采购详情
采购单 1、招标文件-通州10安置房A地块金属门窗工程.doc 1、专业分包公开招标标准表格及附件-最终.docx 附件1.招标公告.docx 附件2..docx 工程质量关键控制节点做法标准（第二版）.pdf A地块.zip
工程名称 ：通州文化旅游区10片区农民安置房项目

金
属
门
窗
制
作
安
装
工
程
招
标
文
件

招标单位：中建三局集团有限公司

招 标 文 件
第一条工程概述
1. 工程名称：通州文化旅游区10片区农民安置房项目
2. 工程地点：北京市通州区梨园镇曹园村
3. 总包单位：中建三局集团有限公司
4. 结构类型：框架剪力墙
第二条承包范围：通州文化旅游区10片区农民安置房项目金属门窗工程及总包方要求的其他工作内容，详见工程量表。
第三条招标要求
1. 本工程采用公开招标，择优选用1家合作单位。
2. 本次招标范围：通州文化旅游区10片区农民安置房项目A地块二标段金属门窗工程以及为完成该工程甲方指定的一切工程施工（本次招标范围仅限于A区A1#-A3#楼及A10配套公建金属门窗工程）。
3. 材料及施工要求：
3.1住宅楼门窗设计要求：
① 住宅楼所有外门窗采用塑钢中空玻璃门窗，抗风压不低于5级，建筑气密性不低于7级，水密性不低于3级，空气隔声级不低于3级；住宅地上外门窗玻璃为5+9A+5+9A+5，传热系数小于等于1.80W/M2?K；住宅地下外门窗玻璃为5+12A+5，传热系数小于等于2.7W/M2?K，配套公建外门窗玻璃为6+12A+6LOW-E，传热系数小于等于2.5W/M2?K；幼儿园门窗玻璃为5+9A+5+9A+5，传热系数小于等于1.80W/M2?K；塑钢窗框颜色现场定样（详见合同附件二）；
②外窗开启方式为内平开。卫生间、厨房及楼梯间标高±0.000以上窗，开启方式为外悬窗。开启部分安装卷轴式纱扇，局部外窗采用磨砂玻璃，以防视线干扰。窗台板按30mm厚预留。
③外门窗立樘设计，做法详见建筑节点详图以及相应设计变更；
④阳台栏杆净高1.1m，栏杆安装后，窗户要能正常开启；
⑤厂家应现场测量，以实际尺寸为准，加工订货前，需全面核实工程实际所需的门窗数量及门窗类型，必须逐一核实洞口尺寸。厂家配合设计，待甲方及设计确认后方可施工；
⑥住宅门窗的框料地上均采用65系列双色共挤（ASA外灰内白）塑钢型材，住宅地下采用60系列塑钢本色型材，配套公建及公建均采用65系列双色共挤（ASA外灰内白）塑钢型材，窗塑钢型材壁厚不小于2.5mm，窗框、窗中挺部位钢衬采用壁厚不小于1.5mm热镀锌钢方管，平开门塑钢型材壁厚不小于3.0mm，钢衬采用壁厚不小于2.0mm热镀锌钢方管。具体规格及其力学性能需由门窗生产厂家根据国家及本市有关规范、规定进行技术设计并施工安装；
⑦对塑钢门窗容易出现的变形和密封等问题，深化设计及制作安装时需严格按以下要求执行：
a.控制开启扇大小，调整开启扇宽度，使其宽度不大于650mm；
b.对于高度较高的外窗，使用加强中梃，提高整窗抗风压性能和刚度，减少开启过程中的形变（降低挠度）,具体窗型如下：
类别
户型/楼号
外窗编号
位置
住宅
甲2户型
C2127
门厅
C2023
主卧室
乙户型
C2723
南侧阳台
丙户型
ZJC-1和ZJC-1反
南侧封闭阳台
C2023
主卧室
C2223
楼梯间
C3923
商业区
C1823
二层外窗
C6623
二层外窗
MLC3331
首层出入口
C3423
二层办公室
C6623
外窗
C3425
老年活动站
c.对于宽度很大（超过650mm）又不能调整分格的外窗，可采用一面胶条一面硅酮胶工艺，扣条一侧使用胶条，框和扇一侧使用硅酮胶满打，经72小时里外全干后，玻璃的刚性能很好的传递到整个开启扇，能有效防止开启扇变形和下垂；
d.钢辅框和主框固定端距和间距严格按北京市地标执行，不得随意超出；
e.门联窗的框和梃应全部采用门型材，禁止采用窗型材；
f.选择匹配五金，对于高度超过1200mm的开启扇，需增加隐藏式中间合页，使用3个锁点以上的传动件，将窗的微变形对启闭影响降低，同时提高窗的密封性能；同时必须要五金部分配件具备微调功能，降低故障率。
