河南省郑州市航海路与南三环交叉口向南500米云梦山庄院内房屋租赁公告

标的名称

郑州市航海路与南三环交叉口向南500米云梦山庄院内部分房屋、场地及其附属设施招租

项目编号

豫产权********

挂牌价格

754700.00元

房屋户型

建筑面积（m2）

5400.0000

公告媒体

www.hnggzy.com

挂牌公告期

2019年8月26日-2019年9月9日

挂牌起始日期

2019年8月26日

挂牌期满日期

2019年9月9日

出租房屋概况

房
屋
状
况

房屋坐落位置

河南省郑州市航海路与南三环交叉口向南500米云梦山庄院内

房屋户型

房屋朝向

建成时间

2005年

建筑面积（m2）

5400.0000

设计用途

综合办公楼

房屋结构

框架

房屋总层数

6

所在层数

小区（院落）名称

郑州市公墓管理处（云梦山庄）

室内配置

1-2层悼念厅3间、太平间1间、3层守灵厅3间，4-6层毛坏房

目前现状

房产、场地等使用状况良好、部分附属家居类资产使用状况不佳

拟出租期限

3年

出租条件及其相关要求

出租方名称

郑州市公墓管理处

出租
条件

挂牌价格（元）

754700元/年

价款支付方式

一次性付款

与出租相关其他条件

1.自成交之日起三个工作日内签订产权交易合同，自产权交易合同签订之日起五个工作日内付清首年度固定租金价款。
2.租期为三年，租金按年支付，采用固定租金加浮动租金，固定租金的底价为每年[ 75.47万]元；浮动租金的标准为：如果乙方年营业收入小于等于500万元，免征浮动收益；如果乙方年营业收入超过500万元，对于大于500万元且小于等于1000万元部分，按3%收取浮动收益；大于1000万元且小于等于1500万元部分，按4%收取浮动收益；超过1500万元部分，按5%收取浮动收益。

出租方资格条件

1 具有良好的商业信用；

2 具有良好的财务状况和支付能力；

3 国家法律、行政法规规定的其他条件；

4 具有郑州市民政局颁发的殡仪服务经营许可证。

5 意向承租方在经营活动中没有发生违规违法行为或不良经营记录。

保
证
金
设
定

交纳金额
(元)

113200元

交易时间

信息公告期内，申请报名前

交纳方式

转账

保证事项

意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、国有产权交易合同和按时付清成交价款

处置方法

未按规定签署成交文书或未按规定签署国有产权交易合同、未按约定时间付清交易价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵造成河南省公共资源交易中心或者其他第三人的损失，然后冲抵转让方成交价款和其他损失

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

公告期满后处理方法：变更公告内容,重新申请发布公告

交易方式

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向受让方，选择场内协议。

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：拍卖

其他需要披露的内容

1.本次出租建筑面积共14286平方米，含办公用房2770平方米、钢结构房216平方米、11300平方米的场地和账面原值840201元的设备、汽车及家居类资产，出租标的现状以移交时的现状为准。
2.承租方必须遵守殡葬行业相关法律法规、政策和税务有关规定，合法经营，每日向出租方提供其日服务明细清单、开具的税票，以便出租方记录核算。
3.承租方经营不能与出租方墓地经营相冲突或交叉，不能影响出租方墓地经营。
4.殡仪服务中心现正常运行中，出租方与承租方交接后，遗留问题（包括遗留尸体处理等）由承租方主导承担，出租方配合承租方处理工作。
5.承租方装修房屋或者增设他物，必须书面告知出租方，经出租方同意后，在不得改变或损害原有建筑物框架结构，不影响房屋安全的前提下进行装修。
6.出租房屋用途为：遗体存放、整洁、告别、守灵、殡葬用品销售等殡仪服务，租赁期内承租方未经出租方书面同意，不得改变房屋的用途，不得转租、分租给第三方。
7.租赁期内承租方发生的安全、用工事故和责任均有承租方承担，出租方不承担任何责任。

有意受让者，须在公告期内完成河南省公共资源交易平台市场主体注册，然后登录系统进行报名。提交受让申请、上传相关材料、并根据中心规定交纳保证金。若受让成功，保证金转为交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。
联系电话：****-********

工作时间：上午8:30-12:00 下午15:00-18:00