江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告

标段编号: ANJ110300-01SG
南京市福利彩票发行中心建设项目南京市福彩中心业务大楼装修改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字【2011】128号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：870.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、南京天得建设工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：南京市福彩中心业务大楼装修改造工程
2、工程地点：鼓楼区江东北路191号
3、工程类型：一般工程
4、建设内容：装饰装修工程;安装工程;园林绿化古建筑工程;
5、结构类型：框架结构
6、工期要求：60日历天
7、工程合同估算价：175.00万元
8、招标内容：改造修缮;消防工程;园林绿化工程;
9、单位工程及招标范围说明：消防水池、楼顶屋面平改坡和外立面、围墙出新等改造工程
10、工程规模：改造修缮面积：2500 m2;园林绿化面积：300 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上并且专业承包消防设施工程三级(含)以上。

2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2011年4月14日至 2011年4月20日止，上午08:30分至11:30分；下午02:00分至05:00分。
网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
招标文件发售价格为： 600元
五、资格审查方法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。


其中可选条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程。
以上所指企业类似及以上工程是指：2008年1月1日以来企业承担过的单项合同造价175万元及以上的装修改造工程。需提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料原件，缺任何一项均不计算业绩。业绩时间及工程造价以中标通知书为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据，否则视为未提供。


3、确定潜在投标人方法：
本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。

4、资格后审的审查：
投标单位必须在投标开标前将以下材料在南京市建设工程交易中心录入：1、企业营业执照副本、企业资质证书副本、企业安全许可证；注册建造师证、安全生产考核合格证（B证）、劳动合同原件及近半年（2010年10月至2011年3月）交纳社会养老保险的相关证明原件（必须是社保机构出具的缴费证明，已办理退休手续的投标建造师须提供退休证明原件）；2、工程业绩的中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料。

六、投标报价评审方法：
使用经评审的最低投标价法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则: 招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范围为95%～98%； K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。

七、其他：
1、本工程设立最高控制价，将于投标截止日前15日书面告知所有潜在投标人；
2、投标保证金必须从投标人的法人基本存款账户缴纳；
3、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格；
4、开标时，投标人授权委托人（须携带本人身份证原件）及拟派遣报名的注册建造师（须携带本人身份证和注册建造师证书及其安全生产考核合格证（B证）原件到达开标现场，由招标人或公证处当场核验。投标人未委派投标建造师到达开标现场的，作为自动放弃投标。因投标人原因，投标建造师未通过现场核验的，招标人将拒绝其参与投标；
5、本工程中标人应在中标结果公示结束后5天内向发包人提交中标价的15%的保证金作为履约保证金，否则取消中标资格；
6、若中标人的中标价低于本次招标中所有有效标报价的算术平均值5％以上，则中标人必须在中标结果公示结束后5天内向招标人提交中标差额保证金，金额为中标价低于本次招标中所有有效标书投标价的算术平均值的差额，否则取消中标资格；
7、本工程评标方法采用经评审的最低投标价法；
8、资格审查过程中涉及到本市的企业信誉、业绩方面的情况，以南京市建设工程交易中心数据库中的业绩为准（该部分业绩材料企业可不再提供原件）。


八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；

九 、本公告发布日期从 2011-4-14 8:30到 2011-4-20 17:00为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京市福利彩票发行中心 招标代理机构：南京天得建设工程咨询有限公司
招标人地址： 代理机构地址：南京市中央路399号天正国际广场6幢906室
招标人邮编： 代理机构邮编：210005
招标人传真： 代理机构传真：***-********-***
招标人联系人： 代理机构联系人：艾庆翔、邓荣杰
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********-***
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：njtdzx@163.com