⑧门窗用玻璃必须遵照国家有关规范，遵照京建法（2001)2号《北京市建筑工程安全玻璃使用规定》选用。接近人员活动范围内门窗玻璃、面积大于1.5m2的窗玻璃及玻璃底边离最终装修面小于900mm的落地窗，需使用安全玻璃。
⑨门窗的质保期不得低于2年（包括门窗配件和玻璃）；推拉窗应有加强牢固窗扇、防脱落的措施；
⑩门窗的传热系数根据建筑每个朝向的窗墙比的不同选用时注意要达到节能标准；
?型材品牌要求：选用“中财”、“忠旺”或同等档次国内一线型材品牌，确保满足招标文件对门窗质量的要求；五金件：选用“国强”或同等档次五金品牌，确保满足招标文件对五金件质量的要求；纱窗：选用“意美达”、“九华泽柏”纱窗，确保满足招标文件对纱窗质量的要求。
4. 招标单位须在材料的技术要求基础上，按招标单位的做法分别进行经济标、技术标投报。严格按照标准图集和设计要求进行施工，严禁偷工减料，降低标准。
5.承包方式：
固定单价、包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全文明施工。
6.工期：
计划开工2019年10月10日；计划竣工2019年12月15日。具体开工日期以总包方发出的入场通知时间为准。
7.工程质量：合格。
8.报价依据：
a. 招标文件及现场现有条件；
b. 市场人工、材料、机械费用价格；
c. 施工中发生的管理费用及其他与施工有关的所有费用；
d. 办理与本工程相关的手续及其他费用。
9.投标保证金：
投标保证金为 10万 元整。可以以现金或支票形式在递交招标文件前缴纳。在合同签订后，未中标单位可到招标单位办理全额退款，不计利息；中标单位的投标保证金直接转为履约保证金，在中标单位施工完毕，双方办理完最终结算后30天内无息返还。若投标单位未按要求上缴投标保证金，以不响应招标文件处理，予以废标。
第四条工程量计算规则及工程款的支付
1. 工程量计算规则及单价所含工作内容：
本工程计算规则执行2012《北京市建筑工程预算定额》，并且参照以下规定执行。
a.本工程计算规则执行2012《北京市建筑工程预算定额》，且参照以下规定执行。
①按图示尺寸以平方米计算，飘窗、橱窗按设计图示尺寸以框外围展开面积计算。
b.金属门窗相关内容单价应包括：
①金属门窗之供应及安装费用；
②包括不限于门窗框、五金件、纱窗、钢衬、消声条、后塞口、完工后外窗清洁等一切材料以及检验试验费；
③为完成该项目所需的一切材料、机械、人工、利润及税金等费用。
2. 单价变更：
施工中发生设计变更时，中标单位有义务协助招标单位办理签证。合同中有相同做法的直接套用合同价格；合同中有相似做法的，可参考合同价格；合同中无相同或相似价格的，由分包单位重新报价，招标人对其报价进行确认，确认原则为：原报价及明细中有的人工、材料、机械价格执行合同中价格，没有的执行当期市场价格。相关消耗量等执行本次投标文件中的损耗量，所有的取费费率、规费费率、税金等执行原合同中本项子目的税率、费率。
3. 工程款的支付：
a. 本分包工程不提供预付款；
b. 每月25日前乙方向甲方提交完成甲方指定的一切工程施工工程量，并经业主、总包方、监理共同验收合格且办理完工程结算，待总包方收到业主工程款，且分包方按照结算金额开具正式的增值税3%普通发票后，每三个月总包方向分包方支付至结算款的75%，其中10%作为履约保证金，在工程进度款中予以扣除。
c. 合同范围内的本工程施工完毕，并经业主、总包方、监理验收合格且分包最终结算办理完毕，三个月内支付至结算款的80%，整体工程竣工验收后六个月内支付至结算款的95%，结算款的5% 留作工程保修金。
d. 工程保修金待工程保修期满后若无保修扣款，则三个月内一次性无息返还。工程保修期： 2 年。工程保修期自整体工程竣工且办理完交接证书之日为质量保修期的起算日。
第五条工程量
1. 本招标文件中提供暂定工程量，详见清单工程量。
2. 本招标文件中提供的工程量仅用于招标使用，中标单位在接到中标通知后的5天内必须与项目部预算员按照规定的计算规则核定工程量，按照中标单价与招标人签订固定总价合同，逾期者招标单位有权撤换分包单位，或者视为中标单位放弃此项权利，按招标单位已有的工程量作为结算依据，中标单位不得有异义。
第六条投标书内容
