智埔国际工程咨询有限公司郴州分公司受安仁竹胜园房地产开发有限公司的委托，就安仁县达康?永乐府前期物业服务以公开招标方式进行招标，欢迎合格的投标人前来参加投标。

1、项目名称：安仁县达康?永乐府前期物业服务公开招标

2、招标编号：ZHIPU(CZ2019)CG100

3、基本情况：

本项目位于安仁县八一西路。

本项目规划总用地面积：40462.97 ㎡,规划总建筑面积约： 170370㎡,住宅建筑面积约：140483㎡,其中高层电梯住宅：140483 ㎡：商铺面积约：2481.86 ㎡；物业管理用房面积511.11平方米。

车库面积：23497.57㎡，车位共有 870 个,其中:地下车位： 784 个,地面车位 86 个；

建筑总栋数： 9 栋，其中 32 层高层电梯住宅楼 5 栋; 29 层高层电梯住宅楼 2 栋； 31 层高层电梯住宅楼 1 栋； 3 层幼儿园 1 栋；共计有1024户，出入口 3 个，预装 3 道道闸；

本项目建 筑 密 度：17.45%,容积率3.5，绿化率30%.

4、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

（1）要求投标人必须符合《国务院物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理办法》的规定；

（2）要求投标人提供有效的营业执照副本或提供三证合一的营业执照副本（复印件加盖公章）

（3）非法定代表人参加投标则要求提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章）；

（4）要求投标人提供拟任本项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；

（5）拟配备的保安队长需持公安机关培训合格的保安证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（6）拟配备的消防、电梯维护人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（7）要求提供由业主盖章的现场勘察证明材料。

以上要求的物业服务企业出具的项目经理人、保安队长、消防、电梯维护人员的证件必须是本公司的人员，如不是需出具人员异动证明。

注：安仁县以外注册的企业，报名前需先到安仁县物业管理中心登记备案

5、招标文件发售办法：

招标文件发售时间：本招标文件从 2019年 8月15日到2019年8月21日，每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00（不含节假日），携带单位介绍信及本章“投标人资格要求”中规定的文件原件及加盖公章的复印件一套（介绍信带原件留原件，其他文件带原件留复印件）到智埔国际工程咨询有限公司郴州分公司购买招标文件(公司地址：郴州市青年大道阳光瑞城儿童城5栋1310-1311房。招标文件售价：人民币400元（售后一概不退）。

6、现场答疑时间：由投标人自行斟察现场，费用自理。

7、投标截止时间及开标时间：2019年9月5日(星期四)下午15:00（北京时间）

8、开标地点：郴州市青年大道阳光儿童城5栋1310

9、招标方： 安仁竹胜园房地产有限公司

联 系 人：李总

联系电话：137*****103

10、招标代理机构：智埔国际工程咨询有限公司郴州分公司

联系人：桂赛平 电 话：****-*******