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置业公司保洁服务公开招标
服务招标公告

1.招标条件
本招标项目名称为：置业公司保洁服务公开招标，项目招标编号为：CEZB********6，招标人为国电置业有限公司，资金来源为自筹，招标代理机构为中国神华国际工程有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本项目采用全电子招投标方式。
2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：置业公司保洁服务公开招标。

2.2招标范围及标段（包）划分：本项目共有一个标段。A、国际投资大厦B、C座办公大楼（地址：北京市西城区阜成门北大街6-8号、6-9号）

大厦基本情况介绍：B、C座大厦分别为地上20层，地下3层（车库不在服务范围内），大厦出入口2个，每层卫生间2个，步行梯2个，茶水间1个，业主上班时间8:30-17:00。

B座大厦：建筑面积42005平米，客梯5部，消防梯1部，小货梯1部（B1层-4层），不锈钢速通门5个通道，负责清洁大开间约70间，工位数约520个，独立办公室约120间，会议室约35间，平台数8个，每层公共区域面积约900平米，化纤地毯每层（房间和公共区域）约1000平米，理石地面每层约100平米，纯毛地毯约6000平米，大厅理石地面面积约2000平米。

C座大厦：建筑面积26199平米，客梯5部，消防梯1部，不锈钢速通门6个通道，负责清洁大开间约78间，工位数约515个，独立办公室约56间，会议室25间（3、22层及各楼层），每层公共区域面积约700平米，化纤地毯每层（房间和公共区域）约700平米，理石地面每层约100平米，纯毛地毯约900平米，大厅理石地面面积约1400平米，木地板面积约100平米。

保洁服务范围包括但不限于：公共区域、会议室、办公室、卫生间、开水间等大厦全部区域的保洁服务（具体见《工作标准和要求》）。

1.地面、墙面、玻璃、顶板、格栅灯等清洁、养护（每天或及时）；

2.区域内保洁用具配备；

3.保洁范围内的报修服务（每天或及时）；

4.特约服务项目：各办公室送水服务、领导房间早、晚入室服务（每天或及时）；

5.理石地面、墙面的养护、结晶、翻新以及配合工作（每季度进行一次全面养护，局部及时养护，如大厅、餐厅和重要楼层）。

6.楼顶平台的清洁工作（每周清洁一次或及时）。

7.大厦的地毯循环清洗工作（每季度进行一次大清，局部及时清洗，独立房间每日吸尘等）。

8.顶棚定期清洗工作（每月或及时）；

9.垃圾清运工作（日产日清）。

10.电梯、速通门等设备的清洁工作（每天或及时）。

11.消防设施、设备的表面清洁工作（每月或及时）。

12.木地板、真皮家具的清洁、养护（每月或及时）。

13.房间绿植浇水及黄叶清理（每日或及时）。

14.需要配合的其他临时性工作。

保洁人数：计划44人，人员根据招标方要求进行增减，以签订合同人员单价、以实际到岗工作人数及工作日进行结算。

B、国电资本控股有限公司办公大楼、金贸大厦C2座12层及B座8间办公室（地址：北京市西城区西直门外大街18号金贸大厦）

大厦基本情况介绍：资本办公大楼位于金贸大厦D座分别为地上7层，地下3层（车库不在服务范围内），大厦出入口2个，步行梯4个，二层至六层每层卫生间2个，茶水间1个，小型健身房1间，平台楼顶花园1处，业主上班时间8:30-11:30,13:00-17:00；C2座12层一整层包括卫生间2个，茶水间1个；B座为8间办公室（套间，内含卫生间）。

D座大厦：建筑面积约2万平米，客梯4部，货梯2部，不锈钢速通门7个通道，负责清洁工位数约500个，独立办公室约70间，会议室约5间，楼顶平台1个，每层面积约2800平米，除老总房间为纯毛地毯外其它房间和公共走廊均为化纤地毯，一层大厅为大理石地面面积约1000平米。

C2座12层：建筑面积1300平米，负责清洁工位数约90个，化纤地毯约1000平米，普通地砖地面约300平米。

B座：8间套间办公室，面积总计约500平米，工位数约30个。

保洁服务范围包括但不限于：公共区域、会议室、办公室、卫生间、开水间等大厦全部区域的保洁服务（具体见《保洁服务管控方案》）。

1.地面、墙面、玻璃、顶板、格栅灯等清洁、养护（每天或及时）；

2.区域内保洁用具配备；

3.保洁范围内的报修服务（每天或及时）；

4.区域内的四害防治工作，包括各楼层强电间、弱电间、新风机房、制冷机房、电梯机房（每季度或及时）；

5.特殊服务项目：各办公室送水服务、领导房间早、晚入室服务、家政服务、健身房管理服务（每天或及时）；

6.需要配合的其他工作。

7.理石地面、墙面的养护、结晶、翻新以及配合工作（每年进行一次全面养护，局部及时养护，如大厅等重要楼层）。

8.楼顶平台的清洁工作（每周清洁一次或及时）。

9、办公区内部玻璃清洁工作（每季度或及时清洁）。

10.大厦的地毯循环清洗工作（每半年进行一次大清，局部及时清洗）。

11.垃圾清运工作（每天或及时），垃圾运送至B2垃圾房由大物业处理。

12.电梯、速通门等设备的清洁工作（每天或及时）。

13.消防设施、设备的表面清洁工作（每月或及时）。

保洁人数：11人(包含驻场负责人1名)

2.3其他：服务期两年

附件：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

（1）中华人民共和国境内依法注册的独立的企业法人；

（2）业绩要求：2017年、2018年内，以办公写字楼为服务对象的保洁服务业绩，两年累计服务面积不少于50万平方米，证明材料合同，包括合同首页、尾页、签字页、服务内容和服务面积页面；

注：本项目只接受投标人的资质和业绩，母子公司等资质业绩均不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（http://www.chnenergybidding.com.cn）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册，注册方法详见本公告附件一。
4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国家能源招标网的投标人业务系统”，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标审核资料，审核通过后在线完成招标文件的购买。
4.3 招标文件购买时间：2019年08月26日 09时00分至2019年09月02日 16时00分。未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.4 招标文件每套售价每标段/包人民币300.0元，售后不退。
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从国家能源招标网的投标人业务系统“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
5.1 投标人自行登录到国家能源招标网投标人业务系统： http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。
5.2 点击右上方“帮助中心”按钮，下载《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
5.3 点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。
注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。
5.4 投标人须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。
5.5 投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2019-09-17 09:00（北京时间）。投标人应在投标截止时间前通过国家能源招标网投标人业务系统（即电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
6.2 逾期送达的投标文件，国家能源招标网投标人业务系统将予以拒收。
6.3 开标地点：通过国家能源招标网投标人业务系统公开招标，不举行现场开标仪式。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在国家能源招标网,中国招标投标公共服务平台上发布。
8.其他

无

9.联系方式

中国神华国际工程有限公司
2019年08月26日

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