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吉林市产权交易中心公告

吉市产权公发 [2019]第69号

吉林市产权交易中心接受委托，公开对以下标的进行招租：

一、招租标的：

市殡葬中心小超市公开出租。标的位于吉林省永吉县口前镇乃子街东山，口前殡仪馆综合楼一楼，面积18平方米。

二、租赁用途：仅限于销售烟、酒、水、食品、纸巾等日用商品，不得经营丧葬用品。

三、挂牌年租金价格：1.13万元。

四、登记保证金：0.5万元。

五、招租期限：二年

六、租金及交纳方式：每年租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。竞价成交后5日内交纳首年租金，下年度租金在本期租金到期前30日内一次性支付。

七、招租方式 ：动态报价，竞买人登录金马甲报价系统http//www.jinmajia.com进行报价。

八、自由报价起止时间：2019年8月23日9：00—2019年9月3日9：00。

九、限时报价起始时间为：2019年9月3日9：00时开始，限时报价周期为90秒。

十、登记报名时间：2019年8月23日9：00—2019年9月2日15：00时，有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。

十一、价款支付方式：一次性付款。

十二、招租条件：

1、租赁期间水、电、取暖费由吉林市殡葬服务中心承担。

2、吉林市殡葬服务中心不提供柜台、冰柜等设施。

3、小超市内卫生由承租方自行负责打扫，自行负责超市内物品保管。

4、要求承租方亲自经营，不得中途停业或终止合同，不得转租或分租。

5、承租方要遵守吉林市殡葬服务中心的规章制度，服从管理。按吉林市殡葬服务中心作息时间进行经营，保证24小时营业。

6、承租方经营期内需保证食品安全，用电安全，节约用水用电。如发生食品卫生安全事故或其他安全责任事故，由承租方自行承担全部责任。

7、承租方自行解决通勤问题、自行解决早中晚餐，吉林市殡葬服务中心不负责提供通勤车和用餐。

8、承租方应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

9、其他未尽事宜，详见《竞价须知》。

十三、保证金及相关款项交纳

1、报名要求：报名需提供营业执照、食品经营（流通）许可证、烟草零售经营许可证，经营范围应符合本项目要求。

2、交纳方式：电汇、网上银行或现金交纳。

3、处置方法：意向承租方被确定为最终承租方的，其交纳的保证金被转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起五个工作日内无息返还。

4、如果意向承租方出现违约情形，前期交纳的保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向承租方追索的权利。

十四、特别提示：

1、超市内现有柜台、货架等设施不在本次招租范围内。

2、意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与房屋租赁合同同样具备法律效力。

有意竞租者请持有效证件，在规定期限内到我中心办理登记手续。

网址：www.jlsggzyjy.gov.cn （吉林市公共资源交易网）

登记报名地点：吉林市政务服务中心五楼509室（吉林市产权交易中心）

咨询电话：0432－********

联系人：杨女士、董女士

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