1. 经济标：根据招标文件后的报价书进行报价（见招标文件后的附表）。
2. 技术标：根据现场情况及工期要求，投报切实可行的施工方案、质量保证措施、工期保证措施及安全文明保证措施。施工方案中应至少包含以下内容：人员及机械状况、组织机构及负责人简介、总工资质证书、项目经理资料、项目经理的专业人员证书、施工组织设计、管理制度、质量保证措施、劳动力使用计划等。
第七条投标须知
1. 投标报价书需用密封条密封并加盖企业公章及法定代表人章，纸质版正本一份，纸质版副本一份，电子版标书一份。电子版标书中应包括投标单位的资质文件扫描版一份，EXCEL版报价书一份，WORD版施工方案一份，存储到优盘中，开标现场拷贝。
2. 投标单位必须具有在工程所在地建筑委员会备案注册且2019年审合格的资质，且金属门窗工程所使用的材料必须到相关部门进行备案。
3. 随标送达的资料包括：
a. 企业资质类：合格的企业法人营业执照、资质证书、中华人民共和国组织机构代码证、税务登记证、有效期内的安全生产许可证、法人证书或法人授权委托书、被委托人的身份证复印件、授权委托人的社保证明。（上述资料均需加盖企业公章及法定代表人章）
b. 施工组织类：人员及机械状况、组织机构及负责人简介、总工资质证书、项目经理资料、项目经理的专业人员证书、施工组织设计、管理制度、质量保证措施、劳动力使用计划等。
c. 其他：投标保证金收据复印件。
4. 装订要求：所有资料用A4纸装订成册，并在投标书目录中要明确报价表的页数，每页标书标有页码。
5. 分包合同将以此招标文件为依据签订，凡参与投标的单位皆被视为认可招标文件中出现的所有条款，并被视为投标单位已把招标文件中出现的所有条款综合考虑在自己的投标报价中。中标单位在签订合同时无权调整条款，否则被视为中标单位放弃中标资格，招标单位将与备选中标单位签定合同。
6. 投标单位交标同时退还招标单位所发的所有文件资料。电子版标书或图纸不得向任何第三方透露。
7. 招标方对未中标的单位不作任何解释及赔偿。
第八条无效标书的情况
有下列情况之一的，投标书视为无效：
投标书未按招标单位要求密封；
确认函内容修改或未按招标单位要求加盖企业公章及法定代表人章；
投标内容、资料不全；
不响应招标文件的内容和招标文件后的合同附件；
投标书逾期送达。
第九条时间安排
1. 发标时间：2019年8月 30日，发标地点：中建三局集团有限公司（北京）商务部。
2. 现场踏勘时间：2019年9月2日8:00～12:00 踏勘地点：北京市通州区梨园镇万盛南街20号北京威猛有限公司南500m 中建三局有限公司项目部 联系人电话：185*****155
3. 答疑时间：各投标单位若对招标文件或工程量清单存在疑问，要求以书面形式在 2019年9月5日 15：00时前发送文字版答疑文件传至********5@qq.com。
4. 送标时间：2019年9月 5日9:00 以前（逾期送达者作弃标处理，送标时间如有变化另行通知）送标地点为：北京市海淀区板井路69#世纪金源酒店东区商务中心十层中建三局集团有限公司（北京）商务部。
5. 开标时间2019年9月 5日9:00，开标地点：北京市海淀区板井路69#世纪金源酒店东区商务中心十层中建三局集团有限公司（北京）商务部。
6. 中标通知时间：另行通知。
第十条评标办法
1. 本次评标本着公平公开透明的方式进行评比。
2. 本次招标原则上以最经济最合理及性价比最高的方案为最高分；技术标不合格者直接淘汰。
3. 技术标及资质类文件必须满足投标文件要求的，通过评委一致同意后进入经济标评比环节。
4. 评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。安全措施作为符合性评审的重要方面进行评审，安全措施不完整、缺乏针对性、不合理或不能满足有关安全生产规定的，不得进入后续的评审，也失去作为中标候选人的资格。与安全措施有关的费用不得低于个别成本，评标时将对其报价与措施结合的针对性、完整性、合理性进行评判。
5. 本次招标没有清标程序，所有投标单位只能对自己所报报价进行勘误，不能对投标报价进行原则上改变。如果总价与单价不一致的，以总价为准，所有数字保留到小数点后二位。

