中国南方航空股份有限公司湖南分公司物业服务项目招标公告

建银工程咨询有限责任公司受中国南方航空股份有限公司湖南分公司的委托，对中国南方航空股份有限公司湖南分公司物业服务项目（采购编号：JYZX********1092）进行公开采购招标，欢迎对此有兴趣并符合资格条件的潜在投标人前来投标。

1、项目概况与招标范围

1.1 招标项目名称：中国南方航空股份有限公司湖南分公司物业服务项目。

1.2 招标范围：本项目划分为两个标段，标段一为长沙市内区域，标段二为黄花机场区域。市区物业主要是168办公楼及附属建筑，总建筑面积25282平方米，占地约11亩；黄花机场物业包括生产办公及配套用房31栋，总建筑面积52754平方米，占地约210亩。主要服务内容为根据招标人要求，提供物业管理服务，具体内容详见采购文件《服务招标要求》。

1.3 服务地点：标段一服务地点为南航大厦，标段二服务地点为黄花机场。

1.4 预计服务期限：2019年10月1日至2021年12月31日。本次物业外包合同期限2年3个月，招标人2020年对物业服务进行中期考核，考核合格继续履行2021年合同；如考核不达标，则在2020年底终止物业合同。具体考核办法详见合同文本。

1.5 资金来源：企业自筹。

2、投标人资格要求

2.1 投标人基本资格条件：

（1）具有有效的营业执照；

（2）具有有效的税务登记证或提供依法缴纳税收证明材料；

（3）具有有效的社会保险登记证或提供缴纳社会保险的凭证；

（4）参加本次招标采购活动前三年内没有重大违法记录的书面声明。

投标人已按“三证合一”登记制度换发新证的，视同为持有工商营业执照和税务登记证，投标人已按“五证合一”登记制度换发新证的，视同为持有工商营业执照、税务登记证、社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。

2.2 财务状态要求：投标人提供由会计师事务所出具的近两年（2017、2018）年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表及会计报表。审计报告无拒绝或否定意见。

2.3 业绩要求：

标段一：投标人投标截止时间前36个月内承接过建筑面积20000平方米及以上商业写字楼物业管理服务项目。

标段二：投标人投标截止时间前36个月内承接过建筑面积30000平方米及以上工厂或小区物业管理服务项目。

2.4 信用要求：投标人提供其基本账户开户银行在开标时间前3个月内出具的资信证明中无不良记录；在“国家企业信用信息公示系统”或“信用中国”上无不良信用记录。

2.5 本次招标不接受联合体投标。

2.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。

3、采购文件的获取

3.1 凡有意参加投标者，请于2019年8月27日至2019年9月2日（法定公休日、法定节假日除外）止，每日上午09:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，下同）在建银工程咨询有限责任公司（湖南省长沙市白沙路2号银港大厦2207室）购买采购文件。

3.2 购买采购文件时需提供的资料：①附有法定代表人身份证明的授权委托书原件、②营业执照副本复印件、③税务登记证复印件或提供依法缴纳税收证明材料复印件、④社会保险登记证复印件或缴纳社会保险的凭证复印件，所有资料加盖单位公章。

3.3 采购文件每套售价400元人民币，售后不退。

4、投标截止时间、开标时间及地点

4.1 投标截止时间：2019年9月17日09:00（北京时间）。

4.2 开标时间：同投标截止时间。

4.3 开标地点：湖南省公共资源交易中心，长沙市雨花区万家丽南路二段29号湖南省价格市场大楼（东临芙佳花园小区，南临富春山小区）。

4.4 法定代表人持法人身份证明或委托代理人持附有法人身份证明的授权委托书参加开标会议，出示身份证原件并签名以示出席，未出席的视为默认开标结果。

4.5 逾期送达的或者未送达开标地点的投标文件，招标人不予受理。

5、评标办法采用：综合评估法；资格审查方式：资格后审

6、发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国南方航空采购招标网、湖南省招标投标监管网、采购与招标网、湖南省公共资源交易服务平台上发布。

7、联系方式

招标人名称：中国南方航空股份有限公司湖南分公司

地址：湖南省长沙市开福区三一大道312号南航大厦

联 系 人：甘澍然

联系电话：****-********

招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司

地址：湖南省长沙市白沙路2号银港大厦2210室

联 系 人：杨桃、周晗颖、张玉珍、董征

联系电话：****-********、****-********、181*****770

电子邮箱：jyzxhn@163.com

监 督 人：南航湖南分公司后保部纪检委员 王 伟

地址：湖南省长沙市开福区三一大道312号南航大厦1421室

监督电话：****-********