招标编号：LHHJY-LW01

工程名称：北京保利未来科技城项目南区二标段之主体劳务分包工程

招

标

文

件

招 标 人：中建三局集团有限公司

发标日期：2019年月日

目 录

第一章投标须知

附件1：北京保利未来科技城项目南区二标段之主体劳务分包工程—招标答疑文件表格

附件2： 报价确认函

附件3： 法人授权委托书

附件4： 报价书

附件5： 报价汇总表

附件6:北京保利未来科技城项目南区二标段之主体劳务分包工程——报价明细表

第二章主体结构劳务分包合同

第三章招标图纸

第一章招标须 知

第一条工程概况

1.工程名称：北京保利未来科技城项目南区二标段之主体劳务分包工程（以下简称本工程）

2.工程地点:北京市昌平区未来科技城东至鲁疃西路，南至英才南二街路，西至未来城14号地，北至定泗路

3.总包单位：中建三局集团有限公司

4.工程概况：本工程为高层办公楼，B1、B4楼为劲性混凝土框架核心筒。

第二条招标要求

1.本工程采用公开招标方式,预计总共选择 1个中标单位，准备阶段各约100人，高峰阶段约为300人，收尾阶段为50人。

2.招标范围：

经业主、设计院、监理、发包方认可的北京保利未来科技城项目南区二标段之主体劳务分包工程招标图纸的结构施工图、建筑施工图及专业施工图工程施工规范、施工方案及定额中已考虑的主体结构施工所有施工工序、施工内容，固定平米单价不做调整。

3.发包方提供的材料：钢筋成品（场外加工，现场预留部分原材）、套筒、预埋铁件、混凝土；止水钢板、止水条、止水带；砖胎膜所用的砖/水泥/砂/石子/（不包括结构缺陷修补用）；木模板、止水螺杆、对拉螺杆、木枋、碗扣、U托；钢管、扣件、密目网、水平兜网、跳板；二级以上（含二级）配电箱和电缆；保温被以及特殊冬季施工材料（锅炉、煤、保温板）；公共区域照明材料；劳务分包方工人的服装、安全帽由发包方统一购买，安全帽按35元/顶，反光马甲按15元/件的单价计价，总价在工程款中统一扣除。

4.承包方提供的材料：提供除发包方提供的材料以外的所有材料，包括但不限于钉子、扎丝、顶模棍（须为混凝土制顶模棍或钢筋顶模棍）、钢筋保护层垫块（混凝土或砂浆制垫块或预制垫块）、水箱、建筑胶、海绵条、脱模剂、快易收口网、塔吊吊钩下扁担铁及吊运钢丝绳及相关吊具（由于考虑到安全因素，此项由发包人采购，乙方按采购价购买）、塑料薄膜、捆绑跳板的铁丝、承包方自身使用的劳保用品、常规冬雨季施工材料（如防雨布、雨衣、雨靴等）等。若乙方不能及时提供职责范围内的材料和设备导致影响工期，将由甲方代为采购，并按采购价2倍进行调拨转账。

5.发包方提供的机械：塔吊；混凝土泵及管件、布料机及配件；消防高压水泵、自吸泵、污水泵。地泵、泵管及配件、布料机及配件由承包方负责安装并看管，若出现丢失，则由乙方承担相关费用，费用在过程结算中扣除。

6.承包方提供的机械：除发包方提供的机械设备以外所有为完成本工程施工所需的机械及手持工具，如：模板加工机械、浇筑砼用的振动机具、移动箱、电焊机、圆盘锯、台锯、平刨、电锯、压刨、冲击钻、扳手、铁剪、线盘、手电钻、手磨机、架子车、混凝土料斗、施工现场三级及三级以下配电箱和以上机具的分配电箱（含施工现场及后台的电箱电缆、开关箱）、移动箱以及配套的电缆、电线、LED照明灯具、对讲机（塔吊及信号指挥用）等，包括这些设备的耗材（如养护剂、结构缺陷修补材料、电焊条、电焊钳、氧气、乙炔、割枪、铁锹、扫帚、水管、棉纱、麻线、照明所用灯具(如碘钨灯及灯管)、测量用油漆、塑料布（薄膜）、钢丝刷、刀片等（均由承包方维修保养）），自行负责安装使用保养维修，以上费用均由乙方承担。若承包方方不能及时提供职责范围内的材料设备导致影响工期，将由发包方代为采购，并按采购价2倍进行调拨转账。