招标联系人：王海燕联系电话：185*****909

项目部联系人：颜路丹 联系电话：185*****155

招标单位：中建三局集团有限公司
2019年8月 15日

招标文件附件：1、确认函样本。2、投标书目录。3、授权委托书样本。4、社保证明样本。5、报价书样本。
附件一
确 认 函
中建三局集团有限公司：
我方对贵单位所发的招标文件及分包合同所有条款予以确认。并进一步承诺如下：
1、我方所报的单价，已充分考虑了招标文件及分包合同要求中标单位（分包方）应承担的所有义务及风险，由此造成或可能造成的费用我方已包含在报价中。
2、若我单位中标，我方将不要求调整分包合同条款。否则，贵单位可以随时取消我单位的中标资格。
3、若我单位中标，我方将满足贵单位的外墙保温及涂料工程节点工期要求，若无法满足节点工期要求则视为我方单方面工期延误违约，赔偿总包方的一切经济损失。
4、我方的承诺书（若有），将作为合同的组成部分。
5、若我单位没有中标，我单位将不要求贵方做任何解释。
6、我单位理解贵单位不以最低投标价为中标价的唯一选择。
7、若我单位中标，我单位同意本确认函作为合同的组成部分，与分包合同具有同样的法律效力。


投标单位：（章）
法人代表：（章）
日期：







附件二
投标书按此目录顺序装订
第一册 企业资质、信誉及实力
一、法人授权委托书（若法定代表人参加则无需此项）
二、确认函
三、承诺书（若有）
四、企业资质类：合格的企业法人营业执照、资质证书、中华人民共和国组织机构代码证、税务登记证、有效期内的安全生产许可证、法人证书或法人授权委托书、被委托人的身份证复印件、授权委托人的社保证明。
第二册 投标单位选用材料的经济、技术标内容（不同材料、不同品牌分册装订）
一、投标报价书
二、施工工艺、对施工基层处理措施、投标单位的最大施工能力、人员保障措施
三、施工组织设计、施工方案
四、质量保证措施
五、工期保证措施
附件三
授权委托书
本授权委托书声明：我(姓名)系(单位名称)的法定代表人，现以我 (单位名称)名义授权委托(姓名)为我公司授权委托代理人，授权代理人以本单位的名义负责参加中建三局集团有限公司（北京） 通州文化旅游区10片区农民安置房 项目的 A地块金属门窗 工程的投标及过程经营活动。
委托代理人在投标、开标、评标、合同谈判、合同签订、合同履行过程和工程款结算过程中全权代表我公司行使职权，其在上述过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。
代理权限为特别代理。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人签名留样：
（身份证复印件）

委托单位名称： （公章）
法定代表人： (签字或盖章)
授权委托日期： 年月 日



附件四
社保证明
兹证明以下同志系 公司职工。该公司已在北京市（省/直辖市）按国家相关法律法规要求为以下同志办理并足额缴纳了养老保险、医疗保险、工商保险、失业保险。

序号
姓名
社保账号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15

备注：社保证明必须加盖公司公章，及如下页“北京市社会保险个人权益记录”。
若能提供社保局盖章原件，则不需要提供如下页“北京市社会保险个人权益记录”。

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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com