广场2#-8#楼

1.2 工程规模：

本项目是7栋住宅楼，共计174户，含地下一层储藏室，地下一层功能为机动车库、配套设备用房。总建筑面积28802平方。修缮计划投资240万元。

1.3 工 期：60日历天，计划开、竣工时间：2019.9.5-2019.11.5

1.4 质量要求：

合格，满足住宅工程质量通病防治标准（DGJ32J16-2014），满足江苏分户验收规范

1.5 工程进度款的支付时间、方式：

阳台露台改造完成付合同价的10%，分户验收合格付至合同价款的40%，工程竣工验收合格一年对应日付至合同价款的70%，余款在工程竣工验收合格两年对应日扣除保修款2%后付清。

1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

项目共计174户，施工内容为户内修缮及分户验收配合。包含但不仅限于：

1、测量及检查；

2、174户内整修地面、墙面、顶棚的空鼓及开裂，泛水泛碱的凿除及修补；

3、墙边线脚的不顺直清理修复，阳台涂料踢脚线清理；

4、卫生间、厨房的墙面扫浆，防水聚氨酯涂刷；

5、阳台露台起砂、开裂空鼓的凿除及修补，防水施工；

6、户内地坪扫浆（建筑胶水+水泥砂浆+金刚砂）；

7、墙面防霉抗裂腻子两度批白砂平，150MM高内墙涂料踢脚线；

8、分户验收的配合及测量标注，分户验收资料编制，包分户验收通过。垃圾清理、清运等；

9、其他需要保证分户验收通过及国家规范约定工作及满足规范要求的保修服务。

10、协调与政府部门间的关系使工程施工正常进行。

11、承担项目范围内所有工序的施工和验收工作，并最终出具8套完整的竣工资料及一份电子档资料。

12、承包范围内的设计变更及承包范围外的临时增加的其它项目。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：

□ 经评审的最低投标价法；

□ 综合评估法；

? 合理低价法；

□ 合理价随机确定中标人法。

具体评标细则请从附件中下载。

其中技术标部分是否采用远程评标：□ 是 ? 否

4．投标人资格要求

4.1申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包三级及以上企业资质；

4.2拟选派项目负责人资质等级：具有建筑工程专业二级以上（含）注册建造师执业资格（同时具备B类安全考核证书）；

4.3其他条件：

4.3.1具有独立订立合同的能力；

4.3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

4.3.3企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.3.4 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

4.3.5 项目负责人必须满足下列条件:

a.项目负责人是非变更后无在建工程的。

b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

4.3.6企业没有拖欠农民工工资行为（拖欠行为是指经人社、住建等相关部门认定的拖欠农民工工资），如企业因特殊原因拖欠农民工工资，能够积极配合人社等部门调查处理并且拖欠的农民工工资已支付到位，在征求人社等部门意见，并经泗洪县公共资源交易中心同意后，可以参加特定项目招标采购活动；

4.3.7投标人授权委托人和拟派项目负责人必须为本单位人员，且在投标时能够提供本单位为其缴纳的近半年内（任意一个月）的社会养老保险凭证。

4.3.8无行贿受贿行为：由投标人、法定代表人、项目负责人在投标文件中进行书面承诺，投标后，经查实潜在投标人存在行贿受贿行为的，将按不良行为处理。

4.3.9企业应具有经宿迁市信用管理部门备案（或其授权管理部门备案）的由第三方信用服务机构出具的综合性信用评估报告，且信用报告不低于65分.经备案的第三方信用服务机构请到诚信宿迁网“宿迁市信用服务机构备案管理专栏”查询。（诚信宿迁网址 http://cxsq.suqian.gov.cn）；

4.3.10本项目不接受失信被执行人参加投标。

4.3.11符合法律、法规规定的其他条件。

4.3.12本工程不 接受联合体投标。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2019年08月22日 09:00至2018年08月26日 18:00登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）的投标人业务系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币235元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币130元），售后不退。咨询电话：****-********，客服热线：400-998-0000。

5.2 CA加密锁办理：网上购买招标文件须申报成为网员并申领CA加密锁，详情请登录宿迁市公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http://ca.sqsoft.net/），咨询电话：****-********。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2019年09月03日 15:30；

6.2 开标地点：本项目采用网上不见面开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.sqzwfw.gov.cn/ ）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7．联系方式

2019年08月20日

（招标代理电子印章）