7.工期要求：整体计划于2019年9月30日开始垫层浇筑，2019年11月16日正负零完成，2020年3月10日完成全部主体结构封顶，2020年4月9日完成全部主体结构施工。各部位节点工期和进度要求以甲方项目经理部下达的施工进度计划为准。详细工期计划见合同后附表。

8.质量要求：达到国家质量验收规范合格标准；确保达到保利季度第三方评估综合得分不低于95分且获得全国前五的的标准、取得结构长城杯金奖。并取得国优。实体检测一次通过率100%。

9.安全文明要求：北京市安全文明样板工地、绿色建筑二星认证，确保无重大安全事故。

10.其它条件：

10.1各投标单位必须到工地考察施工现场场地条件，因场地条件施工工艺难度导致的费用增加不得调整。

10.2发包方为承包方在场内提供工人宿舍、食堂用房、现场及生活区水电，内部设施自理；发包方将每月从承包方工程款中扣除该项费用；临建食堂由甲方经营，乙方不得违建食堂及违规经营，乙方负责工人日常的食品安全、交通安全以及给工人购买保险的费用。甲方已供的临时设施不得随意拆改及人为损坏，若有甲方将按项目的相关制度进行扣除。

10.3本工程钢筋连接、模板支拆、外脚手架基本施工方案见下表：

11.4投标方须认真详尽阅读和理解本招标文件及合同文件，熟悉图纸，如有疑问按招标文件要求时间和格式提交答疑（见附件1《答疑文件表格》），并在报价及合同签订时签订确认函（见附件2）。

第三条投标报价说明

1.工程量和建筑面积的计算执行2012《北京市建设工程计价依据-预算定额》的相关规则，并约定如下附属规则：

（1）建筑面积均按照建筑物结构外墙外边线间的外围水平面积计算(石材外墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、保温、面砖等，均不计入建筑面积)，结构外墙外围水平面积以外的其他构件施工所需费用包含在合同综合单价中。

（2）如结构无外墙，建筑面积按结构板板面水平投影计算建筑面积；玻璃幕墙及玻璃幕墙与楼板边缘之间的部分不计算建筑面积；

（3）建筑物间的所有变形缝均不计算建筑面积；

（4）室外楼梯、地下车道入口结构无顶盖开口部分均不再计算建筑面积，所有价格包含在固定综合单价中；

（5）层高2.2m以内的设备层、阳台建筑面积计算按照2012《北京市建设工程计价依据-预算定额》中计算规则执行；

（6）除上述所提出计算规则外任何其他项计算规则均按照2012《北京市建设工程计价依据-预算定额》中计算规则执行，不执行其他任何规则及补充文件规定。

（7） 首层定义为首层竖向结构及首层顶板，其他层以此类推均为该竖向结构及该层顶板。

（8）除上述规定外不执行任何其他计算规则或补充文件规定。

2.投标单位根据企业实力结合市场价进行报价。

3.投标单位必须按投标报价清单进行报价。合同签订之日后60天内，发包方项目部与分包方完成工程量核对工作，签订总价包干补充协议。因本项目图纸暂不齐全，进场后根据图纸情况于图纸下发60天内分阶段完成工程量核对工作，签订总价包干补充协议。

第四条投标报价要求

1.本报价采用固定平米综合单价模式，投标方根据招标方提供的图纸和清单进行报价。

2.报价表中所填入的固定平米综合单价和合价均含人工费、承包方提供的材料费、机械费、措施费、管理费、保险、利润、税金、风险等和政策性文件规定的所有费用；

3.投标单位报价时应考虑包干费、措施费及报价时的疏漏风险。除非发生合同中约定的调价情况，不能做任何调整：不因工资、物价、费率或汇率的变动或任何调价文件而有所调整；亦不因任何合同总价的计算错误，不论是算术上的错误还是其他错误，而有所调整。

