招 标 公 告

招标单位：中国建筑第八工程局有限公司华北分公司

地 址：天津市滨海新区响螺湾商务区滨河路2599号

招标编号：CSCEC-BGS-*******

联 系 人：崔鲁兵 联系电话：139*****245

1.项目概况及招标内容

1.1招标内容：中建八局华北公司办公楼物业管理服务。

1.2项目地点：天津市滨海新区响螺湾商务区滨河路2599号。

1.3招标范围：中建八局华北公司办公楼物业管理服务，主要包括如下内容：办公楼公共秩序和消防管理服务、环境和卫生管理服务、工程维修和设备维护服务、会务和接待服务等内容。

主要服务内容包括但不限于如下内容：

(一)、公共秩序和消防管理服务

1、门卫及楼内秩序24小时轮班巡视，办公楼周边及停车场定时巡视与管理；

2、大楼内导行、值勤、巡逻和办公秩序维护；

3、机动车辆和非机动车辆管理；

4、大宗物资进出管理；

5、突发事件应急处置管理；

6、消防系统和监控系统管理。

(二)、环境和卫生管理服务

1、负责办公楼内外公共区域卫生清洁服务；

2、负责办公楼内领导房间、贵宾接待室和会议室的卫生清洁服务；

3、负责办公楼垃圾分类、清理、运输到指定地点等工作；

4、负责办公楼的消杀管理工作；

5、负责库房管理工作；

6、负责办公楼外花池的绿化养护管理服务。

(三)、工程维修和设备维护服务

1、对办公楼地面、墙面、天花板、门窗、玻璃、照明灯具、弱电系统、供配电系统、给排水系统等进行日常运行和维护管理工作。

2、对大型设备，如电梯、中央空调系统、消防系统和监控系统等设施负责日常运行巡视、检查，发现问题及时上报并跟踪维保效果。

(四)、会务和接待服务

1、负责会议接待服务，包括会议室的设备管理和使用，会场布置，调音台和音响的控制；

2、负责一楼大厅前台接待服务；

3、负责报刊、信件的收取及分送工作；

4、负责办公室钥匙管理和临时活动协助服务等工作。

2. 投标人资格要求

2.1营业执照、税务登记证、组织机构代码证均在有效期内。

2.2具有能够承担民事法律责任能力的独立法人。

2.3投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

2.4投标人在投标截止日前3年，在经营活动中无重大违法记录。

2.5本项目不接受联合体投标。

3.投标报名

3.1报名时间：截止2019年8月31日12:00，逾期不再接受投标单位的报名。

3.2报名方式：

网络报名，通过“云筑网”（网址http://www.yzw.cn）上进行报名，不接受其他方式报名。

3.3说明：已在“云筑网”完成正式供应商注册的投标人，直接登录平台输入用户名和密码，成功登录后签收对应的招标公告并点击报名；未在“云筑网”注册的投标人，需先通过平台网页进行注册，注册信息通过审核合格后，再进行报名。“云筑网”（网址http://www.yzw.cn）。

4. 资格审查

4.1资格免审：有以下情形的投标人可以免去现场资格审查环节。

（1）在中建八局华北公司合格供应商名录内 。

（2）/ 。

（3）/。

4.2资格审查资料清单

（1）投标单位三证合一营业执照原件（正副本均可），提供一套复印件加盖公章存档使用。

（2）法定代表人身份证明及法定代表人授权书证明原件，格式参照招标公告附件。

（3）有固定的办公场所和专职管理人员证明资料（投标企业办公场所权属证明或有效租赁合同原件、管理人员花名册），提供一套复印件加盖公章存档使用。

（4）提供的合作业绩证明文件原件，要求有过往合作企业的相关部门签字盖章确认。

（5）投标单位资信等级证书，质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书原件。

5. 招标文件的发放

5.1发放时间：暂定2019年8月31日。

5.2发放对象：招标人招标工作组审核通过的投标人。

5.3发放渠道：

招标人通过“云筑网”（网址http://www.yzw.cn）进行发放，请投标人注意上线查收。