///受福州市公安局 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州市公安局机关大院物业托管服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：福州市公安局机关大院物业托管服务项目

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：陈警官

项目联系电话：185*****996

采购单位联系方式：

采购单位：福州市公安局

采购单位地址：福州市鼓楼区津门路11号

采购单位联系方式：陈警官，185*****996

代理机构联系方式：

代理机构：///

代理机构联系人：///

代理机构地址： ///

一、采购项目内容

福州市公安局拟对“福州市公安局机关大院物业托管服务项目”进行招标前公开询价。欢迎国内合格的供应商针对询价内容提供参考报价，从而确定本项目的最终预算价。

• 询价内容

福州市公安局机关大院物业托管服务项目包括机关大院内所有办公服务大楼、宿舍搂、停车场、周边入口处等区域围墙以内的建筑物和公共场地，以及公共场地的保安服务、保洁服务以及设备设施维修等物业服务，服务期限为一年。

• 基础要求

1. 人员配置：员工33名（保安等重要岗位要求入职人员年龄不超45岁）费用包含五险一金、法定节假日加班补贴、福利费、年终奖金、过节费、工会费、培训费。

2、物业管理共有部分，公共设施设备日常运行、维护费用。

3、服装费用（按业主要求配置）。

4、卫生清洁费，包含公共区域、食堂、垃圾分类袋、主楼及附属楼、化粪池清掏、水池清洁、下水道疏通、地板保护、保洁用品、用具等。

5、四害消杀，三年一次以上大楼及附属外墙清洗一次。

6、全楼照明灯具包干维修更换LED耗品及服务费用（特种专用技术灯具除外）。

7、绿化养护费。

8、其它费用，含物业办公费、资产折旧等行业需求的各项费用。

9、业主其它交办任务。

10、物业服务范畴的其它相关事务。

备注：大楼及附属楼建筑面积约25334.25平方米。

（二）相关说明

1、本项目物业服务费用包括本项目所涉及的有关项目的所有费用，包括员工薪资、员工社保费、服装费、年终奖金、法定节假日补贴、临时任务加班补贴、通讯费、低值易耗品、保洁工具费(含厕所管道疏通费)、垃圾清运、清杀费(含屋顶清洗费)、电器维护保养费、不可预见费（员工意外事故赔偿）、公司佣金、税费等一切费用。

2、所填报的人员工资每人每月不得低于福州市鼓楼区最低工资标准。同时依照《劳动法》等法律法规，为员工办理五险一金及相关保险（包括但不限于：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和商业意外险等和住房公积金）。

二、报价单位资格要求

报价人应为中华人民共和国国内注册成立的独立企业法人，有能力提供本公告所述货物及其服务，能独立承担民事责任和合同义务，并具有合格的法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一的法人营业执照（复印件，加盖单位印章）。

报价人须提供通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)信用信息查询无严重违法失信行为信息记录的打印件(或截图)。

三、联系方式

报价单位可将报价结果(参考当前市场行情价)加盖单位印章后，于公告发布之日起3个工作日内邮寄至福州市公安局。

邮寄地址：福州市鼓楼区津门路11号

邮编：350001

联系人：陈警官

联系电话：185*****996

特此公告。

福州市公安局

2019年8月28日

二、开标时间：

三、其它补充事宜

四、预算金额：

预算金额：0.0 万元（人民币）