项目名称：大悦环球中心项目（监理）招标编号：syzw********005 1.招标条件
本招标项目大悦环球中心项目（监理）由海南省投资项目在线审批监管平台以2019-460203-70-03-003300 批准建设； 项目业主为大悦城（三亚）投资有限公司 ，项目资金来源国有自筹100.0 %;项目具备招标条件，现对该项目的 大悦环球中心项目（监理）;进行 公开招标。
2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点：三亚市吉阳区。

2.2、建设内容及规模：建设内容为1栋20层办公楼、1栋23层办公楼、1栋11-13层办公楼和1栋7层商业楼（局部设置商业裙房），总建筑面积147616平方米（含局部三层地下室，地下建筑面积49440平方米，规划要求地下一层标高与周边地块保持一致，需预留与周边地块地下空间的联络线），计入容积率建筑面积93476平方米（其中办公建筑面积74781平方米，商业建筑面积18695平方米），项目整体容积率4.5，建筑密度45%，绿地率25%，停车位935个，±0.00绝对标高为6.95米。

注：本项目分大悦环球中心项目（监理） ；共1个标段，每个投标单位能报1个标段。

2.3、计划工期（服务期）：1542日历天。2.5、其他说明：监理服务费控制价：540万元；计划工期：1542 日历天(其中施工阶段服务期限812日历天，缺陷责任期服务期限730日历天，其他依据《建设工程质量管理条例》提供保修服务。)。

2.4、招标范围：大悦环球中心项目施工阶段和质量保修阶段的全过程监理（含项目销售展示区等样板房工程监理，本项目燃气工程监理工作内容不包括在本次招标范围内），具体包括但不限于对本项目基坑支护、土石方、桩基、建筑结构、装配式建筑、人防、给排水、消防、暖通、强电、弱电、照明、动力（供配电）、发电机、装修、户型改造、幕墙、绿化、电梯、甲供设备的到货验收、围墙、交通划线、充电桩、标识、电视、光纤入户、泛光照明、室外配套工程（含室外道路、市政道路、给排水管线、室外电气及构筑物）、市政供水供电接入等工程的全过程监理。服务期限内的施工工程（燃气除外）及质量保修阶段均属于服务范围。施工阶段及缺陷责任期均需提供监理服务，其他依据《建设工程质量管理条例》提供保修服务。

3. 投标人资格要求

3.1、
3.1.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质，投标人提交投标文件截止之日止近/年内完成的/业绩，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格资质。
3.1.2本次招标不接受联合体投标。
3.1.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的/（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/（具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.1.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.1.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
3.1.6信誉要求:未处于建设行政主管部门限制期内不得参加投标的情形。

3.2、本次招标

大悦环球中心项目（监理）：不接受联合体投标；

3.3、能严格遵守监理管理的相关规定。

4. 招标文件的获取

4.1、 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2019-08-10 00:00:00 至2019-08-17 00:00:00（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），在http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do购买招标文件。

大悦环球中心项目（监理）：招标文件每套售价500.0元（不含图纸，售后不退 ）； 投标保证金的金额：100000元。

4.2、投标人提问截止时间：2019-08-20 09:00:00 时。
5. 投标文件和保证金的递交

5.1、 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2019-08-30 09:00:00，地点(地址)为:三亚市人民政府政务服务中心三楼第 2 开标室 。（适用于现场递交）；5.4、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 2019-08-30 09:00:00 ，投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省） （http://zw.hainan.gov.cn/ggzy）上传。（适用于网络递交）。

5.2、保证金到账截止日期：2019-08-30 09:00:00（北京时间）， 投标保证金的形式：网上支付， 支付地址为：http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do。

5.3、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 其他
1、必须在海南省市场主体管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy）中注册并备案通过，然后登陆电子招投标系统（http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do）下载、购买电子版的招标文件；
2、电子标（标书后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下载专区下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（标书后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下载专区下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
3、投标截止日期前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
4、开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。
8. 联系方式

招标人：大悦城（三亚）投资有限公司	招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地址：海南省三亚市吉阳区亚龙湾大道亚龙湾行政中心2号楼	地址：海口市金贸西路8号诚田国际商务大厦5楼
邮编：	邮编：
联系人：张工	联系人：李工、张工
电话：****-********	电话：****-********
传真：	传真：