桂林融创文化旅游城西区项目

机电工程

招

标

文

件

工程名称：桂林融创文化旅游城西区项目机电工程

招 标 人：中国建筑一局（集团）有限公司

发出日期：2019年08月28日

投 标 须 知

中国建筑一局（集团）有限公司（在下文中可能会以“招标人／甲方”的名称表述）就桂林融创文化旅游城西区项目机电工程（以下简称本工程）进行招标。投标人接受招标人邀请，参加本工程的投标活动。如投标人中标，则作为招标人的分包商（在下文中可能会以“中标人／乙方”的名称表述）承建本招标文件中明确说明的工程。

未经招标人的书面同意，投标人不得以任何形式将本招标文件有关的一切内容向第三方泄露。

本须知将作为正式合同文件的一部分,具有同等法律效力。

招标人声明，只有完全接受本招标文件的投标人才有中标可能，一旦投标人提交了投标文件，就视为投标人已完全接受本招标文件的所有条款和内容。

一、综合说明

1.工程名称：桂林融创文化旅游城西区项目机电工程

2.工程地址：广西省桂林市雁山区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南

3.质量等级：一次性验收合格，达到验收标准。

4.工期要求：按招标人要求。

5.工地现场情况：

（1）投标人自行组织现场勘察（费用由投标人自己承担）。

（2）其他影响报价和工期的因素由投标人在投标答疑时提出。

（3）投标人在报价中应充分考虑以上情况，一旦中标，中标人承诺不会因上述情况不全面为 由提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求。

6.投标人应充分熟悉现场，一旦中标，中标人承诺不会因未熟悉图纸等任何理由提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求。

7.本工程拟分段定标。

8.若本工程未采用最低价中标模式，招标方有权不做任何解释。

二、分包方式与工作内容、范围

1.分包方式

包工包料（业主单位要求集采的甲供材除外），即提供为完成承包范围内之工程所需的人工、设备、材料以及施工所需工具和机械（除甲方提供的主材，施工塔吊、外用电梯、二级配电箱、临时施工用水、临时施工宿舍外）包括按项目部要求搭设临时加工区和库房；包安全、包结算、包质量、包工期、包文明施工、包工完场清。即提供为完成承包范围内之工程所需的人工、材料、施工所需工具和机械（除甲方提供的以外）、包安全、包质量、包工期、包工程资料、包结算（与业主）、包施工三级箱及以后的用电管理、包文明施工、包工完场清。

1)工具、机械、设备是指：为完成本工程所需的所有工具、机械、设备。

2)包安全文明施工是指：自备安全防护用品（安全帽分包在甲方处统一现金购买）、自备三级配电设施、自备照明设施等，按法规、规范、标准、规程组织施工，并接受甲方的管理，同时要做到工完场清。

3)包工期是指：在甲方排定的合理各专业穿插施工流程和工期内，进行本工程工作时不得对其他专业施工造成实质性影响，也不得影响其他专业穿插施工。

2.工作内容：

2.1乙方负责机电工程施工，包括但不限于以下：

1)承包范围及工作内容以甲方下发的给排水电气施工图、说明及技术资料、设计变更工程、甲方要求增加的工作。甲方有权对乙方承包范围进行调整（包括扩大或缩减），乙方不得因此以任何理由向甲方提出费用索赔。

2)配合土建和项目的施工总进度，乙方负责本项目承包范围具体工作内容。

3)在以上承包范围内，甲方有权随时抽出部分工程或部分材料自行完成或另外进行分包给其他单位施工，乙方不得以任何方式阻饶或拒绝接甲方现场提出的增、减工程量的安排，由甲方抽出的部分工程分包给其他单位施工完成的，甲方直接与其他单位进行该部分工程结算，甲方不再与乙方进行该部分工程或部分材料的结算，乙方的其他部分工程和材料的单价也不得因此而调整。同样的，如甲方认为乙方还有能力按照甲方的要求，完成乙方承包范围以外的工程后，甲方可再另增加部分工程量给乙方施工，该部分工程量由甲方按照本合同中相应的单价与乙方结算，价格也不得因此而调整。

4)所有为完成上述工作所需的附属和配套工作，以及甲方为完成本工程编制的施工组织设计中提及的有关工作（属于永久性工程的，可计算工程量按相关规定进行结算，不属于永久性工程的，均不可计算工程量进行结算）。

5)所有相关的甲方、业主指令与设计变更。

6)乙方承包范围内，以及甲方其他分包商在施工过程中及全部分项完成以后的成品保护工作和该项目完成后的竣工清理工作。

7)施工过程中垃圾清运（甲方指定的地点）。

8)其他甲方根据合同及常规水电安装施工所要求增加的工作内容。

9)不论何种方式的工作内容，属于永久性工程的可计算工程量进行结算，不属于永久性工程的均不可计算工程量进行结算。

3.招标范围

1)本工程范围内所有机电工作，并包含与之工程有关的一切人工、材料等相关事宜。

2)其他甲方根据合同及常规施工所要求增加的工作内容。

三、本工程目标要求

1.质量：

按设计、甲方要求施工，以现行的施工及验收规范达到合格标准的前提下，满足桂林市优质结构工程的要求。如果图纸和甲方要求与国家或地方标准之间有任何不一致或差异的地方，乙方应以质量较高者施工。

