本招标项目金茂建发·观悦项目施工已由长沙市芙蓉区行政审批服务局以芙审批投备〔2019〕********39号备案证 批准建设，建设资金来自国有企业自筹资金。招标人（项目业主）为长沙芙茂置业有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 项目名称：金茂建发·观悦项目施工

2.2 建设地点：长沙市芙蓉区滨河路与人民路交叉口

2.3 建设规模：项目总建筑面积约255004.95平方米，其中地上建筑面积约208224.36平方米，地下室面积约46780.59平方米。项目由7栋26层高层、10栋11层小高层、1栋3层幼儿园、3栋商业(2栋2层、1栋3层)、3栋配套用房及地埋式垃圾站组成，其中高层、小高层采用装配式技术；

********1">2.4 工程造价：********5.56元

2.5 工期要求：792日历天

2.6 质量要求：合格

2.7 保修要求：按建设部2000年80号令

2.8 招标范围：包括但不限于金茂建发观悦项目1#栋、2#栋、3#栋、5#栋、6#栋、7#栋、8#栋、9#栋、10#栋、11#栋、12#栋、13#栋、15#栋、16#栋、17#栋、18#栋、19#栋、商业、幼儿园、配电房、地下室等建筑物及所含地下室的土建及初步装饰工程、室内电气及给排水安装工程；土石方工程；外立面装饰工程；园林景观工程；室外道路工程及室外排水工程；公共区精装修工程；住宅户内精装修工程；桩基工程；边坡支护工程；门窗工程；栏杆工程；入户门工程；消防工程；弱电工程；泛光工程；三网工程；电梯工程；地下交通标识及地坪漆工程；标识标牌工程；太阳能系统分包工程；充电桩设备采购及安装工程；信报箱供应及安装工程；装配式深化设计等，具体内容以本项目的《工程量清单》及设计施工图纸为准；

2.9 标段划分： 一个标段

2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标

3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.2 企业具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上 资质，资质证书处于有效期内；

3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；

3.4企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个施工入围工程业绩，具体要求:单项合同建筑面积不小于120000平方的房屋建筑施工业绩 ；

3.5 主要项目管理人员要求：

3.5.1施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时只要求配备项目负责人 1 人、技术负责人 1 人。且主要项目管理人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；

3.5.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的 房屋建筑工程 专业 一级 注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；

3.5.3拟任的技术负责人应具有房屋建筑工程相关专业的高级及以上职称；

3.5.4*******">省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。

省内企业项目负责人、技术负责人和省外企业上述人员在湖南省内在建工程情况以开标当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供上述人员无在建工程证明或官方查询网址。

3.6 拟任本次投标的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；

3.7 入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩********1">证明资料同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可）。

3.8 本次招标不接受联合体投标；

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

本项目评标办法采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2019]41号 ）中规定的“综合评估法（Ⅰ） ”办法， 其中投标报价评审采用“ 附表6（1） ”。

5.1、投标保证金金额：人民币捌拾万元整（￥800000.00元）。

5.2投标保证金的形式：现金（银行转帐、银行电汇、银行汇票）、投标保函（银行业金融机构开具、保证保险）；

5.3.投标保证金交纳截止时间：投标保证金要求在投标人入围后投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

本项目采用基本资格审查方式：

6.1、资格审查方式：合格即入围；

6.2、资格审查时间及地点：

基本资格审查地点:长沙公共资源交易中心二楼，具体开标室详见二楼大屏幕(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。

基本资格审查申请截止时间：2019年9月 10 日14:30时（北京时间）；逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人或申请资料，招标人不予受理。

6.3、基本资格审查时间、地点和基本资格审查时到场人员及提供的资料如需变更的，则招标人将在基本资格审查至少前3个工作日在长沙公共资源交易监管网、长沙市建设工程招标投标监管网及湖南省招标投标监管网发布通知，不另行通知，敬请留意。

6.4 资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、由行政监委现场监督。拒绝接受资格审查申请人（投标人）不符合要求的资格审查资料。基本资格审查时，审查委员会可按招标公告的规定对投标人的基本资格审查资料提出质疑。基本资格审查截止时间后不接收任何关于基本资格审查资料的书面澄清、说明、修改、补充文件。

6.5 投标人所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门；

企业法定代表人持身份证明及本人身份证（或授权委托代理人持授权委托书及身份证）携带以下资料参加基本资格审查；

1. 企业营业执照（副本）；
2. 企业资质等级证书（副本）；
3. 安全生产许可证（副本）；
4. 入围工程业绩；
5. 项目负责人的注册建造师证及B类安全生产考核合格证；
6. 技术负责人职称证；
7. 拟任本次投标的项目负责人、项目技术负责人的社保证明；
8. 湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
9. 省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
10. 省内企业项目负责人、技术负责人和省外企业上述人员在湖南省内在建工程情况以开标当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供上述人员无在建工程证明或官方查询网址。

注：

（1） 根据湖南省住房和城乡建设厅关于转发《住房和城乡建设部办公厅关于规范使用建筑业企业资质证书的通知》的通知（湘建监督[2016]111号）文要求，投标人基本信息入库时不需提供建筑业企业资质证书原件，但应提供与原件一致的复印件，投标人应对其资质证书复印件和原件的一致性负责。资格审查时资格审查委员会可通过建筑业企业资质证书副本复印件二维码查询企业资质情况。

（2） 以上所有资料（或证书）验原件留复印件,复印件二套编目录装订成册并加盖投标单位公章。投标单位未按上述要求提供原件或原件提供不齐全或审查不合格的，视为资格审查不合格，为不合格投标人。

凡资格审查合格单位凭入围通知至广州万安建设监理有限公司领取招标文件，领取时间另行通知

本次招标公告同时在以下网站发布

《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn

《长沙市建设工程招标投标监管网》www.csjszbb.com

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/

（1）招 标 人：长沙芙茂置业有限公司

（2）招标代理机构：广州万安建设监理有限公司

地　　址：长沙市岳麓区喜地大厦

联 系 人：周女士

电　　话： ****-********

长沙市建设工程招投标中心

联系电话：****-********，84898622