第五条经济标书内容

1.授权委托书（见附件3）

2.报价书（见附件4）

3.报价确认函（附件2）

4.投标报价汇总表（见附件5）

5.报价明细（见附件6、附件7）

第六条技术标书编制要求及内容

1.目标承诺：

(1)质量目标承诺

(2)工期目标承诺

(3)安全文明施工目标承诺

(4)环境保护目标承诺

(5)农民工实名制管理承诺

第七条投标文件的份数、签署和打印：

1．份数 正本一份，副本二份。

2．签署要求 技术标和经济标分开装订，封面上应标注“正本”和“副本”字样，并加盖单位公章，由法定代表人或合法委托代理人签字。

3．所有资料用A4纸装订成册。只要经济标。双面打印。左上角装订一颗钉子，请勿装订封面。最后经济标和技术标统一装订到一个档案袋中。

第八条时间安排

1．发标时间：2019年8月25日

2．发标地点：北京市板井路69号，世纪金源商务中心东区8层工程管理部

3．现场踏勘时间：2019年9月10日 至2019年9月15日

4．送标及首轮谈价时间：2019年9月15号上午9：00以前(逾期视为废标)

5．送标地点：中建三局集团有限公司（北京）劳务中心

6．通讯地址：北京市海淀区板井路69号，世纪金源商务中心8层劳务中心，邮编：100089

7．招标联系人：齐继 138*****804

发包方公司联系人 招标主管 胡石

发包方项目联系人 项目经理 张洪峰商务经理孙佰帅

第九条投标保证金和图纸抵押金

1.投标保证金人民币：20万元。

2.投标人的投标保证金和图纸抵押金应以转账支票或现金的形式递交。

3.投标人应在保证招标图纸完整的前提下退还给招标人，招标人将全部退还图纸抵押金，否则招标人不退还图纸抵押金。

4.如果投标人中标，则招标人将在投标人提供有效的工程履约保函或履约保证金后将投标保证金退回，图纸抵押金不予退还；

5.如果投标人在投标过程中违反招标文件的要求，包括不按照招标文件提供的格式填写、未能完全提供招标文件中要求的资料、投标过程中采用不正当手段被招标人觉察的、递交标书后中途撤标、在招标人价格谈判中不能按照招标人要求提供补充资料的、或在招标确认投标人中标后，投标人不能根据中标通知书规定的权利和义务及时有效地组织施工等情况，都将被视为无效投标或违约，由于投标人的违约，招标人有权没收投标人递交的图纸押金。

第十条评标办法

1.本次评标按综合考评的方法选择中标单位，不以最低价为中标唯一依据，招标人也没有义务对未中标单位进行解释。

2.评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。

3.评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。安全措施作为符合性评审的重要方面进行评审，安全措施不完整、缺乏针对性、不合理或不能满足有关安全生产规定的，不得进入后续的评审，也失去作为中标候选人的资格。与安全措施有关的费用不得低于国家标准，评标时将对其报价与措施结合的针对性、完整性、合理性进行评判。

4.在投标文件有效期内，招标人将通知中标人其投标文件被接受。合同协议书（按分包合同（样本）条款）的签署在中标的投标人被通知中标后七天内签署。否则招标人有权将发出的中标通知书作废，并另行选择中标单位。

5.在下列情况下，投标文件将被视为废标：

(1) 投标文件未按招标文件要求密封；

(2) 承诺函内容被修改或未按招标文件要求加盖企业公章及法人章；

(3) 投标内容、资料不全；

(4) 不响应招标文件的内容和招标文件后的合同。

(5) 投标文件逾期送达。

第十一条合同文本形式

本分包合同将采用招标人提供的标准合同文本，具体内容及条款见本招标文件-分包合同部分，投标人应仔细研读并充分理解，并将相关费用考虑在综合单价中，一旦中标将以此标准合同文本签署合同。