吉林大学部分楼舍屋面防水大修及零修养护工程项目招标公告（招标编号:JDCG2011-092）

招标邀请书

一、招标采购项目编号：********
二、招标采购项目名称：吉林大学后勤处维修项目
三、招标内容
（一）工程项目名称：吉林大学部分楼舍屋面防水大修及零修养护工程
（二）工程地点：吉林大学各校区
（三）招标采购工程范围：土建
（四）现场条件：具备施工条件
（五）承包方式：包工包料
（六）工程管理：后勤处
（七）详细要求：
标段划分：
一标段前卫校区：防水面层13350㎡、找平层700㎡；前卫南北区零修养护面积为122万平方米。
二标段南岭校区：防水面层7950㎡、找平层500㎡；零修养护面积为68万平方米。
三标段新民校区：防水面层5900㎡、找平层1550㎡、保温层77.5 m3；零修养护面积为44万平方米。
四标段朝阳校区：防水面层6750㎡、找平层500㎡；零修养护（含朝阳东区）面积为43.2万平方米。
五标段南湖校区：防水面层5750㎡、找平层900㎡、南湖会馆原方砖拆除恢复原样局部找平层建筑垃圾清理外运；零修养护面积为24万平方米。
大修防水工程说明
1.全部防水材料采用GBSBS45#（国标4MM厚）弹性防水材料，防水卷材的胎基均采用聚酯纤维材料，严禁使用复合材料的胎基。因把握阴晴时间不当，造成房屋漏雨产生损失的，由施工单位承担后果及责任。本次防水招标为指定品牌：国标SBS45#改性沥青防水卷材价格37.5元/平方米为统一标准，此次投标时暂按此单价计入投标报价，结算时以实际发生为准。
（1） 吉林省凯华建材有限公司经销的北京东方雨虹防水技术股份有限公司生产的“雨虹”牌国标SBS45#改性沥青防水卷材，联系人杨林宝（电话138*****998、********）；
（2）长春通达防水材料有限公司生产的“通达”牌国标SBS45#改性沥青防水卷材，联系人吴叶馨（电话135*****390、********）；
（3）长春长城防水材料有限公司生产的“水盾”牌国标SBS45#改性沥青防水卷材，联系人于大伟（电话186*****868、********）；
2.检测验收：施工单位进场施工前进防水卷材以备检测之用，由各校区后勤办有关人员和监理现场验收并送建材检测部门检验，依据建筑材料国家标准GB18242-2008所检项符合弹性体改性沥青聚酯胎I型防水卷材的要求，检测验收合格后方可施工。在施工过程中，在现场随机抽样送检至少一次，费用计入投标报价。隐蔽工程进行下一步施工工序前须经各校区后勤办有关人员和监理现场验收并现场进行测量记录，施工单位每道工序施工前对屋面全景进行现场照相存档以备日后验收使用。如果无有影像资料将视为隐蔽工程未进行施工。
3.施工方法：
防水面层：清除屋面杂树、草、灰土、破损防水面层等，铲除绿豆沙，建筑垃圾清理外运，屋面清洗，刷冷底子油一道，铺设SBS45#防水卷材。房檐抹灰脱落处需重新抹灰，防水材料做到檐口下或用镀锌铁皮外包以保证不渗水。有组织排水中落水斗、通气孔等项目需维修或增加的自行考虑不另行计算，计入投标报价。
找平层：30㎜以上厚1：3水泥砂浆找平。
保温层：50㎜厚苯板满铺。
4.技术要求：特殊部位处理要得当，如落水口、通风口、排气孔等部位应加层处理，按实计算工程量。立面防水应粘贴牢固，日光主照方向应加防止融落措施，材料搭接宽度≧80㎜。按国家要求做好施工中的安全和防火工作，中标单位自行到校区保卫办办理动火手续。工程施工按照《民用房屋修缮工程施工规程》 （CJJ/T53-93）进行施工。
5.工程验收决算时需填报施工位置图，以实际发生的工程量结算。验收时以施工图为验收依据，施工单位必须做到所有参加验收人员安全到达屋面验收，发生费用计入工程报价。
2011年屋面防水维修项目明细表
校区栋号名称维修数量备注
前卫南区南苑五舍部分5000㎡
南区南苑二舍部分700㎡
南区萃文楼部分1500㎡
南区锅炉房变电室400㎡
大学城二公寓部分1200㎡
南区13栋1350㎡
惠民路8号及10号1500㎡
学生三舍1000㎡
学生一舍400㎡
永昌路16号500㎡
大修小计13550㎡找平层700㎡
南岭计算机800㎡
六舍1550㎡
逸夫楼部分2000㎡
内燃机平房1200㎡
链传动研究所750㎡
博士后住宅850㎡
小街23栋400㎡
院内锅炉房400㎡
大修小计7950㎡找平层500㎡
新民079栋700㎡保温层32.5 m3找平层650㎡
080栋650㎡保温层30 m3找平层600㎡
089栋350㎡保温层15 m3找平层300㎡
088栋650㎡
151栋700㎡
图书馆2000㎡
护理学院500㎡
基础变电室350㎡
大修小计5900㎡保温层77.5 m3找平层1550㎡
朝阳学生4公寓1450㎡
学生7公寓2500㎡
鸽子楼部分1500㎡
东朝阳教工600㎡
东朝普三700㎡
大修小计6750㎡找平层500㎡

