1.招标条件
东创项目管理集团有限公司受山西诚成鑫丰房地产开发有限公司的委托，对五台县丰台文苑商贸住宅小区物业服务项目进行竞争性谈判采购，兹邀请合格供应商参加独立报价谈判。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：五台县丰台文苑商贸住宅小区物业服务项目
2.2项目编号：DCZBXZ2019-16
2.3项目概况：
五台县丰台文苑商贸住宅小区是由山西诚成鑫丰房地产开发有限公司开发建设的10万平米法式园林亲情和院商住小区，小区位于县城文昌路与迎宾路交汇处。项目由九栋住宅楼，幼儿园，办公楼，商业楼组成，本项目规划总建筑面积99990.48平方米，小区容积率2.39，小区绿地率39.68%，项目总投资约3.84亿。
截止到目前3#、6#、7#住宅楼已全部施工完毕计划8月底交付使用，1#、2#、4#、5#、8#、9#住宅楼、办公楼及幼儿园已全部主体封顶，开始进行装饰装修，同步施工的还有附属商业。
2.4项目地点：五台县城文昌路与迎宾路交汇处丰台文苑小区
2.5招标范围：五台县丰台文苑商贸住宅小区物业服务项目
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及独立承担民事责任和合同履行的能力；
3.2具有有效的营业执照，良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3具有履行合同所必需的设备、人员、资金和专业技术等相应的能力；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5参加本次项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.6法律、行政法规规定的其他条件；
3.7投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入行政处罚和黑名单的，不得参与本项目的投标；
3.8投标人在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”中被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”的，不得参与本项目的投标；
3.9本次招标项目不接受联合体投标。
4.投标报名购买谈判文件须携带的资料
4.1法定代表人身份证明及身份证原件（如报名人不是法定代表人须携带法定代表人授权委托书及法定代表人身份证复印件和被授权人身份证原件）；
4.2营业执照副本（三证合一）；
4.3银行开户许可证；
4.4投标文件递交截止日期前近6个月内任意1个月缴纳税收（增值税、企业所得税任意一种）的凭据；
4.5投标文件递交截止日期前1年内任意1个月缴纳社会保险（至少提供养老保险）的凭据及人员明细（委托代理人须在内）；
4.6具备审计资格的会计师事务所出具的2018年度财务审计报告或基本开户行出具的银行资信证明；
4.7信用中国网上截图、国家企业信用信息公示系统网上截图；
注：报名时须携带以上全部资料原件及加盖单位公章的复印件三套，如不能提供，我公司有权拒绝任何投标单位购买谈判文件。
5.报名和谈判文件发售时间及地点
5.1招标文件发售时间：2019年8月26日至2019年8月28日
（北京时间：09:00-12:00,14:00-17:00，法定公休日、节假日除外。）
5.2招标文件发售地点：东创项目管理集团有限公司（山西省忻州市梨花街泛华城市广场商务中心9层）。
5.3招标文件售价：人民币叁佰元整、￥:300（售后不退）。
5.4逾期不再发售，未进行领取登记的投标人，其递交的投标文件将做无效投标处理。
6.投标文件提交截止时间、开启时间及地点
6.1递交投标文件的截止时间、开启时间：2019年9月3日10时00分（北京时间）
6.2递交投标文件的地点：五台云海饭店二楼会议室
逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件将被拒收。
7.发布公告的媒介：山西省招标投标公共服务平台/山西招投标网
8.联系人及联系方式：
招标单位：山西诚成鑫丰房地产开发有限公司
联系地址：山西省忻州市五台县台城镇南关村二轻局
联 系 人：李先生
联系电话：130*****858
招标代理机构：东创项目管理集团有限公司
地址：山西省忻州市梨花街泛华城市广场商务中心9层
联系人：郭女士
电话：176*****660