招 标 公 告

项目编号：晋投采公[2019]028

项目名称：红梅新村住宅小区物业管理服务采购项目

一、招标条件：

常州市晋投招投标咨询有限公司受常州市天宁区红梅新村社区居民委员会的委托，对其红梅新村住宅小区物业管理服务采购项目进行公开招标。该项目已具备招标条件，有关事项的具体内容如下：

二、项目概况：

1、项目名称：红梅新村住宅小区物业管理服务采购项目

2、项目地点：常州市天宁区红梅新村

3、服务期限：叁年，合同一年一签，一年期满经甲方考核合格后可续签下一年合同。服务期限起始日自通知物管公司正式进场起。

4、收费标准：住宅物业费每平方米0.1元/月。

三、项目简要说明

1、项目位于常州市天宁区（东至北环路、南至五角场北路、西至竹林东路、北至中路村与金属压延厂）小区总建筑面积28.46万平方米。

2、服务内容：小区的综合管理服务、公共秩序维护、公共区域（含车位）清洁卫生、公共区域绿化日常养护、公共部位和共用设施设备日常维护保养、房屋装饰装修管理服务、物业档案资料的保管等。

四、投标单位资格要求

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）其他资格要求：

1、投标人具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照，营业执照经营范围必须包含：物业管理服务等相关服务内容；

2、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标。

（三）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和 “中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录）。

（四）本项目不接受联合体投标。

（五）本项目为资格后审。

五、获取文件的时间和办法等

（一）本项目公告在常州市晋投招投标咨询有限公司网站发布；

（二）本项目报名时间及招标文件发售时间：2019年08月28日至2019年09月03日（8:30~12:00；13:00~16:30；法定双休日、法定节假日除外）截止；

（三）招标文件发售地点：江苏省常州市钟楼区荆川东路22-1号，荆川商务大厦南楼四楼综合办

（四）招标文件售价：每份人民币伍佰元整

（五）报名时需提供以下资料（一式二份加盖公章）：

1、报名申请表（格式详见附件）；

2、营业执照副本复印件；

资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。

六、投标保证金

投标保证金数额：人民币贰万圆整

投标保证金到帐截止日期：2019年09月20日16:30（请备注项目编号及标段）

收款单位：常州市晋投招投标咨询有限公司

银行账号：****************1931

开户银行：江苏江南农村商业银行常州市北大街支行

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（拒绝以个人名义缴纳或者以现金方式缴纳）

保证金查询联系方式：0519-6819 1103

*投标单位必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

七、现场踏勘及标前答疑

现场踏勘：自行踏勘。

投标单位对招标文件及相关附件资料等如有疑问，请将疑问于2019年09月04日中午12点前以书面形式递交或传真至常州市晋投招投标咨询有限公司。

八、投标文件递交及开标信息

投标文件递交及签到时间：2019年09月23日13点30分至14点

投标文件递交截止时间暨开标时间：2019年09月23日14点

投标文件递交地点暨开标地点：江苏省常州市钟楼区荆川东路22-1号，荆川商务大厦南楼四楼开标室

九、招标文件售后一概不退。投标单位递交的投标文件概不退还。一经报名不接受修改。

十、联系方式

采购单位：常州市天宁区红梅新村社区居民委员会

地址：常州市红梅新村中心区域73号

联系人：储书记

联系电话：0519-8822 3963

采购代理机构：常州市晋投招投标咨询有限公司

地址：江苏省常州市钟楼区荆川东路22-1号

网址：http://www.jintouztb.com/

邮箱：jtztbzx@163.com

联系人：叶工

联系电话：0519-6819 1104

传真：0519-6819 1105

发布日期：2019年08月28日

（请按要求下载附件： 投标报名申请表）

********/156*****73938263.docx" title="投标报名申请表">投标报名申请表

附件1：

资格审查要求（开标时提供）

*1、营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）或事业单位法人证书复印件加盖公章。

*2、法定代表人授权委托书（法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书）、被授权人第二代身份证、近三个月（2019年05月、06月、07月）供应商为其缴纳的社保证明原件。

*3、上一年度的财务状况报告复印件加盖公章。【供应商成立不满一年的不需提供。】

*4、近一年内任意月份依法缴纳税收的相关材料复印件加盖公章。

*5、未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单网上打印凭证加盖公章。【在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网上打印凭证。】

6、投标人认为需要提供的其他证明文件。

注意：

1、以上加“*”材料若不符合投标资格要求（或资料不齐全、资料不合格），则资格审查不通过。

2、资格审查和评分要求的相关各种资格、资质、证书、证明、业绩合同等材料需在开标现场及时提交，开标结束，采购代理机构工作人员离开开标室之后则不再接受投标人提供的任何补充材料（含原件或公证件）。