2.安全：

必须提供施工机械相关资料、特种作业操作证，且无因工重伤和死亡责任事故。

3.工期：

开工日期甲方将以书面形式通知乙方，但完工日期不变。包括法定节假日和人力不可抗的气候影响(建设单位书面同意顺延的工期除外)。

4.安全文明施工：

乙方需按有关规定和甲方要求做好本工程范围内安全与文明施工的工作，确保达到省级文明样板工地的标准。

四、工程款支付：

1）本工程无预付款；

2）地下室结构相关预埋预留及防雷接地工作完成后，60个工作日内支付至已经审核完成工程款的60%,其中人工费占100%；

3）地下砌筑、抹灰工程全部完成后，60个工作日内支付至已经审核完成工程款的65%,其中人工费占100%；

4）地下室机电安装工作完成后，30个工作日内支付至已审核完成工程款的70%,其中人工费100%；

5）地上部分主体结构每完成二层相关预埋预留及防雷接地工作完成后，60个工作日内支付已审核完成工程款的60%,其中人工费100%；

6）地上部分砌筑、抹灰工程完成后，60个工作日内支付至已审核完成工程款的63%,其中人工费100%；

7）地上部分机电安装工作完成后，60个工作日内支付至已经审核完成工程款的66%,其中人工费100%；

8）地上部分外装工程完成后（脚手架拆除完毕），60个工作日内支付至已审核完成工程款的70%,其中人工费100%；

9）工程竣工验收合格后，60个工作日内支付至已经审核完成工程款的80%,其中人工费100%；

10）乙方提供合格的竣工验收资料后，60个工作日内支付至已经审核完成工程款的85%,其中人工费100%；

11）乙方提交齐全完整的结算资料后，60个工作日内支付至已经审核完成工程款的88%,其中人工费100%；

12）甲方完成审核工作，支付至竣工结算总价的95%，其中人工费100%；剩余5%作为质保金，2年质保期结束后无息返款（最终结算至95%工程款时，乙方必须开具结算总价100%的全额发票，否则甲方有权拒绝一切款项且不承担任何违约责任）。

13）工程进展过程中的设计变更、签证等费用，不计入进度款内，根据结算后付款条款执行。

14）进度款与质量挂钩，施工中发现不合格项目时，分包人应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报发包人存档备查。不合格项目整改工作应当在当次申请进度款之前完成，并请发包人复查通过，否则相应工程款顺延至下月拨付。不合格项目不计入本次完成工作总量内，即不能申报支付进度款；

15）中期结算及最终结算付款公式，发包人依据付款方式付款；

税金由乙方自行承担其款项的纳税义务，每次付款前乙方应提供合法有效能抵扣的正规建筑工程劳务发票，甲方根据发票付款，如因发票原因，导致甲方不能及时付款，后果由乙方自行承担。乙方需开具相应能抵扣的增值税专用发票，如乙方不能开具或不能抵扣，乙方承担相关费用。

五、投标人应提交的文件

1.投标书

1.1法定代表人授权委托书详见附件一；

1.2投标报价单，详见附件二；

1.3拟派往本项目的在组织结构及相应的项目经理和主要施工管理人员的名单、简历、相关 证书复印件（比如项目经理证书、安全考核合格证书等）；

1.4施工班组来源和技术等级、持证上岗情况；

1.5劳动力进场计划；

1.6为满足本工程施工需要而必需的机具和设备。

2.企业概况（仅一册即可）

2.1企业简介、资信、有关部门批准允许承担该类工程项目的许可证明；

2.2目前正在进行的工程详细资料；

2.3以往在四川省或其他地区进行类似工程的经验和业绩等详细资料。

3.投标文件的密封

投标人须将上述投标文件装于密封，外面标明：“桂林融创文化旅游城西区项目机电工程分包投标书”。要求封条上须加盖投标单位公章或合同专用章及法定代表章。

七、主要合同条款

1.招标人与中标人签订的合同详见附件三。

2.合同附件应签订供应商告知书、代付协议、四方协议、维稳告知书。

八、招标工作安排

1.招标文件发放时间:2019年08月28日，发放地点：广西省桂林市雁山区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人：谭晓梅 ，联系电话：157*****851。

2. 投标文件提交时间:2019年08月30 日12:00 之前，地点：广西省桂林市雁山区贵阳公路大埠村路段以东、园博大道以南，联系人：谭晓梅，联系电话：157*****851。

招标人：中国建筑一局（集团）有限公司

时 间：2019年08月28日