河南正信工程咨询有限公司受孟州市自然资源和规划局的委托，就关于集体建设用地和农用地基准地价制订、2019年耕地质量定级、2019年建设用地节约集约评价项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、采购项目名称：集体建设用地和农用地基准地价制订、2019年耕地质量定级、2019年建设用地节约集约评价项目

二、采购编号：MZCG*******交易编号：MZJYZ*******

三、项目预算金额:70万元；本级财政资金

四、标段划分：

一标段：集体建设用地和农用地基准地价制订工作

二标段：2019年耕地质量定级和2019年建设用地节约集约评价工作

五、采购范围简要说明：

一、集体建设用地和农用地基准地价制订工作

（一）集体建设用地和农用地基准地价制订工作是为了进一步完善土地要素市场化配置和资产管理体制，显化自然资产价值，进一步促进城乡融合发展，同时为集体经营性用地入市交易、全面实施乡村振兴战略提供价格支撑和政策保障。省自然资源厅选定焦作、新乡和安阳等3市开展试点工作。

（二）孟州城镇标定地价和国有农用地基准地价制订工作。城镇标定地价是政府出让土地使用权时确定出让金额的依据，是清产核资中核定单位所占用的土地资产和股份制企业土地作价入股的标准；是核定土地增值税和管理地产市场的具体标准；是划拨土地使用权转让、出租、抵押时，确定补交出让金的标准。国有农用地基准地价的制订，是为了支撑农村土地制度改革和农垦改革发展，避免国有农用地资产流失。

二、2019年耕地质量定级工作

耕地质量定级，是落实耕地保护目标、推进土地节约集约利用的一项基础性工作。开展耕地质量定级工作，建立科学的耕地质量评价体系，有利于落实耕地占补平衡制度，实现耕地保护由数量为主向数量、质量、生态管护并重转变；有利于规范农用地流转行为，为核定农用地生产潜力提供科学依据和技术标准。省自然资源厅要求，在2017年、2018年耕地质量定级工作的基础上，全省95个尚未开展耕地质量定级工作的县（市、区）及直管县（市），2019年要全部完成

耕地质量定级工作并按时提交成果。

三、2019年孟州市建设用地节约集约评价工作

孟州市2019年建设用地节约集约评价工作包括两个内容，分别是：（一）行政区建设用地节约集约利用状况整体评价。该工作是以市、县级行政辖区为评价单元，主要评价行政区内建设用地供应和利用情况、建设用地承载人口、经济投入产出强度及其变化趋势，服务国家和省级层面建设用地宏观管理。评价周期为每年一次、以上一年的12月31日为评价时点。（二）开发区建设用地节约集约状况专项评价评价工作。该工作是以国家级和省级开发区为评价单元，主要评价开发区批准范围、开发区实际管理范围内的建设用地利用状况、产出和就业等用地绩效、工业用地再开发潜力等，为开发区优化用地结构、促进产业转型升级等提供支撑。评价周期为每五年开展一次全面评价，全面评价年期间每年进行监测统计。监测统计只对关键指标和数据进行更新，降低基层调查和数据填报的工作量。

六、采购项目需要落实的政府采购政策：促进中小企业和监狱企业发展扶持政策、促进残疾人就业政府采购政策。

七、供应商资质要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、投标人须具有独立法人资格，一标段：投标人须具备省级及以上自然（国土）资源部门颁发的土地估价机构备案情况函和测绘乙级及以上资质；二标段：投标人同时具有测绘乙级及以上资质和乙级及以上土地规划资质；

3、一标段：项目负责人必须为土地估价机构执业的注册土地估价师；二标段：项目负责人具有测绘或土地规划专业中级及以上职称证书；

4、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。（供应商需提供网站查询截图，加盖企业公章）；

5、财务要求：2016年-2017年财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产状态，需提供财务审计报告（投标人成立不足3年时从实际成立时间算起）；

6、本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件信息

1、招标文件出售时间: 2019年9月4日至2019年9月10日。

2、招标文件售价：500元/套,现场支付，售后不退。

凡未在规定时间内购买招标文件者视为无效投标。

3、获取招标文件的地点：孟州市公共资源交易中心一楼大厅。

4、方式：招标文件采取现场出售的方式，获取招标文件时需携带符合投标人资格的资料的复印件一套（原件供查验用）。

九、投标截止时间（投标文件递交截止时间）及地点

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年9月24日9时30分，地点为孟州市公共资源交易中心四楼第一开标室。

2、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间及地点

1、开标时间为2019年9月24日9时30分。地点为孟州市公共资源交易中心四楼第一开标室

2、中标结果请登陆发布本招标公告的媒介查看中标结果公示栏，中标结果不再另行通知。

十一、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告同时在、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国·孟州市委政府门户网》、《河南省政府采购网》网上发布发布。

十二、采购项目联系事项

采购人：孟州市自然资源和规划局

联系人：李先生

联系电话：****-*******

联系地址：孟州市西河雍大街289号

采购代理机构：河南正信工程咨询有限公司

联系人：郭先生

电 话：****-*******

地 址：焦作市工业路东头东建材二楼

孟州市自然资源和规划局

河南正信工程咨询有限公司

2019年9月3日