一、招标条件：

河南信达工程造价咨询有限公司受登封禅林置业有限公司委托，就郑住?天地云墅建设项目销售代理进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

二、招标项目简要说明：

2.1基本概况：本项目位于登封市太和路与玉带路交叉口东北角，项目地上总建筑面积13.7万㎡，销售代理面积以双方签订的销售代理合同约定为准。

2.2招标范围：本项目一期剩余房源和二期房源销售代理（含营销策划）。

2.3销售代理周期：本项目住宅销售率达到95%。服务期限自合同签订之日起至合同条款规定的终止情形发生或项目二期销售结束，具体终止日期以甲方书面通知为准。

2.4销售代理（含营销策划）要求：项目采用销售代理方式（含营销策划），按照招标人要求，在市场调研的基础上，提交项目销售代理方案、营销策划方案、推广方案等内容。

2.5标段划分：本项目分为1 个标段。

三、投标人资格要求：

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

3.2投标人须具有房地产行业主管部门颁发的房地产经纪机构备案证书。

3.3业绩要求：

（1）投标人必须具有从事房地产销售代理从业经验，提供2016年1月1日以来项目规划建筑面积10万㎡以上的房地产销售代理类似业绩（以合同签订时间为准）。

（2）投标人必须具有房地产项目营销策划从业经验，提供2016年1月1日以来代理过的建筑面积10万㎡以上的房地产营销策划或宣传推广类似业绩（以合同签订时间为准）。

注：同时体现项目销售代理和营销策划或宣传推广的,此项业绩可重复计算。

3.4财务要求：提供2017年度或2018年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告或加盖投标人公章的财务报表(成立不足一年的公司，提供自成立日期以来的)。

3.5信誉要求：

（1）提供企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺（加盖单位公章，格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时投标【提供“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)】；

（3）投标人需提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体【含企业（查询法人）、法定代表人、被授权委托人，个人以身份证号查询自然人】的失信被执行人网页截图，经查询有失信被执行人的将被取消投标资格；

（4）投标人或其法定代表人、被授权委托人有行贿犯罪行为的将被取消投标资格（投标人在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询（包括单位行贿查询，法定代表人行贿查询,被授权委托人行贿查询），并提供相关网页截图，以查询结果为准；

（5）投标人需提供在“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）查询投标人的网页截图，需提供详细的查询页面，经查询有失信被执行人的将被取消投标资格；

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2019年 9月 6日至2019年 9月 12日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09时00分至11时30分，下午14时30分至17时（北京时间）到河南信达工程造价咨询有限公司办公室持公告“三、投标人资格要求”中一套加盖公章的复印件购买招标文件，委托人须携带授权委托书一份；

4.2招标文件出售方式：现场出售；

4.3招标文件售价：500元/套（如邮购须另付50元人民币），招标文件售后不退，代理机构不对邮寄过程中的遗失负责。

五、投标文件接收信息及开标信息:

5.1投标文件接收截止时间及开标时间：2019年 9月 27日上午 10 时 30分；

5.2投标文件接收地点及开标地点：河南信达工程造价咨询有限公司开标室。

六、发布公告的媒介:

本公告在《河南省政府采购网》、、《中国招标投标公共服务平台》同时发布。

七、联系方式:

招 标 人：登封禅林置业有限公司

地 址：登封市中禾广场B座12楼

联 系 人：梅女士

电 话：****-********

电子邮件：********1@qq.com

招标代理：河南信达工程造价咨询有限公司

地 址：郑州市郑东新区地润路18号建业总部港A座703室

联 系 人：刘女士

联系电话：****-********

电子邮件：hnxdzb@126.com