南湖14栋2050㎡
南湖会馆1500㎡原方砖拆除恢复原样、局部找平层
9#楼1400㎡
学生5公寓800㎡
大修小计5750㎡找平层900㎡
五校区防水合计39900㎡

零修养护工程说明：
1.工程内容为除2007至2010年已大修屋面（保修）、2011年屋面防水面层招标工程量之外的所有楼舍的屋面防水设施（含瓦、石棉瓦、彩钢瓦、琉璃瓦，陶瓷瓦屋面、房檐及女儿墙漏雨等）维修养护及管理。
2.主要工作内容有：公布屋面防水维修电话，接受报修，零星面积（除大修以外的所有其他屋面）的防水面层铺设、屋面垃圾清扫、化雪前积雪清扫、水落管疏通等所有与屋面防水有关的维修内容。
3.校区后勤服务中心、后勤办、后勤处所接到的所有与屋面防水有关报修处理均包含在工程内容中。
4.中标单位无论何种原因造成屋面漏水的现象，如发生用户报修后维修不及时而造成用户损失、用户上访造成恶劣影响等事故发生的，学校有权中止合同，并有权禁止该单位参加同类工程投标。
5.竣工验收：验收时屋面必须清扫干净垃圾清理外运，无漏雨现象，水落管疏通并通畅。
6.质量要求：标书中应体现质量保证、施工措施及质量验收标准，工程保修服务措施。
7.投标报价：(1)找平层 元/㎡报价(2)防水面层 元/㎡报价(3)零星养护报价 （4）总造价。
（八）工期要求：大修2011年5月12日—2011 年6月 15日，零修养护2011年5月12日—2012年4月 30日。
（九）保修期：大修工程保修期五年，保修期内屋面垃圾清扫、化雪前积雪清扫、水落管疏通等所有与屋面防水有关的维修问题由施工单位承担，由于维修不及时造成的损失及费用从保修金中扣除。零修养护工程合同有效期一年，合同期内所有问题由施工单位承担，由于维修不及时造成的损失及费用从工程费中扣除。
（十）结算方式：无预付款，工程竣工验收合格后付工程款95％，余款5％在保修期满后结清。
（十一）答疑及现场踏查：
2011年4月28日上午9：00时在吉林大学商贸楼后勤处工程科。投标单位应在答疑会上以书面形式将要求答复的问题提交招标单位，招标单位将据此做出澄清和解答。投标单位必须参加，否则提出异议由投标单位自行负责。联系电话：****-********，联系人：陈勇。
四、投标须知：
（一）投标人的资格及条件：
1、具有独立法人、在国内注册的生产、经营、能够承担投标及履约过程中的全部责任和义务的商家，均符合投标人的资格。
2、投标人应具备的条件：
（1）有效的工商营业执照副本复印件、税务登记证、企业组织机构代码证的复印件；
（2）法定代表人的身份证复印件；
（3）投标人的身份证复印件；
（4）企业资质证明、项目经理资质证、安全生产许可证；
（5）投标人应为有企业法定代表人书面委托书的委托代理人，委托书应为原件，必须有法定代表人的签名并加盖公章，复印件无效。
（6）除签名为手写外，所有投标文件应为打印字体，报价部分加盖公章。
（二）投标文件的内容构成：
1、投标函
2、投标人提供的所有资格证明材料（投标须知第一条投标人的资格和条件）；
3、投标报价：现场能够报出所投项目的最终价格；
4、企业基本情况（经营规模、经营状况及行业优势）简介；
5、投标人参照邀请书的详细工程量及要求准确填写；
6、服务承诺书；
7、投标人的业绩情况（详细说明施工单位、联系人、电话）；
8、投标人认为有必要提供的声明及文件材料；
9、投标人的开户名称、开户银行、帐号、电话、传真、网站、E-mail联系方式。
（三）投标人必须仔细阅读招标邀请书的所有内容，按照招标书的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对投标文件做出实质性的响应，否则其投标将被拒绝。
（四）投标文件的封装：投标人须按照投标文件组成的要求制作标书，投标文件包括正本3份，副本12份，并标明“正本”或“副本”字样，投标文件须装袋密封，封口加盖印鉴，外包装上要注明：招标单位名称、招标项目名称、招标项目编号、投标单位名称（盖公章），投标人（或委托代理人）“开标时才能启封”的字样，未按本要求投递的投标文件，招标方有权拒绝。
（五）本次招标由吉林大学评标小组负责评标，评标依据为招标书和投标书，评标的原则为合理低价中标。招标人根据评标小组的评标结果向投标人发出中标通知书，投标人要按照中标通知书中规定的时间、地点与买方签订合同。
五、招标邀请书发售时间及地点：
（一）发售时间：2011年04月22日至2011年05月07日（公休日除外）。
（二）发售地点：吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼517室（售出不退）。
六、开标时间和地点：
（一）时间：2011年05月10日8:30时。
（二）地点：吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼502会议室。
（三）届时请投标人的法定代表人或其授权的代表人出席会议。
七、投标文件递交时间和地点：
（一）时间：2011年05月10日8:00时前。
（二）地点：吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼502会议室。
八、招标人名称：吉林大学招标与采购管理中心
招标人地址：吉林省长春市人民大街5988号 吉林大学南岭校区继续教育学院楼五楼
联系人：沙红滨 付德春
联系电话：****-********
传真电话：****-********
邮编：130025
网址：http://cgglzx.jlu.edu.cn
开户名称：吉林大学
开户银行：中国银行长春前进大街支行
帐号：160*****1175
吉林大学招标与采购管理中心