和县善厚镇早林村大王粉丝厂经营权招租公告

项目编号：NC-2019-002

受安徽省马鞍山市和县善厚镇早林村村民委员会委托，我公司拟对和县善厚镇早林村大王粉丝厂经营权招租，现将有关事项公告如下：

一、标的信息

二、有关说明和要求

1、本次竞租项目为承包经营权，整体租赁。

2、本次竞租用途为生产加工。不得建设永久性建筑，且租赁期间不得转让、转租。

3、租金采用每年度预交方式，承租人于成交后5个工作日内一次性支付当年承租费及履约保证金20000元，之后每年承租费分别于2021年6月1日、2022年6月1日前缴纳下一年度承租费。

4、竞租成功，确定承租人后，流转双方应在10个工作日内签订承包合同，并将合同一份交和县公共资源交易监督管理局见证。

5、承租人不得损坏租赁的资产，如若损坏照价赔偿；

6、流转期内，产生的水、电、网络等费用；经营场地的卫生、清运等均由承租人承担

7、流转期内，如遇国家或集体依法征用、占用土地、地面设施等补偿按相关法律法规和政策规定执行给予承租人。

三、交易方式

本项目通过和县公共资源交易中心平台以现场公开竞价的方式组织实施。

1、现场采取增价方式以价高者得为原则确定承租人。

2、本项目租金起始价211032元，增价幅度为1000元或1000元的整数倍。

3、若报名期限截止符合条件的意向竞租人不足2名，在不改变租赁条件的前提下，根据《马鞍山市农村集体经营性固定资产流转交易规则（试行）》之规定，可采用协议方式进行流转，但协议的价格不得低于起始价。

四、竞租人资格条件

1、具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织；

2、具有一定的经济能力；

3、具有一定的管理经验；

4、办理相关经营证明，依法依规经营。

五、报名时间及竞租文件获得

意向承租人可于2019年8月23日至2019年9月6日（上午8:00-11：30，下午14:30-17:00，节假日除外），到和县公共资源交易中心报名，获取竞租文件。具体包括：

1、和县善厚镇早林村大王粉丝厂经营权招租公告

2、竞租规则

3、和县农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）

4、退还竞租保证金声明函

5、授权委托书

6、和县农村集体资产租赁合同（范本）

六、报名时需提供以下材料（一式五份）

（一）申请人为法人单位的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件

2、法定代表人身份证原件及复印件

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

6、和县农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）

7、退还竞租保证金声明函

上述复印件均需加盖单位公章。

（二）申请人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件

2、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

3、退还竞租保证金声明函

4、和县农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）

上述复印件均需自然人签名。

（三）申请人为其他组织的需提交：

1、该组织合法存在的文件或有效证明原件及复印件

2、该组织负责人身份的有效证明原件及复印件

3、该组织负责人委托代理人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件

5、和县农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）

6、保证金支付凭证（银行转账汇款回单原件及复印件）

7、退还竞租保证金声明函

上述复印件均需加盖单位公章。

七、竞租保证金交纳及处置

1、意向承租人须于报名截止前向和县公共资源交易监督管理局指定账户足额汇入竞租保证金（户名：和县公共资源交易监督管理局，账号：***********************，开户行：安徽和县农村商业银行股份有限公司营业部 ）。

2、法人或其他组织交纳竞租保证金须从本单位基本账户交至指定账户，并提交加盖银行转讫章的回单（现金不予接收），不得由其他法人或其他组织代为交纳竞租保证金。

3、竞租保证金必须在报名截止前汇入指定账户，且在汇款用途中注明项目编号，由于意向承租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向承租人自负。

4、意向承租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。对竞租未成交的，保证金在竞租会结束后5个工作日内按竞租人报名时所填写的退还保证金声明函的内容退还（不计息）。

八、踏勘现场

本次竞租各意向承租方自行踏勘现场，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘和确认了拟出租标的现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，出租人及公告人等无义务承担任何责任。

九、竞拍会时间地点

定于2019年9月9日9:30在和县公共资源交易中心二楼第二开标厅举行（和城新区海峰路中段和县公安局对面）。

十、其他：此次《和县善厚镇早林村大王粉丝厂经营权招租公告》及成交结果由和县善厚镇早林村村民委员会负责在当地向社会公开。

此次拍卖佣金为成交总价的3%，由竞得人支付。

十一、联系电话：

和县善厚镇早林村村民委员会：张书记135*****036

交易中心： 曹春丽 ****-******* 冯伟****-*******

拍卖公司： 刘经理 ****-******* 158*****893

马鞍山市远程拍卖有限责任公司

****************8.docx">1.和县早林村粉丝加工厂招租公告.docx

****************0.docx">2.农村产权竞价须知.docx

****************6.doc">3.和县农村集体经营性固定资产流转交易申请书（意向受让方）.doc

****************0.doc">4.退还竞租保证金声明函.doc

****************9.doc">5.授权委托书.doc

****************1.docx">6.和县农村集体资产租赁合同（范本）.docx