招标备案编号：唐物招备[2019]024号

一、招标人名称：唐山海港金颐房地产开发有限公司

二、招标项目名称：滨海首府项目前期物业管理服务（二次）

三、招标方式：公开招标

四、项目概况：

滨海首府项目位于河北省唐山市海港经济开发区，北至兴业大街、南至港民街、东至海城路、西至繁荣大路。建设内容：住宅、商业及其配套建筑。项目总用地面积为128945.888㎡，其中建筑总占地面积23190.16㎡，道路及地面硬化占地面积60725㎡，绿化占地面积45931㎡。项目规划总建筑面积为318343.59㎡，其中：地上建筑面积256757.63㎡，地下建筑面积61585.96㎡；住宅建筑面积246500.87㎡，临街商业建筑面积3835.56㎡。项目建筑容积率2.0，建筑密度17.98%，绿化率35.62%。

五、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的共用部位及共用设施设备管理、公共秩序维护，公共卫生保洁服务，公共绿化养护服务，规划用于停车的车位管理服务等。

六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。

七、投标人资格

7.1 具备独立法人资格；

7.2营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；

7.4 企业未被列入“信用中国”网站信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

7.5企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件。

7.6本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

公共邮箱：tszbgg@163.com，密码*******。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年9月16日上午9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2019年9月16日上午9时30分

开标地点：乐亭县明诚建筑工程监理咨询有限公司二楼会议室

十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站上发布。

十二、联系方式

招 标 人：唐山海港金颐房地产开发有限公司

联 系 人：宋海艳 电话：150*****971

电子邮箱：********6@qq.com

招标代理机构：乐亭县明诚建筑工程监理咨询有限公司

联 系 人：刘春光 联系方式：133*****955

电子邮件：********1@qq.com

监督电话：****-*******

文件下载：********kkj1.doc">滨海首府项目前期物业服务招标文件（二次）.doc

********kkj1.doc">附件文档：滨海首府项目前期物业服务招标文件（二次）.doc