室外电梯招标公告

第一条投标人的资格及要求

1.1本招标工程面向的招标人是合格机械供应企业名册中与公司合作良好、且具同类工程施工实力、劳动力协调能力强、并通过资格预审的机械供应企业；同时投标人须是认同本工程建筑施工机械租赁合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投本次招标面向已经通过资格预审的投标单位，投标单位必须在2019年中建二局局合格名录中，必须就有贰级以上安拆资质等级。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

投标人必须能够正常办理入沪手续并在上海市建管委进行合同备案。

1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理人员（用于本工程项目管理的第一责任人、驻现场管理人员），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和合同约定予以处罚外，有权提前解除合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及操作人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他有资质的人员进行机械的操作、维修、保养、顶升、拆除等施工。另行安排的发生的费用及连带给第三方造成的经济损失、惩罚性罚款（该另行安排发生的费用及连带给第三方造成的经济损失的0.5倍）将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议。

1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后七日内无条件退场，同时签订解除合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失（含因投标人退场给招标人造成的工期延误损失、直接经济损失、连带第三方的经济损失和索赔）全部由投标人承担。

第二条工程概况

2.1工程名称：上海火车站北广场C1地块商办项目

2.2招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司

2.3 承包方式：采用_固定单价包干_的形式；

投标报价包含：（详见回标表格要求）

每台塔以实际验收时间开始计算租用期。

工具房和住宿、饮食条件：承租方提供宿舍（含工具堆放）、出租方自理床铺、床上用具、食宿等；

2.4结构类型：剪力墙结构、框架结构。

2.5 总建筑面积：279000m2

2.6 电梯概况

电梯必须是五年以内新设备，手续齐全，满足现行国家地方及行业标准。

第三条现场情况简介

3.1工程周边环境：投标单位自行到施工场地现场考查。

3.2 现场机械配置：塔吊、汽车泵或地泵。

3.3生产、生活区设置：招标人提供生活区宿舍、公用卫生间；床架、生活用品及伙食由投标人提供；以上为我单位统一布置的彩钢房。除此之外各投标单位如需另增加现场临设，必须报我单位审批定位、由我单位统一标准投标人自行搭设并由投标人自行承担其费用。

3.4 临电：招标人只提供二级电箱；其余电梯专用箱、三级电箱及所需电线、电缆及照明器具均由投标人提供并满足招标方管理规定。

3.5投标人应对工程现场及其周围环境进行充分现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

第四条招标要求

4.1依据施工图纸、国家及上海市关于机械设备的有关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括如下内容：本工程使用的电梯租赁、因电梯的安拆的机械进出场费用、出租方的管理人员的工资、奖励、津贴、保险、税金等全费用包干报价。（请各投标单位仔细审核该范围并合理报价）

第五条投标报价要求：

本次招标工程合同形式采用固定单价包干合同形式。按本投标须知要求完成工作内容的机械租赁、人工工日、辅材、中小型机具、周转料具。

第六条结算与支付：

定义

1.定义“月租赁费”包括但不仅限于：人员工资、奖金、管理费、劳保、津贴、维修费、油料费，设备及人员保险等所有费用（投标方负责设备的日常维修保养和故障排除，配备随机操作，保证安全生产，满足24 小时施工生产需要）

2. 定义“进出场及安拆费”包含：运输、吊装、安装 、拆卸（投标方负责进出场运输、在施工现场的装卸车，为完成本工程使用之电梯所发生的所有起重机械费用均已综合在报价中）；

3.定义“租赁期限”包含：租赁期满，承租方继续使用机械，出租方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，续租期内，费用标准执行合同约定。

费用月度支付

6.1 本工程预付款为合同额的10%。

6.2 月度结算

6.2.1 在本合同执行期间均要进行月度结算，以甲方工程部出具的完工证明为依据，质检部门、安全部门、物资部门、技术部门出具符合合同约定要求的凭证后才准予办理。

6.2.2每月15日乙方向甲方提交上月15日至本月14日的月度结算资料（由甲方提供统一格式）和工程进度款报告，并按月与甲方办理月度结算，双方于2日内完成核对并办理月度结算。

6.2.3逾期上报的视为自动放弃当月工程进度款领取要求，若乙方不进行月度结算，不付工程款造成的后果由乙方负责。对于未按合同要求完成月度结算的，不予支付工程款。待双方完成前期工作的正式结算并且月度结算能够正常完成时，甲方可按结算继续正常支付。

6.2.4 零星用工部分每天办理签字手续（工程部），周清月结，预期不予办理。工程中签证在签证发生3个工作日内办理好文字手续，当月完成签证预结算，预期不予办理。

6.3 结算与支付

月租赁费：

1出租方每年春节期间报停 60 日内（60 日），承租方免收租金；超过 60 日按月租费的 20%计费。其它报停期（包括但不限于雾霾天气停工、因国家重大会议、政府强制要求、因市场环境、建设单位因素导致现场停工等）每年累计天数少于 30 日（含 30 日）不收租金，超过 30 日按月租费的 20%计费。出租人当月按合同内容完成工作，双方核实并签字确认月度结算。

2承租方拨付租赁工程款按月分期支付：设备安装完毕验收合格并出具承租方机械管理员及生产经理签字的设备启用通知单后，按形象进度每月支付，支付比例不超过完成租赁费的 60%，二次结构及装修工程完成后付至结算额的 80%。工程整体竣工验收合格且甲方完成与业主的结算工作后一年内支付至结算额的 100%。双方同意在承租人资金情况困难时，租赁费用可最长延期两个月支付租金（无利息）。

承租方拨付工程款支付形式：网汇或商票。

结算及结算价款支付

结算价（含税）＝租赁费合计+进出场及安拆费(含基础预埋费)合计－罚款－扣款

全部机械使用完毕并拆除出场完成后，出租方依据承租方安全部（或工程部）出具的电梯使用开工令、电梯使用停工令、月度使用记录、罚款、扣款等文件于28天内上报结算资料（一式三份，有签字盖章生效的），双方在收到有效的结算文件28天内完成结算。

第七条招标原则

1遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

2由项目、生产资源管理部部、经济管理部、财务部、法律事务部门主管人员组成招标委员会，线上评标。

第八条 定标原则

1在报价符合招标文件的具体要求、质量、服务同等的情况下，低价中标（恶意竞标的除外）；

2在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。

3报价有效期自开标之日起10个工作日，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担。

第九条 开标时间：见招标文件 。

第十条联系人：崔鹏电话：13162620977